ラポール南青山54

ラポール南青山54は、港区南青山五丁目の落ち着いた立地にある低層マンションです。表参道駅から徒歩4分の利便性を誇り、外苑前駅や明治神宮前駅も徒歩圏内のため都心の移動がスムーズ。1978年2月築、総戸数42戸、地上3階建ての穏やかなスケール感が特徴です。

建物概要・間取り
- 築年：1978年2月
- 総戸数：42戸
- 階数：3階建て（低層）
- 間取り：1R、1LDK
- 分譲会社：辰村不動産／設計：辰村組

魅力ポイント
- 交通利便：表参道駅徒歩4分は買物・グルメ・カルチャーが集まるエリアへの動線が良く、通勤や休日の行動範囲が広がります
- 低層の落ち着き：3階建ての低層マンションは周囲の街並みに馴染みやすく、静かで穏やかな住環境が期待できます
- コンパクトプラン中心：1R〜1LDK中心のため、単身者やDINKS、都心のセカンドハウス用途、賃貸需要を見込む投資用にも適した間取り構成です

周辺環境
- 教育：港区立青南小学校へ徒歩約3分（250m）、青山学院初等部など名門校も徒歩圏にあります。子育て世帯の通学利便も良好です。
- 買物・飲食：紀ノ国屋インターナショナル（約305m）、表参道ヒルズ（約696m）や人気カフェ・飲食店が豊富で日常の買物から外食まで充実
- 公共空間：青山公園など緑地も近く、都心の中でもリフレッシュしやすい環境です。

留意点
- 築年が1978年と築年数は経過しており、設備更新や内装リノベーションの検討が必要となる場合があります。管理状況や大規模修繕履歴は購入前に確認することをおすすめします。

まとめ
表参道近接の利便性と低層ならではの落ち着いた雰囲気を兼ね備えた物件です。コンパクトな間取り構成は都心での生活や投資に向き、周辺の商業施設・飲食店・学校が揃った魅力的なロケーションと言えます。不動産の状態や将来的な修繕計画を確認のうえ、用途に応じた検討材料としてご覧ください。