有栖川ガーデン(東京都港区南麻布五丁目12-8)は、清水建設が分譲・設計を手がけた、落ち着いた雰囲気の小規模マンションです。広尾駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあり、六本木・麻布十番へも徒歩圏内(六本木駅徒歩16分、麻布十番駅徒歩17分)で、都心アクセスと静かな住環境を両立します。
築年は1982年11月、地上5階・総戸数14戸のコンパクトな建物のため、居住者同士の距離が近く、プライベート性を確保しつつもコミュニティが形成されやすいスケール感です。清水建設の施工による堅牢さや設計の信頼感が期待できますが、築年数を踏まえたリノベーションや耐震対策の有無は事前確認が必要です。
周辺環境は充実しています。徒歩圏に有栖川宮記念公園(約152m)があり、緑や散策路が近接するため子育て世代やペットのいる生活にも適しています。買い物はナショナル麻布(約139m)や明治屋広尾(約328m)があり、輸入食材や日常品の調達が便利。カフェやベーカリー、評判のレストランが多く、食文化の豊かさも魅力です。
教育施設も充実しており、笄小学校や広尾エリアのインターナショナルスクール、慶應義塾幼稚舎など教育拠点が近い点はファミリーにも安心材料となります。
ポイントまとめ:
- 立地:広尾駅徒歩4分、六本木・麻布十番も徒歩圏内
- 建物規模:1982年築/5階建/全14戸で落ち着いた住環境
- 施工:清水建設(分譲・設計)による信頼性
- 周辺利便:有栖川宮記念公園、ナショナル麻布、カフェ・レストラン充実
- 留意点:築年に伴う設備更新や耐震改修、管理体制の確認を推奨
都心の利便と緑豊かな暮らしを両立した物件を、現地での確認や管理状況・改修履歴の確認を通じて検討されることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-11 | 3階 | 20000万円 | 20000万円 | 100.91㎡ | 0㎡ | 2LDK | 北東向き | 655万円 | 198万円 | 30300円 | 35320円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 25000万円 | 25000万円 | 100.91㎡ | 0㎡ | 2LDK | 北東向き | 818万円 | 247万円 | 30300円 | 35320円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
LA BISBOCCIA
770㍍
焼肉ジャンボ 白金
896㍍
Breakfast & Brunch Jade5
474㍍
TruffleBAKERY広尾店
237㍍
BONDI CAFE
179㍍
Soul Food House
989㍍
総本家更科堀井 本店
917㍍
bricolage bread and co.
826㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
944㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
852㍍
小学校
慶應義塾幼稚舎
645㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
668㍍
渋谷区立臨川小学校
763㍍
港区立本村小学校
586㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
545㍍
東京女学館小学校
802㍍
港区立笄小学校
444㍍
港区立南山小学校
817㍍
ショッピング
肉のハナマサPLUS 南麻布店
707㍍
広尾プラザ
329㍍
明治屋 広尾ストアー
328㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
139㍍
スーパー ナニワヤ
903㍍
Can★Do 麻布十番店
990㍍
ダイエー 麻布十番店
967㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
528㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
952㍍
公園
広尾公園
489㍍
有栖川宮記念公園
152㍍
さくら坂公園
783㍍
広尾学園中学校・高等学校
276㍍
東京都立六本木高等学校
858㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
939㍍




















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