西早稲田マンション(東京都新宿区西早稲田2-4-26)は、1980年4月竣工、全21戸・地上7階建ての落ち着いた住宅物件です。早稲田エリアに位置し、早稲田駅まで徒歩5分、面影橋駅へも徒歩9分と通勤・通学に便利な立地。周辺は飲食店やカフェ、スーパー、公園が揃い、生活利便性が高い点が魅力です。
間取りは2DKが中心で、シングル・DINKS・小さめのファミリーに適したコンパクトな居住空間。エレベーターを備え、日常の上り下りも快適です。築年数はありますが、建物規模が小さく管理が行き届きやすい点や、リノベーションによる間取り変更・設備更新で自分好みの住まいに仕立てやすいメリットがあります。
周辺環境:スーパー「三徳」まで約265m、コンビニは数分圏内に複数あり(セブン-イレブン等)。人気のラーメン店「らぁ麺やまぐち」やカフェも徒歩圏内で、外食やカジュアルな集まりにも便利。自然や憩いの場としては戸山公園(箱根山地区)まで約500mで散歩やリフレッシュに適しています。
教育機関も近く、小学校や早稲田中学校・高等学校が徒歩圏内。学生や教育関連の職の方にも利便性が高いエリアです。管理形態は委託、管理体制は巡回(管理会社:自主管理)となっています。
総じて、西早稲田マンションは「交通利便と生活施設が揃った早稲田エリアで、コンパクトな住まいを求める方」に向く物件です。築年に伴う留意点はありますが、立地の魅力を活かしたリノベーション向け物件として検討に値します。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 52㎡ | 13㎡ | 2LDK | 南向き | 316万円 | 95万円 | 14200円 | 15980円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
990㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
392㍍
セブン-イレブン 早稲田店
764㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
712㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
448㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
468㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
606㍍
小学校
新宿区立東戸山小学校
845㍍
新宿区立早稲田小学校
771㍍
新宿区立鶴巻小学校
735㍍
新宿区立戸塚第一小学校
351㍍
文京区立関口台町小学校
988㍍
日本女子大学附属豊明小学校
838㍍
飲食店
ラーメン富士丸西早稲田店
1003㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
820㍍
喫茶店 cafe GOTO
371㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
357㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
189㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
620㍍
らぁ麺やまぐち
322㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
378㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
377㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
414㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
831㍍
カフェ コットンクラブ
992㍍
はま寿司 高田馬場店
945㍍
とんかつ ひなた
990㍍
公園
箱根山
608㍍
漱石公園
934㍍
戸山公園(箱根山地区)
500㍍
鶴巻南公園
658㍍
ホテル椿山荘東京庭園
927㍍
文京区立目白台運動公園
858㍍
ショッピング
テンポス 新宿センター
792㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
778㍍
ヨークフーズ 早稲田店
575㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
575㍍
三徳 早稲田店
425㍍
オリンピック 早稲田店
723㍍
三徳 西早稲田店
265㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
851㍍
成城石井 高田馬場店
946㍍
よしやセーヌ 目白高田店
870㍍
早稲田中学校・高等学校
332㍍










今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801