市ヶ谷納戸町ハイデンス(東京都新宿区納戸町21)は、1980年11月竣工、地上5階・総戸数26戸の中規模レジデンスです。2LDK・3LDK・3SLDKといった間取りが揃い、家族世帯や在宅ワークを見据えた居住ニーズに対応します。分譲は小松地所、設計は東急建設、管理はライフキーパーズジャパンが担当しており、落ち着いた管理体制が期待できます。駐輪場が整備されているため、自転車での生活動線も確保しやすい点が魅力です
交通面では、牛込神楽坂駅が徒歩6分、市ケ谷駅・牛込柳町駅がそれぞれ徒歩10分圏内と複数路線が利用でき、通勤・通学や都内の移動に柔軟性があります。周辺は住宅地と商業施設が程よく混在するエリアで、スーパー「キッチンコート神楽坂店」(約358m)や「肉のハナマサ 市ヶ谷店」など買い物施設も近く、日常の買物に便利です
外食やカフェも豊富で、神楽坂エリアの多彩な飲食店へ気軽に足を運べます。子育て世帯には、新宿区立愛日小学校(約235m)や市谷小学校(約403m)など教育施設が近いのもメリット。白銀公園など休憩できる緑地も周辺にあり、暮らしやすさが感じられる立地です
築年は経過していますが、コンパクトな戸数構成は住民同士のコミュニティが形成されやすく、リノベーションや間取り変更による個性ある住空間づくりにも向いています。利便性と閑静さを両立した都心近接の住まいを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 1階 | 3280万円 | 3280万円 | 37.62㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 288万円 | 87万円 | 10580円 | 13170円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 4階 | 6380万円 | 6380万円 | 64.26㎡ | 3.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 328万円 | 99万円 | 18050円 | 22490円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 3階 | 6490万円 | 5990万円 | 59.31㎡ | 2.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 333万円 | 100万円 | 16670円 | 9420円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 4階 | 5990万円 | 5990万円 | 64.26㎡ | 3.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 308万円 | 93万円 | 18050円 | 10200円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 3階 | 6490万円 | 6490万円 | 59.31㎡ | 2.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 361万円 | 109万円 | 16670円 | 9420円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
980㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
634㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
640㍍
飯田橋サクラテラス
988㍍
キッチンコート神楽坂店
358㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
784㍍
よしや SainE 神楽坂店
682㍍
業務スーパー 新宿榎店
839㍍
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
887㍍
マクドナルド 市ケ谷店
650㍍
The tee Tokyo
217㍍
CANAL CAFE
932㍍
400℃ Pizza Tokyo
651㍍
しかたらむかな
651㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
923㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
854㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
814㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
803㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
766㍍
神楽坂 茶寮 本店
884㍍
dacō?神楽坂
667㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
740㍍
神楽坂 椿々
887㍍
Aux Merveilleux de Fred
669㍍
サーモンnoodle3.0
739㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
699㍍
龍朋
704㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
855㍍
パン デ フィロゾフ
925㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
829㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
907㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
711㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
852㍍
東京韓国学校初等部
998㍍
新宿区立愛日小学校
235㍍
新宿区立市谷小学校
403㍍
成城中学校・成城高等学校
842㍍
公園
新宿区立白銀公園
800㍍
漱石公園
932㍍

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