東京都江東区千石一丁目、落ち着いた住宅街に位置する「ヴェラハイツ東陽町」。木場駅徒歩15分、東陽町駅徒歩14分、住吉駅徒歩18分と複数路線へのアクセスが可能で、都心への通勤・通学にも対応しやすい立地です。
1988年8月築、地上8階・総戸数18戸のコンパクトなマンション。エレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、駐輪場やペット可の住戸もあるため生活の利便性と柔軟性が高い点が魅力です。免震または制震構造を採用している旨の情報があり（詳細は図面・管理組合で確認を）、耐震面の配慮も検討材料になります。
間取りは2LDK〜4LDKと幅広く、ファミリー層や在宅ワークのワンランク上の住戸需要にも対応。分譲はヨートー開発、設計は東海興業、管理は鈴与三和建設による委託管理（巡回）体制です。管理状況や修繕履歴は内覧時に確認をおすすめします。
周辺環境も充実。スーパーはサミット（イースト21店）や業務スーパーが近く、日常の買い物が便利。カフェや飲食店も多彩で、コメダ珈琲や人気のカフェ、地元の焼肉店やラーメン店など外食の選択肢が豊富です。コンビニは徒歩1〜2分圏内にあり、ちょっとした買い物に便利。
子育て環境としては江東区立川南小学校（約428m）や扇橋小学校（約469m）が近く、公園では木場公園（約527m）や木場親水公園のドッグラン・じゃぶじゃぶ池など自然や遊び場も充実しています。
総戸数が少なく落ち着いたコミュニティを形成しやすい一方で、建物は築年数を経ていますので、室内のリフォーム履歴や大規模修繕の実施状況、管理費・修繕積立金の推移を確認すると安心です。都心近接で生活利便性が高く、家族暮らしやペットと過ごす住まいを探している方に向く物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 6階 | 6880万円 | 6880万円 | 86.68㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 262万円 | 79万円 | 25200円 | 10060円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 1階 | 5180万円 | 5180万円 | 78.43㎡ | 10.09㎡ | 2SLDK | 南向き | 218万円 | 66万円 | 22800円 | 9090円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-11 | 2025-05 | 1階 | 5480万円 | 5480万円 | 78.34㎡ | 10.09㎡ | 2SLDK | 南向き | 231万円 | 69万円 | 22800円 | 9090円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-09 | 2023-03 | 1階 | 5500万円 | 5500万円 | 78.34㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 232万円 | 70万円 | 4600円 | 22800円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-05 | 2021-10 | 1階 | 4780万円 | 4580万円 | 78.34㎡ | 10.09㎡ | 4LDK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 22800円 | 9090円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立南陽小学校
989㍍
江東区立東陽小学校
778㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
890㍍
江東区立第四砂町小学校
813㍍
江東区立川南小学校
428㍍
江東区立扇橋小学校
469㍍
江東区立元加賀小学校
718㍍
飲食店
タンドールバル カマルプール
967㍍
餃子の店 來々軒
926㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
986㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
865㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
912㍍
つじ田 東陽町店
986㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
902㍍
東陽町七厘家
940㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
815㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
792㍍
Eclat des Jours
789㍍
Louis Hamburger Restaurant
982㍍
モンシェール 東陽町工場
649㍍
Boulangerie S.Igarashi
831㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
293㍍
PARK STAND TOKYO 木場
632㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
843㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー＆カフェ
750㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河（WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 ）
348㍍
清澄白河フジマル醸造所
1003㍍
砂町珈琲
856㍍
yagu-noodle
386㍍
ランビック Bliss cafe
490㍍
today's OYATSU
521㍍
バーミヤン 江東白河店
804㍍
肉の田じま
594㍍
ヒキダシカフェ
990㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
937㍍
コンビニ
セブン-イレブン 東陽２丁目サンヒダカ店
971㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
974㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
787㍍
セブンイレブン 江東木場３丁目店
885㍍
セブン-イレブン 江東千石１丁目店
103㍍
ミニストップ 江東千石店
109㍍
セブン-イレブン 江東三好４丁目店
583㍍
ショッピング
ダイソー 東陽町駅店
946㍍
オーケー 南砂店
1009㍍
Seria 西友東陽町店
739㍍
株式会社あらた
293㍍
サミットストア イースト21店
227㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
120㍍
オーケー 平野店
878㍍
オーケー 尾高橋店
842㍍
業務スーパー 石島店
381㍍
today's OYATSU
521㍍
Can★Do 清澄白河店
697㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
849㍍
公園
東陽公園
854㍍
木場公園 ドッグラン
754㍍
木場親水公園
792㍍
南砂緑道公園
785㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
731㍍
豊住公園
354㍍
南の冒険広場
437㍍
横十間川親水公園
601㍍
木場公園
527㍍
木場公園 多目的広場
512㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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