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アスコットパーク東京リバーサイド

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新川エリア27物件

中央区963物件

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック

アスコットパーク東京リバーサイドの概要

近くの駅

八丁堀徒歩2分

マンション名

アスコットパーク東京リバーサイド

住所

東京都中央区新川二丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2015年8月（築10年）

18戸

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

株式会社アスコット

施工会社名

松井建設株式会社

設計会社

管理会社名

株式会社大京アステージ

アスコットパーク東京リバーサイドの紹介

東京都中央区新川二丁目に立つ「アスコットパーク東京リバーサイド」は、2015年8月築・地上10階、総戸数18戸の小規模レジデンスです。八丁堀駅から徒歩2分という利便性の高さが大きな魅力で、通勤や買い物のしやすさを重視する方に適しています。

建物は松井建設の設計により2015年の新耐震基準で施工されており、比較的築浅のため設備が整っている点が安心材料です。分譲は株式会社アスコット、管理は株式会社大京アステージに全部委託され、巡回管理方式が採られています。管理体制は巡回のため、日常的なメンテナンスや清掃は専門会社が請け負いますが、常駐管理人は配置されていない点は確認が必要です。

セキュリティ面ではオートロックを完備し、宅配ボックスも設置されているため留守中の荷物受け取りや不在時の利用に便利です。ペット飼育も可能（規約あり）で、ペットと暮らしたい方にも対応しています。

周辺環境は暮らしやすさが目立ちます。スーパーやコンビニが近く日常の買い物がしやすいほか、聖路加ガーデン内の高評価レストランや築地・月島の飲食店が徒歩圏に多数あり、外食やカフェ利用が充実しています（RESTAURANT LUKE、築地すし兆、月島もんじゃ系など）。

公園や小学校も近接しており、中央小学校が約100mと子育て世帯にも検討しやすい立地です。周辺は再開発やオフィス街と住宅が混在するエリアで、昼夜の人通りや雰囲気が時間帯で変わる点は把握しておくとよいでしょう。

総じて、利便性と落ち着きを両立したコンパクトなマンション。築浅で設備が整い、ペット可・オートロック・宅配ボックスといった生活利便性が高い一方、管理は巡回形式で総戸数が少ないためコミュニティの色や管理状況を内覧時に確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

アスコットパーク東京リバーサイドの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-07	2024-08	5階	17800万円	17800万円	89.18㎡	15㎡	1SLDK	南西向き	659万円	199万円	21050円	18100円	リフォーム無
14ヶ月	2020-03	2021-04	9階	11500万円	11500万円	84.03㎡	14.78㎡	3LDK	南西向き	452万円	136万円	18350円	11930円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	7階	10490万円	10490万円	84.03㎡	14.78㎡	3LDK	南西向き	412万円	124万円	18350円	11930円	リフォーム無
10ヶ月	2019-07	2020-04	2階	11200万円	10360万円	84.03㎡	14.78㎡	3LDK	南向き	407万円	123万円	0円	0円	リフォーム無
10ヶ月	2019-06	2020-03	7階	11500万円	10490万円	84.03㎡	14.78㎡	3LDK	南西向き	412万円	124万円	18350円	11930円	リフォーム無

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アスコットパーク東京リバーサイドの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1002	8840万円	84.03㎡	3LDK
1001	9180万円	89.18㎡	3LDK
902	8540万円	84.03㎡	3LDK
901	8860万円	89.18㎡	3LDK
802	8280万円	84.03㎡	3LDK
801	8760万円	89.18㎡	3LDK
702	8200万円	84.03㎡	3LDK
701	8660万円	89.18㎡	3LDK
602	8060万円	84.03㎡	3LDK
601	8560万円	89.18㎡	3LDK
502	7980万円	84.03㎡	3LDK
501	8460万円	89.18㎡	3LDK
402	7920万円	84.03㎡	3LDK
401	8380万円	89.18㎡	3LDK
302	7840万円	84.03㎡	3LDK
301	8280万円	89.18㎡	3LDK
202	7800万円	84.03㎡	3LDK
201	8230万円	89.18㎡	3LDK

