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パークリュクス日本橋小綱町MONO

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パークリュクス日本橋小綱町MONOの概要

近くの駅

茅場町徒歩4分

マンション名

パークリュクス日本橋小綱町MONO

住所

東京都中央区日本橋小網町

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2014年2月（築12年）

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

パークリュクス日本橋小綱町MONOの紹介

パークリュクス日本橋小綱町MONOは、東京都中央区日本橋小網町に位置する2014年2月築のマンションです。最寄りの茅場町駅へは徒歩約4分と利便性が高く、東京メトロ日比谷線・東西線を利用した都心各所へのアクセスが良好です

建物は地上12階建て。管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。築年が浅めのため内装や設備も比較的現代的で、通勤や日常の利便性を重視する方に向く物件です。

周辺環境も充実。徒歩圏内にコンビニ（セブンイレブン日本橋小網町店まで約91m）や人気のカフェ・ベーカリー（スターバックス茅場町店まで約243m、bakery_bank約341m、Pâtisserie ease約430m）が揃い、日常の買い物や外食に困りません。和食や天丼、有名店も多く、グルメ環境が豊かです（日本橋金子半之助や人形町の名店など）。

緑や散策スポットも近く、隅田川テラス（約786m）や蛎殻町公園（約490m）などで気軽にリフレッシュできます。ファミリー層には小学校（中央区立日本橋小学校ほか）が徒歩圏内に複数あり、教育環境も整っています。

ショッピング面ではコレド日本橋や日本橋髙島屋S.C.が徒歩圏内（約700〜800m）にあり、買い物や週末の外出にも便利。空港連絡の拠点である東京シティエアターミナル（T-CAT）も約517mで、出張や旅行の多い方にもメリットがあります

総じて、パークリュクス日本橋小綱町MONOは、交通利便性と生活利便施設がバランスよく整った立地が魅力のマンションです。都心で働くビジネスパーソンや、生活利便を重視するファミリーに適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークリュクス日本橋小綱町MONOの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2018-01	2018-07	6階	2980万円	2980万円	25.63㎡	5.38㎡	1K		384万円	116万円	9750円	4610円	リフォーム無

過去5年間のパークリュクス日本橋小綱町MONO、日本橋小網町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

パークリュクス日本橋小綱町MONOの非公開物件をご紹介

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リンネではパークリュクス日本橋小綱町MONOのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,980万円

月々ローン返済

￥77,356

月額返済額

￥77,356

総返済額

3,249万円

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周辺施設

地図を読み込み中...

公園

桜川公園

944㍍

中央区立新川公園

784㍍

坂本町公園

505㍍

隅田川テラス

786㍍

蛎殻町公園

490㍍

中央区立堀留児童公園

707㍍

福徳の森

982㍍

浜町公園

985㍍

飲食店

翠江堂本店

676㍍

サイゼリヤ八丁堀

561㍍

麺や七彩

698㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

578㍍

アーティゾン美術館

983㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

243㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

740㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

721㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

978㍍

丸善日本橋店

897㍍

五代目花山うどん日本橋店

700㍍

bakery_bank

341㍍

Pâtisserie ease

430㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

517㍍

435㍍

teal

432㍍

Single O Hamacho

709㍍

谷や

496㍍

マクドナルド人形町店

456㍍

シュークリー

475㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

803㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

500㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

748㍍

人形町今半人形町本店

536㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

837㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

864㍍

牛かつもと村コレド室町店

917㍍

PARKLET

726㍍

スターバックスコーヒー人形町店

663㍍

まんてん鮨日本橋店

966㍍

ブラザーズ人形町本店

721㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

642㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

814㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

449㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

281㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

91㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

964㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

558㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

761㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

704㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

808㍍

小学校

中央区立明正小学校

554㍍

中央区立阪本小学校

531㍍

中央区立有馬小学校

563㍍

中央区立日本橋小学校

418㍍

中央区立久松小学校

908㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱本社

472㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

321㍍

㈱メディセオ新東京ビル

888㍍

マックス㈱本社

251㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

778㍍

成城石井日本橋一丁目店

565㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

483㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

786㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

517㍍

コレド日本橋

722㍍

国分グループ本社㈱

849㍍

トルナーレ日本橋浜町

680㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

688㍍

カゴメ株式会社東京本社

749㍍

シュークリー

475㍍

成城石井日本橋浜町店

746㍍

コレド室町3

914㍍

ダイソー人形町駅店

591㍍

コレド室町1

969㍍

コレド室町２

942㍍

オーケー日本橋久松町店

911㍍

パークリュクス日本橋小綱町MONOの近くのマンション

よくある質問

パークリュクス日本橋小綱町MONOについてよくいただく質問

パークリュクス日本橋小綱町MONOの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークリュクス日本橋小綱町MONOのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークリュクス日本橋小綱町MONOからの通勤・アクセスはどうですか？

パークリュクス日本橋小綱町MONOからは、最寄駅の茅場町まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークリュクス日本橋小綱町MONOの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパークリュクス日本橋小綱町MONOの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パークリュクス日本橋小綱町MONOでペットは飼えますか？

パークリュクス日本橋小綱町MONOのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パークリュクス日本橋小綱町MONOの学区はどこですか？

パークリュクス日本橋小綱町MONOの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

パークリュクス日本橋小綱町MONOの管理体制はどうなっていますか？

パークリュクス日本橋小綱町MONOの管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パークリュクス日本橋小綱町MONOの構造・耐震性は大丈夫ですか？

築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パークリュクス日本橋小綱町MONOで住宅ローンは使えますか？

はい、パークリュクス日本橋小綱町MONOは築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パークリュクス日本橋小綱町MONOはリノベーション可能ですか？

パークリュクス日本橋小綱町MONOでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

パークリュクス日本橋小綱町MONOの修繕積立金の状況は？

パークリュクス日本橋小綱町MONOの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パークリュクス日本橋小綱町MONOの周辺環境・生活利便性は？

パークリュクス日本橋小綱町MONOは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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