ハウス高田馬場（東京都新宿区高田馬場四丁目26-10）は、1979年3月築の地上4階・総戸数14戸の小規模マンションです。高田馬場駅徒歩8分、下落合駅徒歩13分、西早稲田駅徒歩14分と複数路線を使える立地で、通勤・通学の利便性が高い点が特徴です。
建物は築年数があるため落ち着いた外観とレトロな佇まいを残していますが、管理は委託による巡回体制で維持されています。共用設備には宅配ボックスが設置され、駐輪場・バイク置場もあるため自転車やバイクを日常的に利用する方にも適しています。ペット飼育可能（規約あり）なので、ペットと暮らしたい方にも選ばれやすい物件です。間取りは現況確認が必要です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや商業施設が徒歩圏に点在。西友（約509m）、BIGBOX高田馬場（約595m）など買い物施設が揃い、コンビニは物件から約136mのセブン-イレブンが便利です。カフェや飲食店も充実しており、LIWEI COFFEE STAND（約309m）、大地のうどん（約315m）、陝西面館（約399m）など人気店が近隣にあります。
子育てやレジャー面では、西戸山小学校が約202mと近く、小さなお子さまの通学も安心。高田馬場公園（約243m）、西戸山公園（約317m）といった緑地も近く、散歩やリフレッシュに便利です。
総戸数が少ないため住民同士の距離感が取りやすく、静かな暮らしを希望する単身者やDINKS、小規模ファミリー、ペットオーナーに向いた物件です。周辺の飲食・買物施設、複数路線利用の利便性と合わせて、都心寄りの暮らしを求める方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 2階 | 6499万円 | 6499万円 | 81.05㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 15430円 | 14460円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 2階 | 5300万円 | 5300万円 | 81.05㎡ | 6.12㎡ | 4DK | 南東向き | 216万円 | 65万円 | 15430円 | 14460円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-08 | 2021-12 | 2階 | 5680万円 | 5300万円 | 81.05㎡ | 6.12㎡ | 4DK | 南東向き | 216万円 | 65万円 | 15430円 | 14460円 | リフォーム無 |
| 23ヶ月 | 2018-05 | 2020-03 | 2階 | 5380万円 | 4580万円 | 81.05㎡ | 6.12㎡ | 3LDK | 南西向き | 186万円 | 56万円 | 15430円 | 14460円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
THE COOKIE 594
948㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
979㍍
テジョンデ本店
958㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
938㍍
ビョルジャン
978㍍
くるむ
980㍍
ONNA
959㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
927㍍
Place/ne °
932㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
895㍍
新大久保 まもなく釜山駅
909㍍
ヘルシー韓友家
929㍍
楊国福マーラータン大久保店
887㍍
EFFELIF KEBAB
883㍍
HELLO! DONUTS
886㍍
OKUDO CAFE 大久堂
869㍍
伊勢屋食堂
690㍍
角煮丼屋くろしろ
394㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
492㍍
中華そば 児ノ木
696㍍
寒天工房 讃岐屋
423㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
533㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
933㍍
カフェ コットンクラブ
779㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
772㍍
LIWEI COFFEE STAND
309㍍
はま寿司 高田馬場店
846㍍
大地のうどん 東京馬場店
315㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
563㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
385㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
400㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
399㍍
楊国福 麻辣湯
772㍍
とんかつ ひなた
868㍍
おとんば 高田馬場店
567㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
703㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
675㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
820㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿大久保店
888㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
885㍍
華僑服務社
882㍍
THE 100 STORES 新大久保店
875㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
643㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
643㍍
オリンピック 早稲田店
921㍍
ダイソー 高田馬場店
512㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
914㍍
ピーコックストア 高田馬場店
586㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
593㍍
成城石井 高田馬場店
845㍍
BIGBOX高田馬場
595㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
672㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
688㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
511㍍
西友 高田馬場店
509㍍
ワイズマート 高田馬場店
946㍍
オーケー 高田馬場店
956㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
955㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
629㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
136㍍
ローソン 高田馬場駅通店
565㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
474㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
911㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
834㍍
小学校
新宿区立淀橋第四小学校
943㍍
新宿区立戸山小学校
674㍍
新宿区立西戸山小学校
202㍍
新宿区立戸塚第二小学校
723㍍
新宿区立落合第二小学校
964㍍
新宿区立戸塚第三小学校
586㍍
新宿区立落合第四小学校
966㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
468㍍
戸山公園（大久保地区）
639㍍
西戸山公園
317㍍
高田馬場公園
243㍍
落合中央公園 野球場
560㍍
落合中央公園
617㍍
新宿区立おとめ山公園
987㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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