勝どき中央ロードス(東京都中央区勝どき二丁目10-14)は、駅近の利便性と落ち着いた居住環境を兼ね備えたマンションです。
・アクセス
勝どき駅 徒歩1分、月島駅 徒歩9分、築地駅 徒歩16分と複数の駅が利用可能で、通勤や買い物に非常に便利な立地です。
・建物概要
1975年5月築、地上11階建・総戸数46戸。分譲は明和興産、設計は辰村組。エレベーターを備えた共用設備があり、管理は委託・常駐体制で行われ、管理会社は菱サビルウエアです。間取りは主に1LDKが中心のため、単身者やDINKSに適した住戸構成となっています。
・周辺環境
徒歩圏にコンビニやスーパー、100円ショップ(CanDo勝どき駅前店91m)など日常の買い物施設が揃い、晴海トリトンスクエア(約525m)や築地場外市場(約924m)といった大型商業・食文化スポットも利用できます。飲食店も充実しており、月島のもんじゃストリートや評価の高いレストラン(Wagyu to Worldwide 107mなど)が近接しています。
公園は月島第二児童公園が約73mと近く、晴海臨海公園やトリトンスクエアガーデンなど緑地も点在。子育て世帯には小学校(中央区立月島第二小学校215mほか)が徒歩圏内にあります。
・チェックポイント
築年数があるため、室内や共用部のリフォーム・修繕履歴、管理組合の運営状況や大規模修繕の実施状況は確認をおすすめします。設備仕様や間取りの適合性は購入前に現地確認すると良いでしょう。
まとめ
駅近の立地と生活利便性の高さが魅力のマンション。1LDK中心のコンパクトな住戸構成は単身や少人数世帯にフィットし、周辺の商業・公園・学校がバランスよく揃っています。興味があれば、設備状況や管理履歴を確認して検討する価値のある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 8階 | 5000万円 | 5000万円 | 42.39㎡ | 0㎡ | 1DK | 南東向き | 389万円 | 117万円 | 12085円 | 5965円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
中央区立晴海西小学校
927㍍
中央区立豊海小学校
782㍍
中央区立月島第三小学校
776㍍
中央区立月島第二小学校
215㍍
中央区立月島第一小学校
339㍍
公園
晴海緑道公園
841㍍
中央区立豊海運動公園
748㍍
中央区立晴海臨海公園
791㍍
中央区立黎明橋公園
350㍍
トリトンスクエアガーデン
374㍍
月島第二児童公園
73㍍
中央区立新月島公園
896㍍
中央区立あかつき公園
845㍍
中央区立築地川公園
988㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
859㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
206㍍
TANUKI APPETIZING
200㍍
Wagyu to Worldwide
107㍍
魚菜 はざま
500㍍
魚仁
563㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
487㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
498㍍
もんじゃ 近どう
562㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
584㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
591㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
611㍍
もんじゃ 蔵
649㍍
月島もんじゃ もんろう
744㍍
築地すし大本館
792㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
906㍍
海玄(シーゲン)
922㍍
もんじゃ 竹の子
878㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
908㍍
つきじ 治作
722㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
926㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
1005㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
968㍍
コンビニ
セブン-イレブン 晴海店
629㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
464㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
485㍍
セブン-イレブン 築地7丁目店
858㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
525㍍
ダイソー 晴海トリトン店
523㍍
Can★Do 勝どき駅前店
91㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
791㍍
ダイエー 月島店
637㍍
築地場外市場
924㍍
東京都立晴海総合高等学校
832㍍














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