株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

サンクレスト池之端

仲介手数料半額キャンペーン中
池之端エリア19物件
台東区268物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクレスト池之端の概要

近くの駅
  • 根津徒歩4
  • 湯島徒歩10
  • 東大前徒歩14
マンション名
サンクレスト池之端
住所
東京都台東区池之端二丁目2-9
所有権タイプ
地上階層
9階
築年数
1978年11月(築47年)
24戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
1LDK、2DK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
太陽地所
施工会社名
住金鋼材工業
設計会社
管理会社名
ダイワード

サンクレスト池之端の紹介

サンクレスト池之端(東京都台東区池之端二丁目2-9)は、根津駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1978年11月築、地上9階・総戸数24戸のコンパクトな分譲マンションで、1LDK・2DK・3LDKと単身からファミリーまで対応する間取り構成が特徴です。分譲は太陽地所、設計は住金鋼材工業、管理はダイワードが担っています。

交通面では、根津駅徒歩4分、湯島駅徒歩10分、東大前駅徒歩14分と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や都心への移動が便利です。周辺は上野恩賜公園や不忍池が近く、緑や散策路のある落ち着いた環境。東京大学のキャンパスも近接しており、学園的な雰囲気も感じられます。

買物や飲食店も充実しており、アトレ上野・成城石井・ドン・キホーテなどの商業施設や、根津うどん釜竹、韻松亭といった名店が徒歩圏。コンビニやスーパーマーケットも近く、日常の利便性は高いエリアです。

建物設備としてエレベーター、駐輪場、バイク置場があり、高層階住戸や荷物の多い世帯にも配慮があります。ただし築年数が経過しているため、室内のリノベーションや設備更新の検討が必要な場合があります。静かな住宅地と都心の利便性を両立させたい方、リノベーションで個性的な住まいをつくりたい方に向く物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

サンクレスト池之端の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-0385980万円5980万円50.1351LDK西向き394万円119万円1835014480リフォーム
7ヶ月2023-082024-0247680万円6399万円85.1411.23LDK南東向き248万円75万円3035018060リフォーム
2ヶ月2023-052023-0645780万円5780万円85.1411.24DK北西向き224万円67万円3035018060リフォーム
3ヶ月2022-102022-1233180万円3180万円45.3982DK東向き231万円70万円159709510リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のサンクレスト池之端池之端台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクレスト池之端の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンクレスト池之端のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクレスト池之端の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,980万円
月々ローン返済
¥155,232
月額返済額
¥155,232
総返済額
6,520万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

サミットストア湯島天神南店

980

ヨネックス株式会社 本社

946

PARCO_ya 上野

1009

ドン・キホーテ 上野店

798

モードオフ 上野御徒町店

933

ドン・キホーテ 御徒町店

965

酒&業務スーパー上野広小路店

789

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

894

Seria 上野マルイ店

866

上野マルイ

859

成城石井 アトレ上野店

747

アトレ上野

803

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

805

エキュート上野

827

小学校

文京区立湯島小学校

904

台東区立黒門小学校

906

文京区立根津小学校

585

飲食店

焼肉 ジャンボ はなれ

1008

焼肉ジャンボ 本郷店

993

ハーブス 上野店

1007

海底撈火鍋 上野店

920

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

992

撒椒小酒館 上野店

874

マクドナルド 上野御徒町店

862

とんかつ山家 上野店

881

サイゼリヤ 上野広小路店

783

伊豆榮 本店

730

珈琲王城

917

あんみつ みはし 上野本店

761

肉の大山 上野店

848

月島もんじゃ もへじ 上野

796

牛かつもと村 上野店

786

中国料理東天紅 上野店

463

味上湖南菜館

753

名代 宇奈とと 上野店

774

コーヒーショップギャラン

804

スターバックス コーヒー アトレ上野店

786

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

832

アトレ上野

803

一蘭 アトレ上野山下口店

736

東京大学 中央食堂

567

ラ ココリコ 上野本店

972

韻松亭

473

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

665

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

614

用心棒 本号

933

根津うどん 釜竹

380

カヤバ珈琲

776

Think

903

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

878

東京都立上野高等学校

479

コンビニ

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

862

ファミリーマート 上野仲町通り店

762

ローソン 上野四丁目店

777

セブン-イレブン 上野公園前店

687

セブン-イレブン 上野駅前通り店

800

ファミリーマート 上野公園店

697

ファミリーマート 上野駅前店

951

ミニストップ 上野池之端店

260

ファミリーマート 東大正門前店

771

ファミリーマート 上野駅入谷口店

987

セブン-イレブン 根津駅前店

490

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

722

公園

不忍池

663

育徳園心字池 (三四郎池)

568

不忍池ボート場

382

上野恩賜公園

536

上野恩賜公園

536

大噴水(噴水池)

721

上野恩賜公園 竹の台

726

上野恩賜公園

691

鳥のいるカフェ 谷中本店

690

よくある質問
サンクレスト池之端についてよくいただく質問
サンクレスト池之端の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクレスト池之端のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクレスト池之端からの通勤・アクセスはどうですか?
サンクレスト池之端からは、最寄駅の根津まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクレスト池之端の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクレスト池之端の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクレスト池之端でペットは飼えますか?
サンクレスト池之端のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクレスト池之端の学区はどこですか?
サンクレスト池之端の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
サンクレスト池之端の管理体制はどうなっていますか?
サンクレスト池之端の管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクレスト池之端の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクレスト池之端の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
サンクレスト池之端で住宅ローンは使えますか?
サンクレスト池之端は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
サンクレスト池之端はリノベーション可能ですか?
サンクレスト池之端はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクレスト池之端の修繕積立金の状況は?
サンクレスト池之端の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
サンクレスト池之端の周辺環境・生活利便性は?
サンクレスト池之端は台東区に位置し、最寄りの根津駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
サンクレスト池之端のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
サンクレスト池之端のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

サンクレスト池之端の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産