【手数料半額】ニューお茶の水ビルの中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ニューお茶の水ビルの概要

近くの駅

淡路町徒歩2分

マンション名

ニューお茶の水ビル

住所

東京都千代田区神田淡路町一丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

1982年12月（築43年）

18戸

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

ニューお茶の水ビルの紹介

ニューお茶の水ビル（東京都千代田区神田淡路町一丁目）は、淡路町駅徒歩2分の利便性が魅力のレジデンスです。1982年12月築、地上8階・総戸数18戸のコンパクトな規模で、都心の落ち着いた住環境を求める方に適しています。

立地の特徴：
- 淡路町駅まで徒歩2分と駅近で通勤・通学に便利。周辺には小川町や神田、御茶ノ水、秋葉原方面へのアクセスもしやすく、複数の路線利用が可能なエリアです。
- WATERRASやオリンピック淡路町店が近く、日常の買い物に困りません。
- コンビニは徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも対応できます。

周辺の暮らし：
- グルメ環境が充実。老舗の蕎麦店や和菓子店、人気のカフェやラーメン店が多く、外食やちょっとしたティータイムにも困りません（近江屋洋菓子店・神田まつや・かんだやぶそば・竹むら等）。
- 公園も近く（淡路公園まで約122m）、都心にありながら緑を感じられるスポットがあります。
- 学校は千代田区立千代田小学校が約348m、子育て世帯にとっても通学しやすい立地です。

建物の性格と留意点：
- 総戸数18戸の小規模マンションのため、住民の顔が見えやすく落ち着いた住環境が期待できます。一方で築年数は経過しているため、内装や給排水・設備の更新状況、管理体制や耐震改修の有無などは購入前に詳細確認が必要です。

まとめ：
利便性と街の魅力が両立した神田淡路町エリアに位置する物件で、駅近・生活利便施設が充実している点が大きな強みです。都心での日常利便性と、周辺の飲食・買物環境を重視する方に向いています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2018-01	2018-05	6階	3450万円	4150万円	54㎡	0㎡	ワンルーム		254万円	76万円	25100円	15340円	リフォーム無

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン KDDI大手町ビル店

927㍍

ミニストップ神田錦町１丁目店

456㍍

セブン-イレブン千代田一ツ橋２丁目店

988㍍

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

569㍍

小学校

中央区立常盤小学校

904㍍

千代田区立千代田小学校

348㍍

千代田区立お茶の水小学校

610㍍

飲食店

神田ラーメンわいず

598㍍

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

630㍍

カラシビ味噌らー麺鬼金棒神田本店

564㍍

GLITCH COFFEE&ROASTERS

563㍍

キッチン南海神保町店

576㍍

ラーメン二郎神田神保町店

555㍍

欧風カレーボンディ神保町本店

859㍍

洋食と喫茶さぼうる２（ツー）

752㍍

馬子禄牛肉面神保町店

613㍍

神田まつや本店

174㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

621㍍

エチオピア本店

495㍍

近江屋洋菓子店

95㍍

dacō 御茶ノ水

342㍍

竹むら

210㍍

うどん丸香

613㍍

STYLE'S CAKES & CO.

582㍍

かんだやぶそば

196㍍

牛かつもと村秋葉原店

469㍍

海底撈火鍋秋葉原店

695㍍

まんてん

871㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

431㍍

海老丸らーめん

980㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

546㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

717㍍

at-home cafe 秋葉原本店

533㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

630㍍

牛かつ壱弐参

746㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

887㍍

サカノウエカフェ

999㍍

錦城学園高等学校

586㍍

共立女子中学校・高等学校

927㍍

公園

千代田区立神田児童公園

359㍍

淡路公園

122㍍

千代田区立秋葉原公園

755㍍

千代田区立錦華公園

607㍍

千代田区立芳林公園

689㍍

ショッピング

豊島株式会社東京本社

726㍍

ダイソー神田神保町すずらん通り店

596㍍

山崎製パン株式会社本社

861㍍

Can★Do 神保町店

858㍍

マーチエキュート神田万世橋

350㍍

オリンピック淡路町店

172㍍

WATERRAS｜ワテラス

177㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

626㍍

駿河屋秋葉原駅前店

514㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

503㍍

秋葉原ラジオ会館

505㍍

アトレ秋葉原1

579㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

779㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

808㍍

ハードオフ秋葉原1号店

602㍍

Can★Do 秋葉原店

600㍍

駿河屋秋葉原本館

611㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

682㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

760㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

720㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

755㍍

パソコンショップアーク

772㍍

ホビーオフ秋葉原店

758㍍

ハードオフ秋葉原2号店

759㍍

肉のハナマサ秋葉原店

960㍍

ニューお茶の水ビルの近くのマンション

よくある質問

ニューお茶の水ビルについてよくいただく質問

ニューお茶の水ビルの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ニューお茶の水ビルのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ニューお茶の水ビルからの通勤・アクセスはどうですか？

ニューお茶の水ビルからは、最寄駅の淡路町まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ニューお茶の水ビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではニューお茶の水ビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ニューお茶の水ビルでペットは飼えますか？

ニューお茶の水ビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ニューお茶の水ビルの学区はどこですか？

ニューお茶の水ビルの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ニューお茶の水ビルの管理体制はどうなっていますか？

ニューお茶の水ビルの管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。

ニューお茶の水ビルの構造・耐震性は大丈夫ですか？

築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ニューお茶の水ビルで住宅ローンは使えますか？

ニューお茶の水ビルは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

ニューお茶の水ビルはリノベーション可能ですか？

ニューお茶の水ビルでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

ニューお茶の水ビルの修繕積立金の状況は？

ニューお茶の水ビルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ニューお茶の水ビルの周辺環境・生活利便性は？

ニューお茶の水ビルは千代田区に位置し、最寄りの淡路町駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ニューお茶の水ビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ニューお茶の水ビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ニューお茶の水ビル

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ニューお茶の水ビルの紹介

ハザードマップ

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