東京都新宿区納戸町に位置する「アビテ市ヶ谷納戸町」は、市ケ谷駅・神楽坂駅から徒歩約10分、牛込神楽坂駅から徒歩約5分の利便性ある立地にあるマンションです。2002年1月築、地上5階・総戸数35戸。間取りは1DK・1LDK・2LDKを揃え、単身者からカップル、小さめのファミリーまで対応します。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあり、日常の利便性とセキュリティに配慮されています。ペット飼育可(規約あり)で、バイク置場・駐輪場も完備。管理は住石ハウジングへ全部委託、巡回による管理体制で維持されています。
周辺は神楽坂エリアの落ち着いた商店街やカフェ、レストランが充実しており、食事や買い物環境が整っています。近隣スーパーマーケット(キッチンコート神楽坂店、肉のハナマサ等)や個性ある飲食店、ベーカリー、カフェが徒歩圏内。公園や学校(愛日小学校・牛込第三中学校)も近く、子育て環境にも配慮されたエリアです。
分譲は泉アーバンライフ、設計はスミセキコンテック。都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた物件で、日常の快適さを重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-02 | 1階 | 4100万円 | 4100万円 | 36.96㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 366万円 | 110万円 | 11840円 | 14780円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-07 | 3階 | 4480万円 | 4480万円 | 36.96㎡ | 3㎡ | 1LDK | 東向き | 400万円 | 121万円 | 11840円 | 14780円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-09 | 2022-01 | 1階 | 4180万円 | 4498万円 | 36.96㎡ | 3㎡ | 1LDK | 北東向き | 402万円 | 121万円 | 11840円 | 14780円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-03 | 2021-06 | 3階 | 4150万円 | 3980万円 | 36.96㎡ | 3.74㎡ | 1LDK | 北東向き | 355万円 | 107万円 | 10340円 | 14780円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-06 | 2020-11 | 2階 | 3999万円 | 3680万円 | 36.96㎡ | 3.74㎡ | 1LDK | 北東向き | 329万円 | 99万円 | 10340円 | 14780円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 504 | 2390万円 | 28.94㎡ | 1DK | |
| 503 | 4480万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4890万円 | 59.64㎡ | 2LDK | |
| 408 | 2950万円 | 35.67㎡ | 1LDK | |
| 407 | 2780万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 406 | 2780万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 405 | 2780万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 404 | 2780万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2780万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 402 | 2780万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 307 | 2690万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2690万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 305 | 2690万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 304 | 2690万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2690万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 302 | 2690万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3080万円 | 37.84㎡ | 1LDK | |
| 208 | 2780万円 | 35.67㎡ | 1LDK | |
| 207 | 2630万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 206 | 2630万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 205 | 2630万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2630万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2630万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 202 | 2630万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2830万円 | 37.84㎡ | 1LDK | |
| 105 | 2460万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 104 | 2490万円 | 36.96㎡ | 1LDK | |
| 101 | 2670万円 | 37.84㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
987㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
616㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
658㍍
飯田橋サクラテラス
970㍍
キッチンコート神楽坂店
347㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
767㍍
よしや SainE 神楽坂店
669㍍
業務スーパー 新宿榎店
843㍍
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
899㍍
マクドナルド 市ケ谷店
646㍍
The tee Tokyo
216㍍
CANAL CAFE
914㍍
400℃ Pizza Tokyo
633㍍
しかたらむかな
633㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
905㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
836㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
796㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
786㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
750㍍
神楽坂 茶寮 本店
867㍍
dacō?神楽坂
654㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
727㍍
神楽坂 椿々
872㍍
Aux Merveilleux de Fred
661㍍
サーモンnoodle3.0
729㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
697㍍
龍朋
699㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
844㍍
パン デ フィロゾフ
913㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
846㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
889㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
708㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
871㍍
新宿区立愛日小学校
224㍍
新宿区立市谷小学校
417㍍
成城中学校・成城高等学校
860㍍
公園
新宿区立白銀公園
787㍍
漱石公園
942㍍

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