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南麻布ローヤルコーポ

仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア37物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

南麻布ローヤルコーポの概要

近くの駅
  • 広尾徒歩17
  • 麻布十番徒歩8
  • 白金高輪徒歩13
マンション名
南麻布ローヤルコーポ
住所
東京都港区南麻布一丁目9-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1978年3月(築48年)
23戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
藤沢建設
施工会社名
藤沢建設
設計会社
管理会社名
自主管理

南麻布ローヤルコーポの紹介

南麻布ローヤルコーポ(東京都港区南麻布1-9-2)は、1978年3月竣工、総戸数23戸・地上5階建ての小規模レジデンスです。麻布十番駅から徒歩8分、白金高輪駅徒歩13分、広尾駅徒歩17分と複数駅が利用でき、都心利便と閑静な住宅街の両立が魅力の立地です。

主な間取りは1LDK〜3LDKと幅があり、単身〜ファミリーまで対応。分譲・設計は藤沢建設、管理は自主管理(管理会社:自主管理)で、ペット飼育可能、駐輪場ありという実用的な設備が揃っています。

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー(ナニワヤ156m、ダイエー麻布十番店など)や飲食店が多く、麻布十番のグルメエリアへ気軽に出られます。保育園・小学校も近く、港区立東町小学校は約121m。自然は有栖川宮記念公園(約800m)などが徒歩圏にあり、散策や子どもの遊び場として便利です。

築年は古めのため、現状は昭和期の造りを感じさせますが、小規模で管理が行き届きやすい反面、共用部や専有部の仕様は個別に確認が必要です。自主管理ならではの運営状況や修繕履歴、将来的な管理体制もチェックポイントになります。

まとめ:麻布十番や白金寄りの利便性と、落ち着いた南麻布の住環境を両立する小規模マンション。ペット可・駐輪場完備でライフスタイルの幅が広く、周辺の生活施設が充実しているため、都心で比較的静かな暮らしを求める方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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南麻布ローヤルコーポの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-0446499万円6499万円38.8371LDK南西向き553万円167万円600012000リフォーム
5ヶ月2020-072020-1133680万円3680万円38.8301LDK南西向き313万円94万円500012000リフォーム
11ヶ月2019-082020-0643780万円3780万円47.968.042LDK南西向き260万円78万円500012000リフォーム
17ヶ月2018-052019-1043000万円2990万円38.837.911LDK南西向き254万円77万円500012000リフォーム
2ヶ月2018-042018-0523280万円3280万円38.8301LDK279万円84万円00リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の南麻布ローヤルコーポ南麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
南麻布ローヤルコーポの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは南麻布ローヤルコーポのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、南麻布ローヤルコーポの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,499万円
月々ローン返済
¥168,705
月額返済額
¥168,705
総返済額
7,086万円

周辺施設

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小学校

港区立御田小学校

969

Capital Tokyo International School(CTIS)

816

港区立本村小学校

447

港区立東町小学校

121

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

409

港区立赤羽小学校

717

港区立南山小学校

739

ショッピング

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

882

サミットストア 三田店

717

肉のハナマサPLUS 南麻布店

736

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

942

スーパー ナニワヤ

156

Can★Do 麻布十番店

553

ダイエー 麻布十番店

572

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

967

飲食店

GAZTA

671

焼肉ジャンボ 白金

551

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

563

サイゼリヤ 三田慶大前店

1006

ラーメン二郎 三田本店

729

PASSAGE COFFEE

976

綱町三井倶楽部

554

Savoy Tomato & Cheese

286

アルデバラン

294

tecorgentil

356

SAVOY 麻布十番本店

440

Soul Food House

460

マクドナルド 麻布十番店

523

AFURI 麻布十番

533

中国飯店 富麗華

662

総本家更科堀井 本店

638

普連土学園中学校・高等学校

831

東京都立三田高等学校

745

東京都立六本木高等学校

785

東洋英和女学院中学部・高等部

896

公園

有栖川宮記念公園

798

一の橋公園

579

狸穴公園

865

さくら坂公園

933

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

991

ファミリーマート 東麻布一丁目店

916

よくある質問
南麻布ローヤルコーポについてよくいただく質問
南麻布ローヤルコーポの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
南麻布ローヤルコーポのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
南麻布ローヤルコーポからの通勤・アクセスはどうですか?
南麻布ローヤルコーポからは、最寄駅の広尾まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
南麻布ローヤルコーポの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは南麻布ローヤルコーポの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
南麻布ローヤルコーポでペットは飼えますか?
南麻布ローヤルコーポのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
南麻布ローヤルコーポの学区はどこですか?
南麻布ローヤルコーポの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
南麻布ローヤルコーポの管理体制はどうなっていますか?
南麻布ローヤルコーポの管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
南麻布ローヤルコーポの構造・耐震性は大丈夫ですか?
南麻布ローヤルコーポの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築48年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
南麻布ローヤルコーポで住宅ローンは使えますか?
南麻布ローヤルコーポは築48年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
南麻布ローヤルコーポはリノベーション可能ですか?
南麻布ローヤルコーポはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
南麻布ローヤルコーポの修繕積立金の状況は?
南麻布ローヤルコーポの修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
南麻布ローヤルコーポの周辺環境・生活利便性は?
南麻布ローヤルコーポは港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
南麻布ローヤルコーポのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
南麻布ローヤルコーポのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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