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プロードシティ東京

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋蛎殻町エリア7物件
中央区577物件
10月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プロードシティ東京の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩1分
マンション名
プロードシティ東京
住所
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
17階
築年数
2005年7月(築21年)
180戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

プロードシティ東京の紹介

プロードシティ東京は、東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目に位置する2005年7月築のマンションです。水天宮前駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力で、通勤・通学や買い物の動線が非常に良好です

建物は17階建・総戸数180戸の中規模レジデンス。管理は管理会社に全部委託、巡回管理体制がとられており、日常の管理運営が安定している点は安心材料です。外観や共用部は築年数を感じさせないよう適切に維持されていることが想定されます。

周辺環境も充実。徒歩圏内に蛎殻町公園(約197m)や隅田川テラス(約472m)があり、散策やリフレッシュに便利です 。ファミリー層には中央区立有馬小学校(約255m)など複数の公立小学校が選択肢として近いのもポイント。

食事・買い物環境も多彩。東京シティエアターミナル(T-CAT、約203m)や人形町・浜町エリアの名店が揃い、Single O Hamacho、人形町今半、Flapjack'sなど評判の良い飲食店が近隣にあります 。ピーコックストアや成城石井、肉のハナマサ等の食料品店も徒歩圏で日常の買い物に困りません 。

都心の中でも駅至近の利便性と、隅田川沿いや公園といった憩いの空間がバランスよくそろう立地。自宅兼投資用など幅広いニーズに適した物件です。内見時は共用部の管理状況や各戸の住戸仕様、防音・採光状況、修繕履歴や管理規約を確認すると良いでしょう。

ハザードマップ

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プロードシティ東京の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2021-012021-053階4500万円4500万円39.17㎡3.04㎡1LDK南西向き379万円114万円13700円6740円リフォーム無
10ヶ月2020-032020-123階4500万円4500万円39.17㎡3.04㎡1LDK南西向き379万円114万円13700円6740円リフォーム無
27ヶ月2018-012020-033階4500万円4500万円39.17㎡3.04㎡1LDK南西向き379万円114万円13700円6740円リフォーム無
2ヶ月2018-012018-0314階6480万円6480万円62.68㎡3.54㎡2LDK南向き341万円103万円21900円10780円リフォーム無
全4件の売却履歴を見る
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過去5年間のプロードシティ東京、日本橋蛎殻町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プロードシティ東京の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではプロードシティ東京のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プロードシティ東京の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,500万円
月々ローン返済
¥116,813
月額返済額
¥116,813
総返済額
4,906万円

周辺施設

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公園

中央区立新川公園

814㍍

坂本町公園

820㍍

清澄公園

915㍍

隅田川テラス

472㍍

蛎殻町公園

197㍍

浜町公園わんわん広場ドッグラン

758㍍

中央区立堀留児童公園

810㍍

浜町公園

755㍍

飲食店

翠江堂 本店

837㍍

みかわ是山居

974㍍

サイゼリヤ 八丁堀

836㍍

麺や 七彩

998㍍

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

865㍍

スターバックス コーヒー 茅場町店

533㍍

bakery_bank

631㍍

Pâtisserie ease

721㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

203㍍

K5

695㍍

teal

667㍍

Single O Hamacho

405㍍

iki Roastery & Eatery

797㍍

谷や

306㍍

マクドナルド 人形町店

393㍍

シュークリー

535㍍

焼肉はっぴぃ 人形町店

547㍍

サイゼリヤ 日本橋浜町店

483㍍

人形町今半 人形町本店

471㍍

PARKLET

837㍍

スターバックス コーヒー 人形町店

683㍍

ブラザーズ 人形町本店

592㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

930㍍

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

808㍍

ファミリーマート 日本橋茅場町店

734㍍

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

771㍍

セブン-イレブン 茅場町駅前店

594㍍

セブンイレブン 日本橋小網町店

393㍍

セブン-イレブン 日本橋浜町店

321㍍

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

496㍍

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

618㍍

ローソン 日本橋浜町二丁目店

639㍍

小学校

中央区立明正小学校

738㍍

中央区立阪本小学校

845㍍

中央区立有馬小学校

255㍍

中央区立日本橋小学校

505㍍

中央区立久松小学校

811㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

537㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

450㍍

㈱メディセオ 新東京ビル

643㍍

マックス㈱ 本社

303㍍

成城石井 日本橋一丁目店

861㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

171㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

203㍍

トルナーレ日本橋浜町

402㍍

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

410㍍

カゴメ株式会社 東京本社

472㍍

シュークリー

535㍍

成城石井 日本橋浜町店

481㍍

ダイソー 人形町駅店

602㍍

オーケー 日本橋久松町店

827㍍

よくある質問
プロードシティ東京についてよくいただく質問
プロードシティ東京の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プロードシティ東京のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プロードシティ東京からの通勤・アクセスはどうですか?
プロードシティ東京からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プロードシティ東京の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではプロードシティ東京の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プロードシティ東京でペットは飼えますか?
プロードシティ東京のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
プロードシティ東京の学区はどこですか?
プロードシティ東京の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
プロードシティ東京の管理体制はどうなっていますか?
プロードシティ東京の管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プロードシティ東京の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プロードシティ東京で住宅ローンは使えますか?
はい、プロードシティ東京は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プロードシティ東京はリノベーション可能ですか?
プロードシティ東京での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
プロードシティ東京の修繕積立金の状況は?
プロードシティ東京の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プロードシティ東京の周辺環境・生活利便性は?
プロードシティ東京は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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