レグナス市ヶ谷払方町は、新宿区払方町に位置する低層レジデンス。飯田橋駅から徒歩11分、市ケ谷駅と牛込神楽坂駅からは徒歩約8分と、都心ならではのアクセス利便性が魅力です
1990年7月築、総戸数11戸のこぢんまりとした建物は全2階建ての低層構成。エレベーターを備えつつも住戸数が少ないため、落ち着いた住環境が期待できます。間取りは1Rが中心で、単身者向けや投資用として検討しやすいタイプです
分譲は一建設、設計は福田リニューアル。管理形態は自主管理と記載され、管理会社として伏見管理サービスが関わっています。管理の実情や修繕履歴・長期修繕計画などは内見時に確認すると安心です。
周辺は神楽坂〜飯田橋エリアに近く、飲食店やカフェ、老舗店が点在。ル ブルターニュや鶏soba座銀、CANAL CAFEなど人気の飲食スポットが徒歩圏内で、日常の外食や散策が楽しめます
買い物はキッチンコートや肉のハナマサ、飯田橋サクラテラスなどが利用しやすく、白銀公園や東郷元帥記念公園など緑地も程よく点在。都心の利便性と落ち着きのバランスを求める単身者や投資家に向いた選択肢と言えます。内見時は室内のリフォーム状況・防音性・採光・給排水設備の状態をチェックしてください
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 3階 | 15800万円 | 14980万円 | 73.86㎡ | 7.72㎡ | 2LDK | 南向き | 670万円 | 202万円 | 26660円 | 15810円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
千代田区立九段小学校
934㍍
白百合学園小学校
917㍍
新宿区立愛日小学校
264㍍
新宿区立市谷小学校
614㍍
公園
東郷元帥記念公園
915㍍
新宿区立白銀公園
734㍍
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
990㍍
マクドナルド 市ケ谷店
567㍍
餃子の店 おけ以
852㍍
The tee Tokyo
344㍍
CANAL CAFE
735㍍
400℃ Pizza Tokyo
479㍍
しかたらむかな
479㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
732㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
672㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
650㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
644㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
628㍍
神楽坂 茶寮 本店
730㍍
dacō?神楽坂
598㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
663㍍
神楽坂 椿々
774㍍
Aux Merveilleux de Fred
682㍍
サーモンnoodle3.0
706㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
780㍍
龍朋
751㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
812㍍
パン デ フィロゾフ
873㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
411㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
863㍍
飯田橋サクラテラス
777㍍
三徳 飯田橋店
917㍍
キッチンコート神楽坂店
354㍍
飯田橋ラムラ
844㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
860㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
631㍍
ダイソー 飯田橋店
952㍍
よしや SainE 神楽坂店
617㍍
業務スーパー 新宿榎店
972㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
877㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
721㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
782㍍

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