南麻布ローヤルコーポ(東京都港区南麻布1-9-2)は、1978年3月竣工、総戸数23戸・地上5階建ての小規模レジデンスです。麻布十番駅から徒歩8分、白金高輪駅徒歩13分、広尾駅徒歩17分と複数駅が利用でき、都心利便と閑静な住宅街の両立が魅力の立地です。
主な間取りは1LDK〜3LDKと幅があり、単身〜ファミリーまで対応。分譲・設計は藤沢建設、管理は自主管理(管理会社:自主管理)で、ペット飼育可能、駐輪場ありという実用的な設備が揃っています。
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー(ナニワヤ156m、ダイエー麻布十番店など)や飲食店が多く、麻布十番のグルメエリアへ気軽に出られます。保育園・小学校も近く、港区立東町小学校は約121m。自然は有栖川宮記念公園(約800m)などが徒歩圏にあり、散策や子どもの遊び場として便利です。
築年は古めのため、現状は昭和期の造りを感じさせますが、小規模で管理が行き届きやすい反面、共用部や専有部の仕様は個別に確認が必要です。自主管理ならではの運営状況や修繕履歴、将来的な管理体制もチェックポイントになります。
まとめ:麻布十番や白金寄りの利便性と、落ち着いた南麻布の住環境を両立する小規模マンション。ペット可・駐輪場完備でライフスタイルの幅が広く、周辺の生活施設が充実しているため、都心で比較的静かな暮らしを求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-02 | 2026-04 | 4階 | 6499万円 | 6499万円 | 38.83㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南西向き | 553万円 | 167万円 | 6000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2020-07 | 2020-11 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 38.83㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 313万円 | 94万円 | 5000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2019-08 | 2020-06 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 47.96㎡ | 8.04㎡ | 2LDK | 南西向き | 260万円 | 78万円 | 5000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 17ヶ月 | 2018-05 | 2019-10 | 4階 | 3000万円 | 2990万円 | 38.83㎡ | 7.91㎡ | 1LDK | 南西向き | 254万円 | 77万円 | 5000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 38.83㎡ | 0㎡ | 1LDK | 279万円 | 84万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立御田小学校
969㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
816㍍
港区立本村小学校
447㍍
港区立東町小学校
121㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
409㍍
港区立赤羽小学校
717㍍
港区立南山小学校
739㍍
ショッピング
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
882㍍
サミットストア 三田店
717㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
736㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
942㍍
スーパー ナニワヤ
156㍍
Can★Do 麻布十番店
553㍍
ダイエー 麻布十番店
572㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
967㍍
飲食店
GAZTA
671㍍
焼肉ジャンボ 白金
551㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
563㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
1006㍍
ラーメン二郎 三田本店
729㍍
PASSAGE COFFEE
976㍍
綱町三井倶楽部
554㍍
Savoy Tomato & Cheese
286㍍
アルデバラン
294㍍
tecorgentil
356㍍
SAVOY 麻布十番本店
440㍍
Soul Food House
460㍍
マクドナルド 麻布十番店
523㍍
AFURI 麻布十番
533㍍
中国飯店 富麗華
662㍍
総本家更科堀井 本店
638㍍
普連土学園中学校・高等学校
831㍍
東京都立三田高等学校
745㍍
東京都立六本木高等学校
785㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
896㍍
公園
有栖川宮記念公園
798㍍
一の橋公園
579㍍
狸穴公園
865㍍
さくら坂公園
933㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
991㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
916㍍




















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