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東京都江東区亀戸三丁目に位置する「亀戸天神ガーデニア」は、1981年築・地上11階、総戸数63戸の中規模マンションです。住所は東京都江東区亀戸三丁目38-16。押上駅・小村井駅が徒歩12分、東あずま駅が徒歩15分と、複数路線の利用が可能で日常の移動に柔軟性があります。
建物はトーメンハウジングによる分譲、設計は鴻池組、管理はトーメン建物管理が日勤の委託管理で行っており、管理体制が整っています。設備面ではエレベーターに加え、駐輪場・バイク置場が用意されているため、自転車やバイクでの移動・買い物にも対応可能です。
間取りは1R〜3LDKまで多彩に揃い、単身者からカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応します。築年数は経っていますが、間取りのバリエーションや立地を活かしたリノベーション物件としての活用も考えられます。
周辺環境も魅力的です。生活圏内にオリンピック墨田文花店（約146m）や東武ストア業平店（約455m）、オリナス錦糸町（約830m）など買い物施設が充実。飲食店も船橋屋亀戸天神前本店や地域に根ざしたラーメン店、カフェなど多彩で外食・テイクアウトの選択肢が豊富です。公園はわんぱく天国（約565m）や錦糸公園（約964m）など、子育てやリフレッシュに便利な緑地が点在。小学校も江東区立香取小学校が約457mと通学にも適した距離です。
日常利便と生活の広がりを両立する立地、管理体制や共用設備の充実、そして多様な間取りが揃う点が本物件の特長です。築年数を踏まえた上で、居住用・投資用どちらの視点でも検討しやすいマンションといえます。🏢🛴🛍️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 45.98㎡ | 3㎡ | 2DK | 北西向き | 250万円 | 75万円 | 8650円 | 8500円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2020-03 | 2021-02 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 73.6㎡ | 6.3㎡ | 2SLDK | 東向き | 156万円 | 47万円 | 13500円 | 13730円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-03 | 2019-08 | 10階 | 2950万円 | 2950万円 | 63.85㎡ | 9.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 152万円 | 46万円 | 12000円 | 12200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
アトレ亀戸
994㍍
肉のハナマサ 亀戸店
769㍍
新鮮市場 亀戸店
683㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
659㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
781㍍
Seria オリナス錦糸町店
765㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
648㍍
オリナス錦糸町
830㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
985㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
515㍍
東武ストア 業平店
455㍍
オリンピック 墨田文花店
146㍍
㈱ときわ商会
797㍍
飲食店
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
955㍍
亀戸ホルモン本店
924㍍
名代 亀戸餃子 本店
899㍍
ホルモン青木 亀戸本店
870㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
793㍍
クレシェンド
796㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
611㍍
天下一品 錦糸町店
721㍍
桂林
690㍍
麺ふじさき
514㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
721㍍
ラーメン 菜苑
548㍍
亀戸升本 本店
585㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
535㍍
ラーメン二郎 亀戸店
602㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
597㍍
Mr. Danger 立花本店
945㍍
オムの細道
898㍍
デニーズ墨田立花店
885㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
152㍍
akim'p
713㍍
かめぱん 立花店
513㍍
竹末東京Premium
487㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
735㍍
スパイスカフェ
463㍍
焼鳥 おみ乃
723㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
962㍍
シズラー 押上店
911㍍
松屋 押上店
884㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
922㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
922㍍
cafe SUU & stay
810㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
861㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
891㍍
ドミノ・ピザ文花店
881㍍
MUUMUU COFFEE
870㍍
ハト屋パン店
932㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
964㍍
小学校
江東区立第一亀戸小学校
801㍍
江東区立水神小学校
868㍍
墨田区立柳島小学校
535㍍
江東区立香取小学校
457㍍
墨田区立業平小学校
966㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
634㍍
墨田区立東吾嬬小学校
915㍍
墨田区立押上小学校
718㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
831㍍
公園
錦糸公園
964㍍
錦糸公園 テニスコート
905㍍
業平公園
905㍍
東あずま公園
764㍍
わんぱく天国
565㍍
京島南公園
776㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
802㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
243㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
358㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
572㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
916㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
993㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
514㍍
ファミリーマート 押上駅店
978㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
733㍍
セブンイレブン 押上駅前店
929㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
673㍍
セブン-イレブン 墨田立花５丁目店
987㍍
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