株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ファミール亀戸グランデージ

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ファミール亀戸グランデージの概要

近くの駅
  • 押上徒歩19
  • 小村井徒歩10
  • 亀戸徒歩11
  • 東あずま徒歩11
マンション名
ファミール亀戸グランデージ
住所
東京都江東区亀戸三丁目56-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1999年8月(築26年)
123戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
香取小学校
中学校区域
第三亀戸中学校
分譲会社
丸紅
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ファミール亀戸グランデージの紹介

ファミール亀戸グランデージ(東京都江東区亀戸三丁目56-9)は、1999年8月竣工の中規模マンション(14階建/総戸数123戸)。分譲は丸紅、設計は前田建設工業、管理は三菱地所コミュニティ(委託・日勤)と、信頼感のある体制が整っています。

交通は複数路線が利用可能で、亀戸駅 徒歩11分、小村井駅 徒歩10分、東あずま駅 徒歩11分、押上駅 徒歩19分と、生活圏が広がる立地。通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。

間取りは2SLDK~4LDKが揃い、ファミリー向けの住戸が中心。小学校は香取小学校(約190m)、中学校は第三亀戸中学校の学区で、子育て世代にも安心な環境です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育が可能なため、動物と暮らす家庭にも対応しています(規約あり)。

買い物はオリンピック墨田文花店が約279m、業務スーパーや肉のハナマサ、新鮮市場など食材店も徒歩圏。アトレ亀戸やオリナス錦糸町も利用でき、日常の買い物から休日のショッピングまで幅広く対応します。

飲食店も多彩で、ラーメン二郎や老舗の船橋屋、名代 亀戸餃子などローカルグルメが充実。カフェや専門店も点在し、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。

周辺には東あずま公園や旧中川の水辺公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場として活用できます。自然と都市利便をほどよく兼ね備えた住環境です。

管理体制や共用設備、複数駅利用可能な利便性、周辺の商業施設・教育環境を総合すると、ファミール亀戸グランデージはファミリー層やペットと暮らす方、生活利便性を重視する方に適したマンションと言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ファミール亀戸グランデージの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-022025-0466980万円6980万円67.8411.23LDK南東向き340万円102万円986017290リフォーム
3ヶ月2024-112025-0255980万円6780万円70.0610.853LDK南西向き319万円96万円1019017860リフォーム
2ヶ月2024-072024-08116180万円6180万円77.8914.594LDK南西向き262万円79万円1133019860リフォーム
3ヶ月2024-072024-0964980万円4980万円67.84113LDK南東向き242万円73万円00リフォーム
1ヶ月2023-102023-1175880万円5880万円65.72103LDK南東向き295万円89万円956016750リフォーム
17件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のファミール亀戸グランデージ亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ファミール亀戸グランデージの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではファミール亀戸グランデージのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ファミール亀戸グランデージの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

ミスタードーナツ亀戸ショップ

907

珈琲道場 侍

948

すたみな太郎NEXT 亀戸店

780

亀戸ホルモン本店

733

名代 亀戸餃子 本店

721

ホルモン青木 亀戸本店

690

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

684

クレシェンド

582

喫茶 東京郊外

935

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

441

天下一品 錦糸町店

839

桂林

800

麺ふじさき

452

HAMBURG RESTAURANT Chami

856

ラーメン 菜苑

614

亀戸升本 本店

384

船橋屋 亀戸天神前本店

596

ラーメン二郎 亀戸店

372

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

724

Mr. Danger 立花本店

688

オムの細道

662

デニーズ墨田立花店

657

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

281

akim'p

985

かめぱん 立花店

377

竹末東京Premium

762

スパイスカフェ

700

焼鳥 おみ乃

994

ビリー・ザ・キッド 墨田店

808

ドミノ・ピザ文花店

894

MUUMUU COFFEE

972

ショッピング

BOOKOFF 亀戸駅東口店

956

アトレ亀戸

815

肉のハナマサ 亀戸店

595

新鮮市場 亀戸店

620

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

566

BLΛNDE オリナス錦糸町店

889

Seria オリナス錦糸町店

870

トレファクスタイル 亀戸2号店

478

オリナス錦糸町

958

ホビーオフ 亀戸天神前店

353

東武ストア 業平店

726

オリンピック 墨田文花店

279

㈱ときわ商会

635

小学校

江東区立第一亀戸小学校

734

江東区立水神小学校

632

墨田区立柳島小学校

726

江東区立香取小学校

190

墨田区立立花吾嬬の森小学校

423

墨田区立東吾嬬小学校

737

墨田区立押上小学校

939

墨田区立第四吾嬬小学校

904

公園

錦糸公園 テニスコート

997

墨田区立 旧中川水辺公園

830

東あずま公園

592

わんぱく天国

834

京島南公園

932

コンビニ

ファミリーマート 亀戸四丁目店

535

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

331

ローソン 墨田立花一丁目店

109

セブンイレブン 墨田業平5丁目店

840

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

695

ファミリーマート 押上十間橋通り店

751

セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店

996

セブン-イレブン 墨田京島2丁目店

799

セブン-イレブン 墨田立花5丁目店

984

東京都立橘高等学校

882

よくある質問
ファミール亀戸グランデージについてよくいただく質問
ファミール亀戸グランデージの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ファミール亀戸グランデージのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ファミール亀戸グランデージからの通勤・アクセスはどうですか?
ファミール亀戸グランデージからは、最寄駅の押上まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ファミール亀戸グランデージの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではファミール亀戸グランデージの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ファミール亀戸グランデージでペットは飼えますか?
ファミール亀戸グランデージのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ファミール亀戸グランデージの学区はどこですか?
ファミール亀戸グランデージの小学校区は香取小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ファミール亀戸グランデージの管理体制はどうなっていますか?
ファミール亀戸グランデージの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ファミール亀戸グランデージの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ファミール亀戸グランデージの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ファミール亀戸グランデージで住宅ローンは使えますか?
ファミール亀戸グランデージは築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ファミール亀戸グランデージはリノベーション可能ですか?
ファミール亀戸グランデージはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ファミール亀戸グランデージの修繕積立金の状況は?
ファミール亀戸グランデージの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ファミール亀戸グランデージの周辺環境・生活利便性は?
ファミール亀戸グランデージは江東区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ファミール亀戸グランデージの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産