伊東ビル(東京都墨田区東駒形二丁目9-11)は、浅草・本所吾妻橋エリアの生活利便と下町の風情が両立するロケーションに位置する小規模マンションです。1978年11月築、地上5階・総戸数21戸の建物で、エレベーターを備え、ペット飼育も可能(規約要確認)な点が特徴です。全戸1DKの間取りは、単身者やDINKS、投資用としても扱いやすいプランです。
最寄り駅は本所吾妻橋駅徒歩7分、浅草駅徒歩8分、蔵前駅徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤・通学や休日のお出かけともにアクセス良好。東京ミズマチや隅田川周辺、仲見世・浅草寺方面へも徒歩圏内で、観光や飲食店が充実したエリアの恩恵を受けられます。
周辺はパン・メゾン(塩パン)やLeaves Coffee Roastersなどの人気の飲食店が近く、浅草むぎとろや和牛焼肉PANGA、駒形どぜうといった老舗・話題店も徒歩圏。買い物はサミットストア両国石原店や東京ミズマチが便利で、コンビニも複数あり日常の利便性は高いです。散策やリラックスに適した隅田公園・大横川親水公園・横網町公園など緑地も近接しています。
管理は自主管理のため、管理体制や修繕計画は購入前に確認が必要ですが、戸数が少なめでコミュニティが形成されやすい点はメリットです。築年数を踏まえたリノベーションの余地がある物件で、自分好みの内装に仕上げることで資産価値や居住快適性を高められます。
投資目的での検討でも、観光需要や周辺の飲食・商業施設の充実により入居需要は見込みやすく、実住向けでも下町ならではの利便性と暮らしやすさが魅力の一つです。物件の現況や用途制限、ペット規約、修繕履歴などは現地・管理資料での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-02 | 4階 | 3780万円 | 3190万円 | 65.17㎡ | 12.05㎡ | 3LDK | 南向き | 161万円 | 48万円 | 17000円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
929㍍
Petit Grande Miyabi
833㍍
Leaves Coffee Roasters
452㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
709㍍
野口鮮魚店
451㍍
ペリカンカフェ
862㍍
HATCOFFEE
676㍍
駒形どぜう 本店
533㍍
パンのペリカン
884㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
335㍍
浅草むぎとろ本店
487㍍
SKYTREE CAFE 340
994㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
518㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
639㍍
浅草 牛かつ
673㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
732㍍
一蘭 浅草店
631㍍
珈琲館 浅草店
846㍍
浅草牛光
630㍍
MISOJYU 浅草本店
878㍍
マクドナルド 浅草店
703㍍
浅草もんじゃ ぜんや
816㍍
名代 宇奈とと 浅草店
705㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
758㍍
SUKE6 DINER
707㍍
焼肉きんぐ 浅草ROX店
987㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
821㍍
洋食 ヨシカミ
985㍍
Hatoya Asakusa
945㍍
ちんや 浅草本店
997㍍
公園
横網町公園
855㍍
墨田区立若宮公園
399㍍
大横川親水公園
677㍍
大横川親水公園
727㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
639㍍
隅田公園
704㍍
喫煙処
895㍍
台東区立隅田公園
859㍍
隅田公園 遊具広場
909㍍
花川戸公園 (北側)
909㍍
小学校
墨田区立二葉小学校
740㍍
墨田区立外手小学校
438㍍
墨田区立業平小学校
998㍍
墨田区立横川小学校
524㍍
台東区立田原小学校
831㍍
台東区立浅草小学校
838㍍
ショッピング
サミットストア 両国石原店
516㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
622㍍
東京ミズマチ
620㍍
浅草地下商店街
653㍍
Seria 浅草EKIMISE店
677㍍
仲見世商店街
745㍍
浅草エキミセ
690㍍
ROX・3G
978㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
468㍍
ローソン 寿三丁目店
755㍍
セブン-イレブン 台東雷門1丁目店
742㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
858㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
620㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
647㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
634㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
757㍍

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