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六番町ガーデン

仲介手数料半額キャンペーン中
六番町エリア8物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

六番町ガーデンの概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩7
  • 麹町徒歩9
  • 四ツ谷徒歩3
マンション名
六番町ガーデン
住所
東京都千代田区六番町12-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1982年8月(築43年)
21戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
住友不動産
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
住友不動産建物サービス

六番町ガーデンの紹介

六番町ガーデンは、千代田区六番町12-15に位置する落ち着いたスケール感のマンションです。1982年8月築、地上8階・総戸数21戸のコンパクトな住棟は、住友不動産の分譲、設計は竹中工務店。堅実な施工背景と管理会社(住友不動産建物サービス)による委託・日勤管理で、安心感のある暮らしが期待できます。

交通は利便性が高く、四ツ谷駅徒歩3分、市ケ谷駅徒歩7分、麹町駅徒歩9分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都心での移動がスムーズです 。建物設備としてエレベーター、駐輪場を備え、日常の利便性に配慮されています 。

周辺環境も魅力的。すぐ近くに外濠公園(約140m)があり緑や散歩コースが身近。飲食店も充実しており、かつれつ四谷たけだや人気のラーメン店、カジュアルなカフェや老舗まで選択肢が豊富です 。アトレ四谷やコモレモールなどの商業施設も徒歩圏内で買い物に便利。

教育施設も近く、雙葉小学校が約55m、千代田区立番町小学校も約185mと小さなお子さまがいる家庭にも安心の立地。コンビニも周辺に点在しており日常の買い物に困りません。

築年数は経ていますが、落ち着いた街並みと都心アクセス、管理体制の整った小規模レジデンスとして、静かで利便性の高い暮らしを求める方に向いています。投資や居住のいずれにも検討しやすい物件です

ハザードマップ

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六番町ガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-11719800万円18800万円92.9502LDK北西向き668万円202万円2670011790リフォーム
7ヶ月2025-052025-11619800万円19800万円92.9532LDK北西向き704万円213万円2670011790リフォーム
4ヶ月2025-052025-08623800万円23800万円105.1732SLDK北西向き748万円226万円3030013350リフォーム
1ヶ月2023-052023-05725000万円25000万円143.8918.432LDK南東向き574万円173万円4190018490リフォーム
2ヶ月2022-062022-07522800万円22800万円143.89153LDK南東向き523万円158万円2670018490リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間の六番町ガーデン六番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
六番町ガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは六番町ガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、六番町ガーデンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,800万円
月々ローン返済
¥488,021
月額返済額
¥488,021
総返済額
20,497万円

周辺施設

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公園

迎賓館 主庭

968

みなみもと町公園

932

清水谷公園

776

若葉東公園

575

四谷見附公園

600

外濠公園

140

東郷元帥記念公園

853

飲食店

ラ・プレシューズ 紀尾井町

997

シャトレーゼ 紀尾井町店

850

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

783

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

891

たいやき わかば

515

かつれつ 四谷たけだ

289

しゃぶ葉 四谷店

507

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

445

No.4

360

たん焼 忍

576

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

557

マクドナルド 市ケ谷店

614

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

684

アトレ四谷

243

コモレモール

297

Can★Do コモレ四谷店

280

雪印メグミルク㈱ 本社

273

コンビニ

セブン-イレブン 紀尾井坂店

636

セブン-イレブン 千代田二番町店

287

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

258

セブン-イレブン 麹町駅前店

425

ローソン 四谷一丁目店

409

小学校

学習院初等科

693

千代田区立麹町小学校

712

新宿区立四谷小学校

653

雙葉小学校

55

千代田区立番町小学校

185

千代田区立九段小学校

839

女子学院 中学校・高等学校

586

よくある質問
六番町ガーデンについてよくいただく質問
六番町ガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
六番町ガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
六番町ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
六番町ガーデンからは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
六番町ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは六番町ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
六番町ガーデンでペットは飼えますか?
六番町ガーデンのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
六番町ガーデンの学区はどこですか?
六番町ガーデンの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
六番町ガーデンの管理体制はどうなっていますか?
六番町ガーデンの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
六番町ガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
六番町ガーデンの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
六番町ガーデンで住宅ローンは使えますか?
六番町ガーデンは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
六番町ガーデンはリノベーション可能ですか?
六番町ガーデンはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
六番町ガーデンの修繕積立金の状況は?
六番町ガーデンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
六番町ガーデンの周辺環境・生活利便性は?
六番町ガーデンは千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
六番町ガーデンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
六番町ガーデンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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六番町ガーデンの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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