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ジュエル青山

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア55物件
港区1108物件
4月15日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジュエル青山の概要

近くの駅
  • 表参道徒歩4
  • 外苑前徒歩7
  • 明治神宮前徒歩12
マンション名
ジュエル青山
住所
東京都港区南青山三丁目10-41
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1982年4月(築44年)
26戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R、1LDK、1SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ハザマ地所
施工会社名
間組
設計会社
管理会社名
コミュニティワン

ジュエル青山の紹介

ジュエル青山(東京都港区南青山3丁目10-41)は、表参道駅から徒歩4分、外苑前駅徒歩7分と利便性と落ち着きを両立する立地にあるマンションです。1982年4月築の10階建・総戸数26戸。エレベーターとオートロックを備え、管理は委託・巡回体制のため日常の安心感が期待できます

間取りは1R・1LDK・1SLDKが中心で、単身者やDINKS、コンパクトな暮らしを求める方に適したプラン構成。分譲はハザマ地所、設計は間組、管理はコミュニティワンが担当しており、建物の基礎構造や管理運営の信頼性が感じられます。

周辺環境も魅力的です。表参道エリアの洗練されたカフェやスイーツ店が徒歩圏内に充実しており、キル フェ ボン(約164m)、サニーヒルズ(約215m)、KOFFEE MAMEYA(約352m)など日常のカジュアルな外食からこだわりの一杯まで楽しめます。食料品や日用品の調達には紀ノ国屋インターナショナル(約431m)や表参道ヒルズ(約499m)といった商業施設が便利です

教育施設も近く、港区立青南小学校は約385m。青山・表参道周辺の公園(青山公園:約597m、伊藤忠ガーデン:約816m)も日常の散策やリフレッシュに適しています

築年数はありますが、コンパクトな戸数と立地の良さが特徴で、リノベーションによる間取り変更や内装のアップグレードで個性ある住まいづくりがしやすい物件です。都心で利便性を重視しつつ街の雰囲気を生活に取り入れたい方に向く選択肢と言えます。

ハザードマップ

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ジュエル青山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-102024-111019000万円19000万円64.619.21LDK北西向き972万円294万円4103024880リフォーム
4ヶ月2021-032021-061012000万円12000万円66.59.21SLDK596万円180万円4103024880リフォーム
22ヶ月2018-112020-071013500万円9800万円66.59.21SLDK北西向き487万円147万円4052024560リフォーム

過去5年間のジュエル青山南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジュエル青山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジュエル青山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジュエル青山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
19,000万円
月々ローン返済
¥493,212
月額返済額
¥493,212
総返済額
20,715万円

周辺施設

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小学校

青山学院初等部

949

港区立青南小学校

385

港区立青山小学校

586

青山学院高等部

914

東京都立青山高等学校

716

國學院高等学校

796

飲食店

よろにく

767

I’m donut ? 渋谷

858

THE_B

497

カフェ crisscross

420

アマムダコタン表参道店

350

ガリゲット

346

キル フェ ボン青山

164

ドルチェマリリッサ 表参道

468

サニーヒルズ南青山

215

I’m donut ? 表参道

107

NUMBER SUGAR

713

麺散

811

銀座ウエスト 青山ガーデン

960

幸せのパンケーキ 表参道店

294

とんかつ まい泉 青山本店

276

KOFFEE MAMEYA

352

bills 表参道

782

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

996

くら寿司 グローバル旗艦店 原宿

764

THE BELCOMO

375

牛かつもと村 原宿店

770

TACOS 3HERMANOS 原宿

688

ロイヤルガーデンカフェ青山

868

HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee

700

シェイクシャック外苑いちょう並木店

922

neel神宮前

849

ショッピング

紀ノ国屋インターナショナル

431

Ao ビル

431

VINTAGE QOO TOKYO

420

ベースヤード トーキョー 原宿路面店(baseyard tokyo HARAJUKU)

857

キュープラザ 原宿

923

表参道ヒルズ

499

ジャイル

653

kindal カインドオル 原宿店

708

東急プラザ原宿「ハラカド」

869

東急プラザ表参道「オモカド」

772

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

996

ラフォーレ 原宿

849

コンビニ

ローソン 神宮前四丁目店

707

セブン-イレブン 原宿竹下通り店

955

ファミリーマート 日本青年館店

864

公園

青山公園

597

伊藤忠ガーデン

816

都立明治公園

966

よくある質問
ジュエル青山についてよくいただく質問
ジュエル青山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジュエル青山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジュエル青山からの通勤・アクセスはどうですか?
ジュエル青山からは、最寄駅の表参道まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジュエル青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジュエル青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジュエル青山でペットは飼えますか?
ジュエル青山のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジュエル青山の学区はどこですか?
ジュエル青山の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ジュエル青山の管理体制はどうなっていますか?
ジュエル青山の管理形態は巡回、管理会社はコミュニティワンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジュエル青山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジュエル青山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ジュエル青山で住宅ローンは使えますか?
ジュエル青山は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ジュエル青山はリノベーション可能ですか?
ジュエル青山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジュエル青山の修繕積立金の状況は?
ジュエル青山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジュエル青山の周辺環境・生活利便性は?
ジュエル青山は港区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ジュエル青山のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ジュエル青山のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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