メゾン南青山は、東京都港区南青山五丁目12-28に位置するヴィンテージマンションです。表参道駅から徒歩約5分の好立地で、渋谷駅・明治神宮前駅へも徒歩圏内(各約15分)。利便性と落ち着いた街並みが両立する南青山エリアにあります。
建物は1974年8月竣工、地上10階・総戸数24戸の小規模マンション。設計は中央建設、エレベーターを備えています。間取りは1Rから2LDKまで揃い、単身者からカップル、コンパクトなファミリーまで対応可能です。管理は自主(自主管理)方式のため、管理体制や修繕計画の確認が重要ですが、住戸数が少なくコミュニティのまとまりが出やすい点は魅力です。
周辺環境は飲食店やショップが充実。徒歩圏にカフェcrisscross(約146m)やキル フェ ボン青山、サニーヒルズ南青山など評判の店が多数あり、グルメやカフェ巡りに便利。スーパーマーケットは紀ノ国屋インターナショナル(約308m)、ショッピングは表参道ヒルズや渋谷ヒカリエが利用でき、日常から休日のお出かけまで幅広く対応します。
教育機関も近く、港区立青南小学校や青山学院初等部が徒歩圏内にあり、学区域を重視する方にも適した立地。公園や緑地は周辺に点在し、都心でありながら落ち着いた暮らしが可能です。
築年数を踏まえたリノベーションの選択肢がある点や、自主管理ならではの費用配分・運営方針の確認が必要ですが、南青山という立地と利便性、小規模ならではの落ち着きは大きな特徴です。投資用・居住用のいずれにも検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 4階 | 18800万円 | 18800万円 | 99.17㎡ | 7.35㎡ | 3LDK | 南西向き | 626万円 | 189万円 | 31850円 | 13650円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 4階 | 18800万円 | 16800万円 | 102.18㎡ | 7.35㎡ | 3LDK | 南西向き | 543万円 | 164万円 | 31850円 | 13650円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2019-03 | 2020-04 | 5階 | 7280万円 | 6280万円 | 54.1㎡ | 8㎡ | ワンルーム | 南西向き | 383万円 | 116万円 | 17780円 | 7620円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
WOODBERRY COFFEE 渋谷店
907㍍
牛かつもと村 渋谷店
945㍍
牛かつもと村 渋谷分店
810㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
992㍍
渋谷東急REIホテル
985㍍
よろにく
461㍍
I’m donut ? 渋谷
474㍍
THE_B
188㍍
カフェ crisscross
146㍍
アマムダコタン表参道店
358㍍
ガリゲット
401㍍
キル フェ ボン青山
393㍍
ドルチェマリリッサ 表参道
558㍍
サニーヒルズ南青山
550㍍
I’m donut ? 表参道
492㍍
NUMBER SUGAR
803㍍
麺散
880㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
674㍍
とんかつ まい泉 青山本店
708㍍
KOFFEE MAMEYA
768㍍
bills 表参道
997㍍
THE BELCOMO
925㍍
小学校
東京女学館小学校
745㍍
渋谷区立常磐松小学校
710㍍
青山学院初等部
395㍍
港区立青南小学校
371㍍
実践女子学園高等学校
557㍍
青山学院高等部
395㍍
渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校
897㍍
ショッピング
渋谷ストリーム
995㍍
渋谷ヒカリエ ShinQs
929㍍
渋谷ヒカリエ
861㍍
MIYASHITA PARK
985㍍
渋谷キャスト
897㍍
紀ノ国屋インターナショナル
308㍍
Ao ビル
308㍍
VINTAGE QOO TOKYO
560㍍
ベースヤード トーキョー 原宿路面店(baseyard tokyo HARAJUKU)
934㍍
キュープラザ 原宿
1004㍍
表参道ヒルズ
731㍍
ジャイル
829㍍
kindal カインドオル 原宿店
928㍍
東急プラザ表参道「オモカド」
1000㍍
公園
稲荷橋広場
985㍍
MIYASHITA PARK
985㍍
宮下パーク
999㍍
コンビニ
ローソン 神宮前四丁目店
927㍍















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