中銀落合マンシオンは、新宿区中落合二丁目に位置する落ち着いた住環境のマンションです。1979年2月築、地上9階・総戸数27戸のコンパクトな住棟で、管理は委託・常駐体制、大京アステージが管理会社を担当。オートロックとエレベーターを備え、安心感と利便性が両立しています。設計は東海建設、東亜建設、分譲は中銀マンシオンによる物件です
交通は複数路線が利用可能で、下落合駅から徒歩10分、中井駅徒歩8分、落合南長崎駅徒歩11分と徒歩圏でアクセス良好。通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利です
間取りは1K〜3LDK・2SLDKなど幅広く揃い、単身からファミリーまで多様なニーズに対応。築年数を踏まえたリフォーム・リノベーションで自分好みの住まいに仕立てることも可能です
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内にオリンピック中落合店(約87m)をはじめ、スーパーやコンビニがあり日常買物が便利。飲食店やベーカリー、評価の高いラーメン店や和食店なども点在し、外食や食材調達に困りません
公園や小学校も近く、椎名町公園や落合中央公園が散歩コースに取り入れやすい距離。新宿区立落合第一小学校は約100mと通学にも安心です
小規模で住民同士のコミュニティが形成されやすく、管理体制が整っている点は中古マンション選びのメリット。築年数を理解した上で、立地と管理状況を重視する方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 3階 | 2890万円 | 2890万円 | 38.93㎡ | 3.5㎡ | 1DK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 11500円 | 10100円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 38.93㎡ | 3.5㎡ | 1DK | 南西向き | 253万円 | 76万円 | 11500円 | 10100円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2020-06 | 2021-09 | 5階 | 4180万円 | 3980万円 | 67.73㎡ | 4.86㎡ | 2SLDK | 南西向き | 194万円 | 58万円 | 20000円 | 17600円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2019-06 | 2020-01 | 5階 | 4298万円 | 3698万円 | 67.73㎡ | 4.86㎡ | 2LDK | 南西向き | 180万円 | 54万円 | 20000円 | 17600円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2018-06 | 2019-01 | 7階 | 3580万円 | 3480万円 | 55.02㎡ | 16.06㎡ | 2SLDK | 南西向き | 209万円 | 63万円 | 13600円 | 11800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中華そば 児ノ木
924㍍
寒天工房 讃岐屋
997㍍
木曽路 上落合店
896㍍
エーグル ドゥース
1009㍍
マクドナルド 落合南長崎店
680㍍
サイゼリヤ 西落合店
1004㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
819㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
919㍍
南天
917㍍
公園
落合中央公園 野球場
864㍍
落合中央公園
808㍍
椎名町公園
785㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
889㍍
オリンピック 中落合店
87㍍
オーケー 下落合店
652㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
944㍍
ピーコックストア 目白店
952㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
821㍍
アイテラス落合南長崎
832㍍
サミットストア 椎名町店
879㍍
ダイソー 椎名町店
980㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
756㍍
新宿区立落合第五小学校
667㍍
新宿区立戸塚第三小学校
851㍍
新宿区立落合第四小学校
927㍍
新宿区立落合第一小学校
100㍍
新宿区立落合第三小学校
708㍍
立教小学校 仮校舎
905㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
965㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
601㍍
ローソン H新宿中井店
780㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
548㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
347㍍

















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801