過去5年間のアスコットパーク東京リバーサイド、新川、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

アスコットパーク東京リバーサイドの非公開物件をご紹介

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

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金利（%）

返済期間

借入額

17,800万円

月々ローン返済

￥462,062

月額返済額

￥462,062

総返済額

19,407万円

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周辺施設

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飲食店

月島もんじゃもへじ本店

983㍍

月島もんじゃこぼれや本店

977㍍

もんじゃ近どう

985㍍

月島もんじゃこぼれや別邸

930㍍

月島もんじゃもへじ総本店

913㍍

月島もんじゃおこげ月島本店

917㍍

もんじゃ蔵

899㍍

月島もんじゃもんろう

861㍍

築地すし大本館

940㍍

もんじゃ竹の子

803㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

972㍍

つきじ治作

689㍍

築地青空三代目別邸焼きうおいし川

977㍍

きつねや

1010㍍

築地かに祭り

928㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

876㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

732㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

437㍍

築地すし兆本店

680㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

912㍍

Turret COFFEE Tsukiji

705㍍

GLITCH COFFEE GINZA

949㍍

喫茶 you

932㍍

イマカツ銀座店

922㍍

とんかつ丸七銀座店

889㍍

五代目花山うどん銀座店

880㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

714㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

743㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

967㍍

揚げサンド専門店 Age.3

695㍍

翠江堂本店

512㍍

サイゼリヤ八丁堀

647㍍

麺や七彩

697㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

675㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

922㍍

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂月島店

1007㍍

ダイエー月島店

890㍍

築地KYビル

936㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

219㍍

キラリトギンザ

982㍍

日清オイリオグループ㈱本社

838㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

893㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

678㍍

ローソン築地四丁目店

926㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

975㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

881㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

854㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

569㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

966㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

985㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

271㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

567㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

709㍍

ローソン銀座三丁目店

988㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

923㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

683㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

817㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

538㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

629㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

994㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

753㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

979㍍

公園

中央区立あかつき公園

586㍍

中央区立築地川公園

590㍍

中央区立佃公園

500㍍

中央区立石川島公園

654㍍

京橋公園

671㍍

桜川公園

314㍍

水谷橋公園

862㍍

中央区立新川公園

733㍍

坂本町公園

975㍍

小学校

中央区立京橋築地小学校

755㍍

中央区立佃島小学校

582㍍

中央区立明石小学校

347㍍

中央区立中央小学校

109㍍

中央区立明正小学校

605㍍

中央区立阪本小学校

952㍍

アスコットパーク東京リバーサイドの近くのマンション

よくある質問

アスコットパーク東京リバーサイドについてよくいただく質問

アスコットパーク東京リバーサイドの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

アスコットパーク東京リバーサイドのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

アスコットパーク東京リバーサイドからの通勤・アクセスはどうですか？

アスコットパーク東京リバーサイドからは、最寄駅の八丁堀まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

アスコットパーク東京リバーサイドの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではアスコットパーク東京リバーサイドの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

アスコットパーク東京リバーサイドでペットは飼えますか？

アスコットパーク東京リバーサイドのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

アスコットパーク東京リバーサイドの学区はどこですか？

アスコットパーク東京リバーサイドの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

アスコットパーク東京リバーサイドの管理体制はどうなっていますか？

アスコットパーク東京リバーサイドの管理形態は巡回、管理会社は株式会社大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

アスコットパーク東京リバーサイドの構造・耐震性は大丈夫ですか？

築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

アスコットパーク東京リバーサイドで住宅ローンは使えますか？

はい、アスコットパーク東京リバーサイドは築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

アスコットパーク東京リバーサイドはリノベーション可能ですか？

アスコットパーク東京リバーサイドでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

アスコットパーク東京リバーサイドの修繕積立金の状況は？

アスコットパーク東京リバーサイドの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

アスコットパーク東京リバーサイドの周辺環境・生活利便性は？

アスコットパーク東京リバーサイドは中央区に位置し、最寄りの八丁堀駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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