メゾンランジェ早稲田は、新宿区早稲田鶴巻町の落ち着いた住宅地に位置するマンションです。1983年2月築、地上9階・全18戸のコンパクトな規模で、分譲・設計は山品建設、管理は日本ハウズイングが委託・巡回で担当しています。
交通利便性が高く、江戸川橋駅と早稲田駅へ徒歩約8分、神楽坂駅へも徒歩約12分と3駅利用が可能。通勤・通学や買い物でのアクセスに優れています。
間取りは1LDK〜2LDK・2DKが中心で、一人暮らしや二人入居、ファミリーまで対応。設備面ではエレベーターを備え、駐輪場・バイク置場も確保されているため自転車・二輪利用者に便利です。さらに耐震面では免震・制震のいずれかの対策が講じられている点が安心材料となります。
周辺環境は生活利便性が高く、業務スーパー新宿榎店(約359m)やヨークフーズ早稲田店(約460m)など日常の買い物施設が徒歩圏。関口フランスパンや評判のラーメン店、カフェなど飲食店も多彩で、外食や散策にも事欠きません。
教育・子育て環境もバランスが取れており、鶴巻小学校が約218mと近く、早稲田中学校・高等学校や獨協中学校・高等学校も徒歩圏にあります。周辺には鶴巻南公園や漱石公園、ホテル椿山荘東京の庭園など緑地も点在し、落ち着いた暮らしが期待できます。
管理形態や築年数を踏まえた上でのリノベーションやメンテナンス計画の確認、実際の住戸プランや採光・眺望のチェックをおすすめします。物件規模が小さいため管理状況や共用部分の維持状態が住み心地に直結する点もご留意ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 3階 | 4399万円 | 4299万円 | 50.13㎡ | 5.77㎡ | 1LDK | 南向き | 283万円 | 85万円 | 19040円 | 18040円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2023-03 | 2024-06 | 3階 | 4799万円 | 4599万円 | 50.13㎡ | 5.77㎡ | 1LDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 19040円 | 18040円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-08 | 2023-02 | 3階 | 3950万円 | 3950万円 | 50.13㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 19040円 | 18040円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 8階 | 4280万円 | 4280万円 | 50.13㎡ | 5.77㎡ | 2DK | 南向き | 282万円 | 85万円 | 18150円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 21ヶ月 | 2018-10 | 2020-07 | 3階 | 3950万円 | 3950万円 | 50.13㎡ | 5.77㎡ | 1LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 18150円 | 9000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
992㍍
業務スーパー 新宿榎店
359㍍
ヨークフーズ 早稲田店
460㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
459㍍
三徳 早稲田店
601㍍
成城中学校・成城高等学校
993㍍
早稲田中学校・高等学校
686㍍
獨協中学校・高等学校
666㍍
筑波大学附属高等学校
997㍍
飲食店
The tee Tokyo
994㍍
Aux Merveilleux de Fred
813㍍
サーモンnoodle3.0
938㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
601㍍
龍朋
691㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
966㍍
パン デ フィロゾフ
1006㍍
喫茶店 cafe GOTO
706㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
719㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
940㍍
Cafe 1 Part
760㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
310㍍
デニーズ新宿山吹町店
359㍍
味噌ラーメン 三ん寅
342㍍
うなぎ はし本
851㍍
新雅
679㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
670㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
713㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
824㍍
関口フランスパン 本店
539㍍
ロイヤルホスト音羽店
912㍍
MENSHO
977㍍
小学校
新宿区立市谷小学校
876㍍
新宿区立早稲田小学校
525㍍
新宿区立江戸川小学校
852㍍
新宿区立鶴巻小学校
218㍍
文京区立関口台町小学校
477㍍
文京区立小日向台町小学校
986㍍
公園
漱石公園
416㍍
鶴巻南公園
339㍍
ホテル椿山荘東京庭園
612㍍
文京区立目白台運動公園
939㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
617㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
574㍍
セブン-イレブン 早稲田店
172㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
401㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
728㍍

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