アーバンヒルズ両国(東京都墨田区石原一丁目30-6)は、1992年8月築・地上10階、総戸数67戸のマンションです。蔵前駅徒歩10分、両国駅徒歩13分、浅草駅も徒歩圏(約18分)と複数路線へのアクセスが可能で、通勤や休日の外出に便利な立地です。
建物はエレベーター完備、ペット相談可、宅配ボックスありと日常の利便性に配慮された設備が整います。管理は委託・日勤体制で大京アステージが管理を担当しており、管理体制が整っている点は安心材料のひとつです。
間取りは1R・1Kの単身向けから3DK・4LDKのファミリー向けまで揃っており、単身者・カップル・ファミリーなど幅広い層に対応します。分譲は扶桑レクセル、設計は住石扶桑工業によるものです。
周辺環境も魅力的。徒歩1〜5分圏内にサミットストア(約115m)や人気のカフェ(Leaves Coffee Roasters:約248m、Petit Grande Miyabi:約208m)があり、日常の買い物やカフェライフに便利です。横網町公園(約275m)や墨田区立若宮公園(約318m)など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。温浴施設「両国湯屋 江戸遊」や有名飲食店も徒歩圏に多数あり、暮らしの楽しみが広がります。
学区は外手小学校・両国中学校で、教育環境も確認できます。物件は築年数を経ていますが、立地・設備・管理体制のバランスが取れたマンションで、利便性と暮らしやすさを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 7階 | 7860万円 | 7980万円 | 88.49㎡ | 14.63㎡ | 3LDK | 南向き | 298万円 | 90万円 | 39800円 | 33890円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 9階 | 3480万円 | 3980万円 | 77.47㎡ | 16.5㎡ | 3LDK | 西向き | 169万円 | 51万円 | 34900円 | 29670円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
910㍍
墨田区立両国公園
817㍍
緑町公園
458㍍
横網町公園
275㍍
墨田区立若宮公園
318㍍
台東区立精華公園
929㍍
大横川親水公園
994㍍
小学校
墨田区立両国小学校
832㍍
墨田区立緑小学校
766㍍
墨田区立二葉小学校
195㍍
墨田区立外手小学校
228㍍
台東区立蔵前小学校
949㍍
墨田区立横川小学校
991㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
715㍍
サミットストア 両国石原店
115㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
861㍍
とんかつ はせ川
765㍍
資さんうどん 両国店
651㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
742㍍
両国湯屋 江戸遊
421㍍
Shake Tree Burger & Bar
681㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
495㍍
Petit Grande Miyabi
208㍍
Leaves Coffee Roasters
248㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
609㍍
野口鮮魚店
887㍍
ペリカンカフェ
990㍍
HATCOFFEE
894㍍
駒形どぜう 本店
841㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
954㍍
浅草むぎとろ本店
961㍍
東京都立蔵前工科高等学校
679㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
301㍍
ローソン 寿三丁目店
819㍍

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