ニックハイム駒形（東京都墨田区東駒形四丁目）は、落ち着いた住宅街に位置する小規模マンション（総戸数21戸、7階建、1985年8月築）。本所吾妻橋駅から徒歩2分、とうきょうスカイツリー駅徒歩7分、押上駅徒歩10分と複数路線・駅へのアクセスが良く、都心への通勤・通学や休日の外出にも利便性が高い立地です。
間取りは2DK・2SDK・2SLDKが中心で、単身者から二人暮らし、ファミリーまで対応しやすいプラン。小規模ならではの落ち着いた住環境で、住戸ごとの個性や室内レイアウトを活かした暮らし方が期待できます。
共用設備としてエレベーター、オートロック、24時間ゴミ出し可が整っており、駐輪場・バイク置場もあるため日常の利便性が高い点が魅力。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています（規約要確認）。管理はナイスコミュニティーが担当しており、管理体制が一定の基準で保たれているのも安心材料です。
周辺は東京ソラマチや東京ミズマチ、浅草エリア、隅田公園・大横川親水公園など観光・レジャー施設や公園が近接。買い物や外食、休日の散策ルートが豊富で、日常利便とリクリエーションが両立します。横川小学校まで約126mと教育環境も良好です。
築年数は経過しているため内装・設備のグレードアップやリフォームの検討が現実的ですが、その分リノベーションで個性的な住空間を作りやすい点もメリット。小規模・好立地という特徴から、居住用だけでなく賃貸需要を視野に入れた投資としての検討にも向きます。
総合的に、利便性と生活環境のバランスが取れた物件であり、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが日常生活を支えるポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 5階 | 5280万円 | 5280万円 | 55.97㎡ | 4.59㎡ | 1SLDK | 東向き | 311万円 | 94万円 | 21270円 | 21270円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 4階 | 2850万円 | 2850万円 | 40.15㎡ | 3.51㎡ | 2DK | 東向き | 234万円 | 70万円 | 13650円 | 13250円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-09 | 2023-06 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 40.15㎡ | 3㎡ | 1LDK | 東向き | 327万円 | 99万円 | 12450円 | 13250円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 4階 | 4999万円 | 4999万円 | 55.97㎡ | 4㎡ | 3LDK | 東向き | 295万円 | 89万円 | 17350円 | 18470円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 40.15㎡ | 3.51㎡ | 2DK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 12450円 | 13250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
サミットストア 両国石原店
933㍍
ソラマチひろば
595㍍
東京ソラマチ
602㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
647㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
800㍍
東京ミズマチ
371㍍
浅草地下商店街
785㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
777㍍
仲見世商店街
911㍍
浅草エキミセ
772㍍
小学校
墨田区立外手小学校
797㍍
墨田区立業平小学校
594㍍
墨田区立横川小学校
126㍍
台東区立浅草小学校
824㍍
墨田区立小梅小学校
722㍍
公園
墨田区立若宮公園
715㍍
大横川親水公園
379㍍
業平公園
657㍍
大横川親水公園
238㍍
おしなり公園
594㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
424㍍
隅田公園
454㍍
喫煙処
946㍍
台東区立隅田公園
724㍍
隅田公園 遊具広場
753㍍
花川戸公園 (北側)
850㍍
隅田公園 墨堤
764㍍
台東区立 待乳山聖天公園
1008㍍
山谷堀広場
992㍍
飲食店
Leaves Coffee Roasters
913㍍
野口鮮魚店
189㍍
駒形どぜう 本店
943㍍
akim'p
839㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
283㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
868㍍
浅草むぎとろ本店
792㍍
焼鳥 おみ乃
964㍍
SKYTREE CAFE 340
505㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
709㍍
SKYTREE CAFE 350
543㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
588㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
717㍍
東京ソラマチ
602㍍
シズラー 押上店
803㍍
松屋 押上店
834㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
288㍍
浅草 牛かつ
906㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
989㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
842㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
842㍍
cafe SUU & stay
981㍍
一蘭 浅草店
784㍍
浅草牛光
723㍍
マクドナルド 浅草店
840㍍
名代 宇奈とと 浅草店
804㍍
BANANA FACTORY
560㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
876㍍
SUKE6 DINER
719㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
935㍍
かめぱん向島店
873㍍
GRAB and GO GOODIES
784㍍
かめぱんCafe
869㍍
Hatoya Asakusa
799㍍
ちんや 浅草本店
850㍍
らーめん弁慶 浅草本店
891㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所１丁目清澄通り店
943㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
975㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
630㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
371㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
849㍍
ファミリーマート 押上駅店
755㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
834㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
787㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
735㍍
セブンイレブン 押上駅前店
968㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
926㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
799㍍
セブン-イレブン 向島店
848㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
884㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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