クレセントプラザ(東京都港区南青山二丁目4-6)は、青山一丁目駅から徒歩3分、外苑前駅徒歩8分、乃木坂駅徒歩10分と3駅利用可能な利便性の高い立地のマンションです。1975年9月築の低層マンション(5階建・総戸数24戸)で、設計は間組。落ち着いた街並みに溶け込む小規模コミュニティで、プライバシー性の高さが魅力です。
間取りは3LDKが中心のため、ファミリー層にも適した住戸構成。南青山の利便性と近隣の緑地が両立しており、明治神宮外苑や青山公園、伊藤忠ガーデンといった公園が徒歩圏に点在、休日の散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。
周辺にはカフェやレストランも多く、ロイヤルガーデンカフェ青山、シェイクシャック外苑いちょう並木店、SHARE GREENなど食・憩いの場が充実。東京ミッドタウンまでも徒歩圏でショッピングや生活利便施設へのアクセスも良好です。
学校区は港区立青山小学校(約422m)など教育施設も近く、通学しやすい環境。築年数は経過しているため、耐震補強や設備リニューアルの有無、管理体制や修繕履歴は購入検討時に確認が必要です。
まとめると、クレセントプラザは南青山エリアの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、居住性の高いマンション。小規模で落ち着いた共同住宅を好む方、緑と都市利便を両立した生活を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2020-07 | 2020-12 | 3階 | 3600万円 | 3600万円 | 40.96㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 北東向き | 290万円 | 87万円 | 15450円 | 10700円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-07 | 2020-12 | 3階 | 3600万円 | 3400万円 | 40.92㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 北東向き | 274万円 | 83万円 | 15450円 | 10700円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-03 | 2019-07 | 階 | 2750万円 | 2700万円 | 40.92㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 218万円 | 65万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-10 | 2019-02 | 3階 | 2770万円 | 2800万円 | 40.92㎡ | 0㎡ | 1K | 226万円 | 68万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
青山公園(南地区)
854㍍
檜町公園
922㍍
東京ミッドタウン芝生広場
855㍍
乃木公園
508㍍
青山公園
398㍍
伊藤忠ガーデン
329㍍
都立明治公園
992㍍
神宮軟式球場噴水
601㍍
明治神宮外苑
668㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
914㍍
コンビニ
セブン-イレブン 六本木7丁目店
889㍍
セブン-イレブン 赤坂8丁目店
327㍍
ファミリーマート 日本青年館店
791㍍
飲食店
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
896㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
902㍍
サニーヒルズ南青山
894㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
491㍍
512 CAFE&GRILL
698㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
284㍍
マロウドイン赤坂
865㍍
THE BELCOMO
702㍍
赤坂 珉珉
562㍍
ホンダウエルカムプラザ 青山
125㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
310㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
406㍍
とらや 赤坂店
950㍍
ショッピング
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
835㍍
東京ミッドタウン
884㍍
東京ミッドタウン ガレリア
823㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
284㍍
青山ツイン
211㍍
小学校
港区立赤坂小学校
714㍍
港区立青山小学校
422㍍
東京都立青山高等学校
682㍍
國學院高等学校
787㍍















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801