東京都墨田区立花五丁目に立つ『ヴァイス小村井』は、住所:立花五丁目27-12、1986年1月築の7階建・総戸数13戸の中規模マンションです。最寄りの小村井駅まで徒歩5分、東あずま駅まで徒歩7分、平井駅へも徒歩15分とアクセス良好で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。
建物はエレベーターを備え、間取りは2K〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで検討しやすい構成。分譲は共栄ホームズ、設計は小川建設によるもので、管理は住民による自主管理(管理会社:自主管理)です。自主管理のため管理状況や修繕履歴は確認が必要ですが、住民主体で運営されることでコスト面やコミュニティ形成の面で特色があります。
周辺施設が充実しており、教育環境では墨田区立東吾嬬小学校(約267m)や墨田区立中川小学校(約287m)など近隣に複数の小学校があります。子育て世帯にも安心感のある距離感です。公園は東あずま公園(約330m)、旧中川沿いの水辺公園も徒歩圏で、散歩や子どもの外遊びに適しています。
飲食・買い物も便利で、ビリー・ザ・キッド墨田店(約237m)や人気のカフェ・MUUMUU COFFEE(約738m)、スーパーのオリンピック墨田文花店(約863m)やビッグ・エー(約821m)など日常利用に事欠きません。コンビニも複数あり、生活利便性は高いエリアです。
築年数は経過していますが、居住用途や投資用途どちらにも検討可能です。物件の現況や管理状況、長期修繕計画や設備の状態(給排水・配管、外壁、共用部など)は内見時に確認することをおすすめします。総合的に見て、駅近の利便性と生活施設の充実が魅力のマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 3階 | 2750万円 | 2750万円 | 43.77㎡ | 0㎡ | 2DK | 南向き | 207万円 | 62万円 | 10000円 | 6600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立香取小学校
922㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
521㍍
墨田区立東吾嬬小学校
267㍍
江戸川区立平井小学校
952㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
627㍍
墨田区立中川小学校
287㍍
江戸川区立平井西小学校
790㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
778㍍
公園
墨田区立 旧中川水辺公園
806㍍
東あずま公園
330㍍
京島南公園
892㍍
舟原公園
663㍍
旧中川水辺公園
763㍍
飲食店
Mr. Danger 立花本店
671㍍
オムの細道
527㍍
デニーズ墨田立花店
489㍍
拉麺 生姜と肉
1002㍍
らーめん大 平井店
920㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
857㍍
大衆酒場 豊田屋
885㍍
かめぱん 立花店
510㍍
心の味製麺 平井店
994㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
237㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
613㍍
ドミノ・ピザ文花店
439㍍
MUUMUU COFFEE
738㍍
ハト屋パン店
818㍍
三祐酒場 八広店
886㍍
コンビニ
ローソン 墨田立花一丁目店
787㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
449㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
531㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
759㍍
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
767㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
406㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
828㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
863㍍
㈱ときわ商会
280㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
821㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
699㍍
ベルクス 東墨田店
957㍍
東京都立橘高等学校
288㍍

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