サニーフラット(東京都墨田区東向島二丁目34-12)は、落ち着いた住宅街に立つ5階建て・総戸数15戸の小規模マンション。1980年1月竣工、分譲はサニー岡田、設計は大成プレハブ、管理は大成有楽不動産が担当しています。
間取りは主に3LDKを想定したファミリー向けプラン。居住性を重視したコンパクトなコミュニティで、管理の行き届いた共用部が期待できます。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも適しています。
主な設備・特徴
• 駐輪場・バイク置場あり(通勤や週末の移動に便利)
• 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取がスムーズ
• 24時間ゴミ出し可能で生活利便性が高い
• 防犯カメラ設置で安心感のある環境
交通アクセスは京成曳舟駅徒歩6分、曳舟駅徒歩5分、東向島駅徒歩9分と徒歩圏内。都心への通勤・通学にも対応しやすい立地です。
周辺環境
• 飲食店が豊富で、THE ALL DAYや東向島珈琲店、ラーメン店などカフェ〜外食まで選択肢が多い(徒歩数分〜10分圏内)
• コンビニは半径約500〜800mに複数あり、日常の買い物に便利
• 小学校は墨田区立第一寺島小学校が約250m、ほか近隣に複数の小学校があるため子育て世帯も安心
• 曳舟さくら公園や堤通公園など緑地が周囲にあり、散歩や子どもの遊び場が確保されています
• グルメシティやオリンピックなどのスーパーマーケットも徒歩圏にあり買い物環境は良好
築年は経過しているものの、管理会社による維持管理と便利な共用設備が魅力。ファミリーやペットと暮らす生活、駅近の利便性を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 5階 | 3450万円 | 3450万円 | 78.63㎡ | 4㎡ | 3LDK | 南向き | 145万円 | 43万円 | 12500円 | 17000円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-11 | 2023-10 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 78.75㎡ | 3㎡ | 2SLDK | 南東向き | 167万円 | 50万円 | 13000円 | 17000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-05 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 78.75㎡ | 3.93㎡ | 3LDK | 南向き | 137万円 | 41万円 | 13000円 | 17000円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2020-12 | 2021-10 | 1階 | 3480万円 | 3080万円 | 78.75㎡ | 3.93㎡ | 2SLDK | 西向き | 129万円 | 39万円 | 13000円 | 17000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-09 | 2019-11 | 5階 | 2799万円 | 2799万円 | 78.63㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 117万円 | 35万円 | 12500円 | 17000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 押上駅前店
988㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
951㍍
セブン-イレブン 向島店
931㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
535㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
559㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
582㍍
ローソン 八広一丁目店
365㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
978㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
628㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
504㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
705㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
781㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
739㍍
小学校
墨田区立押上小学校
988㍍
墨田区立曳舟小学校
570㍍
墨田区立言問小学校
533㍍
墨田区立第三寺島小学校
306㍍
墨田区立第一寺島小学校
247㍍
墨田区立第二寺島小学校
467㍍
飲食店
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
932㍍
かめぱん向島店
884㍍
GRAB and GO GOODIES
958㍍
かめぱんCafe
882㍍
ハト屋パン店
928㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
736㍍
三祐酒場 八広店
833㍍
かどや
758㍍
河原のあべ
789㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
406㍍
長命寺桜もち 山本や
800㍍
らーめん曳舟
289㍍
ロイヤルホスト曳舟店
306㍍
マクドナルド 曳舟店
285㍍
鳥貴族 曳舟店
266㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
750㍍
しゃぶ葉 東向島店
351㍍
THE ALL DAY
128㍍
cafe capyba(capybara cafe)
244㍍
東向島珈琲店
151㍍
鶏豚
312㍍
煮干ソバと米 今日の1番
100㍍
一力屋
574㍍
from afar
555㍍
麦円
555㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
563㍍
マクドナルド 東向島店
556㍍
麺処いのこ 東向島店
543㍍
鳥megu
767㍍
バーミヤン しらひげ橋店
890㍍
和食さと 墨田堤通店
839㍍
デニーズ 墨田堤通り店
849㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
860㍍
カトリカ
930㍍
公園
京島南公園
972㍍
曳舟さくら公園
350㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
693㍍
堤通公園内交通公園
704㍍
八広公園
900㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
897㍍
BOOKOFF 曳舟店
250㍍
Seria 八広店
520㍍
オリンピック八広店
524㍍
オーケー 橋場店
896㍍
グルメシティ 東向島駅前店
494㍍
業務スーパー 墨田店
881㍍

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