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グランシティ日本橋

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日本橋蛎殻町エリア16物件

中央区990物件

4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
駐輪場がある

グランシティ日本橋の概要

近くの駅

水天宮前徒歩2分

マンション名

グランシティ日本橋

住所

東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2000年10月（築25年）

35戸

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

株式会社さとうべネック

設計会社

管理会社名

大成有楽不動産株式会社

グランシティ日本橋の紹介

東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目に位置する「グランシティ日本橋」。水天宮前駅から徒歩2分の好立地で、通勤や買い物、周辺施設の利用に優れたロケーションです。2000年10月築、13階建・総戸数35戸の小規模レジデンスは、落ち着いた住環境を求める方に適しています。

建物概要：
- 築年：2000年10月
- 階数：13階建／総戸数35戸
- 設計：株式会社さとうべネック
- 管理：大成有楽不動産株式会社に全部委託（巡回管理）
- 特長：ペット可（規約あり）、宅配ボックス完備

特徴・利便性：
小規模ならではの落ち着きと、駅徒歩2分という利便性を両立。宅配ボックスがあるため日中不在がちな方も荷物受取がしやすく、ペット飼育が可能な点はペットと暮らす生活を考える方に魅力的です。管理は専門会社に委託され巡回方式で維持されており、共用部や管理面の安定感が期待できます（詳細は管理状況の確認を推奨）。

周辺環境：
人形町〜日本橋エリアの飲食店が近く、カフェ、和食、天丼、寿司、ベーカリーなど選択肢が豊富。PARKLETや評判の飲食店が徒歩圏内に点在し、日常の外食や買い物に便利です。コンビニやスーパーマーケット、コレド室町・日本橋高島屋などの商業施設も徒歩圏で、生活利便性は高いエリアです。公園や小学校（中央区立日本橋小学校まで約226m）も近く、散歩や子育て環境としても適しています。

総評：
都心近接の利便性を享受しつつ、住戸数が少なめで落ち着いた雰囲気を保つマンション。築年数を踏まえた設備・内装の状態確認や管理状況のチェックは重要ですが、単身者〜DINKS、小規模ファミリーまで幅広い層に向く選択肢です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランシティ日本橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-07	2025-09	7階	9980万円	9680万円	54.52㎡	4㎡	2LDK	南西向き	586万円	177万円	10500円	13790円	リフォーム無
2ヶ月	2024-09	2024-10	13階	17800万円	17800万円	68.82㎡	4㎡	3LDK	北東向き	855万円	258万円	17410円	13200円	リフォーム済
3ヶ月	2023-08	2023-10	12階	6580万円	6580万円	55.84㎡	3.7㎡	1LDK	南東向き	389万円	117万円	10700円	14130円	リフォーム無
0ヶ月	2018-01	2018-01	6階	4000万円	4000万円	54.52㎡	4.03㎡	2LDK	南西向き	242万円	73万円	10500円	8280円	リフォーム無

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過去5年間のグランシティ日本橋、日本橋蛎殻町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

グランシティ日本橋の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではグランシティ日本橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、グランシティ日本橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

9,680万円

月々ローン返済

￥251,279

月額返済額

￥251,279

総返済額

10,554万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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飲食店

鳥貴族八丁堀店（東京都）

1010㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

771㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

824㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

784㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

957㍍

丸善日本橋店

879㍍

五代目花山うどん日本橋店

728㍍

bakery_bank

497㍍

Pâtisserie ease

514㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

864㍍

398㍍

teal

330㍍

Single O Hamacho

900㍍

谷や

571㍍

マクドナルド人形町店

389㍍

シュークリー

198㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

412㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

194㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

800㍍

人形町今半人形町本店

362㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

356㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

383㍍

牛かつもと村コレド室町店

421㍍

PARKLET

108㍍

スターバックスコーヒー人形町店

185㍍

まんてん鮨日本橋店

466㍍

ブラザーズ人形町本店

495㍍

DAWN ver.β

471㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

706㍍

BERTH COFFEE

611㍍

コンビニ

ファミリーマート日本橋茅場町店

919㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

694㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

571㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

871㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

657㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

811㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

404㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

614㍍

ショッピング

肉のハナマサ PLUS 新川店

945㍍

マックス㈱本社

865㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

768㍍

成城石井日本橋一丁目店

590㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

859㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

693㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

864㍍

コレド日本橋

618㍍

国分グループ本社㈱

614㍍

トルナーレ日本橋浜町

797㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

804㍍

カゴメ株式会社東京本社

835㍍

シュークリー

198㍍

成城石井日本橋浜町店

801㍍

コレド室町3

475㍍

ダイソー人形町駅店

208㍍

コレド室町1

513㍍

コレド室町２

445㍍

コレド室町テラス

669㍍

オーケー日本橋久松町店

500㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

718㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

867㍍

小学校

中央区立阪本小学校

780㍍

中央区立有馬小学校

827㍍

中央区立日本橋小学校

226㍍

中央区立常盤小学校

863㍍

中央区立久松小学校

524㍍

公園

坂本町公園

749㍍

蛎殻町公園

745㍍

TOKYO TORCH Park

880㍍

中央区立堀留児童公園

83㍍

福徳の森

465㍍

浜町公園

861㍍

十思公園

572㍍

グランシティ日本橋の近くのマンション

よくある質問

グランシティ日本橋についてよくいただく質問

グランシティ日本橋の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランシティ日本橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランシティ日本橋からの通勤・アクセスはどうですか？

グランシティ日本橋からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランシティ日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグランシティ日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランシティ日本橋でペットは飼えますか？

グランシティ日本橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グランシティ日本橋の学区はどこですか？

グランシティ日本橋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

グランシティ日本橋の管理体制はどうなっていますか？

グランシティ日本橋の管理形態は巡回、管理会社は大成有楽不動産株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランシティ日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか？

築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グランシティ日本橋で住宅ローンは使えますか？

はい、グランシティ日本橋は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グランシティ日本橋はリノベーション可能ですか？

グランシティ日本橋での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

グランシティ日本橋の修繕積立金の状況は？

グランシティ日本橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランシティ日本橋の周辺環境・生活利便性は？

グランシティ日本橋は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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