たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
信濃町ハイムの物件の売却価格をAIで査定します。
買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
東京都新宿区南元町に位置する「信濃町ハイム」は、1978年築の総戸数158戸、9階建ての大型マンションです。落ち着いた住宅街にありながら、最寄りの信濃町駅まで徒歩約5分という利便性の高さが魅力のひとつです。四ツ谷駅や四谷三丁目駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能。都心へのアクセスに優れ、通勤や通学にも便利な環境が整っています🚉。
【建物の特徴】
信濃町ハイムは、清水建設が設計を手がけた堅牢な構造で、免震または制震構造を採用。地震に強い設計で安心感があります。オートロックや防犯カメラによるセキュリティ対策が施されており、居住者の安全を守っています。内廊下設計なので、雨や風の影響を受けにくく快適です。
また、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備があり、忙しい毎日をサポート。駐輪場やバイク置場も完備しており、交通手段の選択肢も幅広く、利便性が高いのもポイントです。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しい環境です🐾。
【間取りと住戸プラン】
間取りは1DKから3LDKまで多彩に揃っているため、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応。自分にぴったりの住まいを見つけやすいです。生活導線や収納スペースにも配慮されていて、快適な住空間が実現できます。
【管理体制】
管理は新日本管財が日勤で担当し、管理会社に全て委託。清掃や設備点検もしっかり行われているため、共用部分もきれいに保たれています。管理体制が整っていることで、長期にわたって安心して暮らせる環境が維持されています。
【周辺環境】
周辺は、緑豊かな公園や商業施設がバランスよく配置されており、暮らしやすい環境です。徒歩数分の「みなみもと町公園」や「四谷見附公園」など、自然を感じられるスポットが近接。特に「迎賓館主庭」や「明治神宮外苑」も徒歩圏内で、休日のお散歩やリフレッシュに最適です🌳。
買い物環境も充実。最寄りの四谷駅周辺には「アトレ四谷」や「コモレモール」といった大型商業施設があり、日々の買い物に便利です。さらに、ホテルニューオータニのショッピングアーケードも徒歩圏内で高品質なショッピング体験ができます🛍️。コンビニも複数あり、急な買い物にも困りません。
また、グルメスポットも豊富で、「たいやき わかば」や「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI」など高評価のお店が多く、食の楽しみも広がります。多国籍な飲食店やカフェも点在し、多様な味覚を満たしてくれます🍜。
【教育環境】
信濃町ハイムは、新宿区立の四谷第六小学校と四谷中学校の学区内にあり、子育てファミリーにも適した環境です。教育施設が近く、通学の安心感もポイントです。
総じて、信濃町ハイムは交通利便性、生活利便性、防犯・安全性、そして住環境の快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方に最適な選択肢と言えるでしょう。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 3階 | 6799万円 | 6199万円 | 62.99㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 325万円 | 98万円 | 15450円 | 15160円 | リフォーム済 |
6ヶ月 | 2024-10 | 2025-03 | 8階 | 12480万円 | 11480万円 | 88.5㎡ | 7.25㎡ | 3LDK | 東向き | 428万円 | 129万円 | 21720円 | 21310円 | リフォーム済 |
3ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 6280万円 | 6280万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | ワンルーム | 東向き | 353万円 | 106万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
4ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 9階 | 10500万円 | 10500万円 | 85.4㎡ | 28.44㎡ | 3LDK | 南西向き | 406万円 | 122万円 | 21050円 | 20740円 | リフォーム無 |
10ヶ月 | 2024-05 | 2025-03 | 2階 | 6780万円 | 5980万円 | 58.8㎡ | 4㎡ | 1SLDK | 東向き | 336万円 | 101万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 8階 | 8980万円 | 8980万円 | 88.5㎡ | 7.25㎡ | 4LDK | 東向き | 335万円 | 101万円 | 21720円 | 21310円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 3階 | 6280万円 | 5480万円 | 62.99㎡ | 7.86㎡ | 2LDK | 南向き | 287万円 | 86万円 | 15450円 | 15160円 | リフォーム済 |
0ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 62.99㎡ | 7.86㎡ | 2LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 15450円 | 15160円 | リフォーム無 |
4ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 38.3㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南東向き | 343万円 | 103万円 | 9410円 | 9300円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 2階 | 4780万円 | 4780万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 1SLDK | 東向き | 268万円 | 81万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 57.72㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南東向き | 371万円 | 112万円 | 10780円 | 14020円 | リフォーム無 |
7ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 38.3㎡ | 2.86㎡ | 1LDK | 南東向き | 395万円 | 119万円 | 9410円 | 9300円 | リフォーム済 |
2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 4階 | 3480万円 | 3480万円 | 38.3㎡ | 2㎡ | ワンルーム | 東向き | 300万円 | 90万円 | 9410円 | 9300円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 3階 | 5999万円 | 5999万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 3LDK | 北東向き | 337万円 | 102万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
10ヶ月 | 2022-09 | 2023-07 | 2階 | 6280万円 | 5480万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 3LDK | 北東向き | 308万円 | 93万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 65㎡ | 4.55㎡ | 2LDK | 東向き | 253万円 | 76万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 1階 | 3399万円 | 3399万円 | 42.07㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 7000円 | 8920円 | リフォーム済 |
10ヶ月 | 2021-11 | 2022-09 | 2階 | 5200万円 | 4798万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 1SLDK | 東向き | 269万円 | 81万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
5ヶ月 | 2021-10 | 2022-03 | 5階 | 6480万円 | 5980万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 2SLDK | 東向き | 336万円 | 101万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
6ヶ月 | 2021-03 | 2021-08 | 3階 | 4700万円 | 4649万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 2LDK | 東向き | 261万円 | 79万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム済 |
4ヶ月 | 2021-02 | 2021-05 | 3階 | 4700万円 | 4700万円 | 55.48㎡ | 4.55㎡ | 2LDK | 東向き | 280万円 | 84万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
5ヶ月 | 2021-01 | 2021-06 | 5階 | 2999万円 | 2999万円 | 38.3㎡ | 2.7㎡ | 1LDK | 東向き | 258万円 | 78万円 | 9410円 | 9300円 | リフォーム無 |
7ヶ月 | 2020-12 | 2021-06 | 1階 | 4780万円 | 4180万円 | 54.7㎡ | 6.2㎡ | 2LDK | 東向き | 252万円 | 76万円 | 13440円 | 13160円 | リフォーム無 |
10ヶ月 | 2020-02 | 2020-11 | 7階 | 4580万円 | 5299万円 | 58.8㎡ | 4.65㎡ | 3LDK | 南向き | 297万円 | 90万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 5階 | 5200万円 | 5200万円 | 56.51㎡ | 6.41㎡ | 2LDK | 東向き | 304万円 | 92万円 | 13880円 | 13590円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 4階 | 4780万円 | 4780万円 | 56.51㎡ | 66.48㎡ | 2LDK | 東向き | 279万円 | 84万円 | 13880円 | 13590円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 57.72㎡ | 4.55㎡ | 3LDK | 南向き | 285万円 | 86万円 | 14330円 | 14020円 | リフォーム無 |
12ヶ月 | 2019-02 | 2020-01 | 1階 | 4700万円 | 5190万円 | 69.02㎡ | 6.05㎡ | 2LDK | 東向き | 248万円 | 75万円 | 17020円 | 16740円 | リフォーム無 |
8ヶ月 | 2018-10 | 2019-06 | 4階 | 4980万円 | 4680万円 | 57.41㎡ | 7.08㎡ | 2LDK | 西向き | 269万円 | 81万円 | 14110円 | 13880円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 3階 | 5180万円 | 5180万円 | 57.41㎡ | 7.08㎡ | 2LDK | 西向き | 298万円 | 90万円 | 14110円 | 13880円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2018-05 | 2018-11 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 59.42㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
19ヶ月 | 2018-03 | 2019-09 | 4階 | 3100万円 | 2900万円 | 45.27㎡ | 7.08㎡ | 2DK | 南西向き | 211万円 | 64万円 | 11200円 | 11020円 | リフォーム無 |
15ヶ月 | 2018-01 | 2019-04 | 8階 | 4350万円 | 4080万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 東向き | 229万円 | 69万円 | 14560円 | 0円 | リフォーム無 |
16ヶ月 | 2017-11 | 2019-03 | 5階 | 4180万円 | 4480万円 | 58.8㎡ | 4.65㎡ | 2LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
5ヶ月 | 2017-11 | 2018-04 | 7階 | 6280万円 | 5480万円 | 71.55㎡ | 16.25㎡ | 2LDK | 南向き | 253万円 | 76万円 | 17700円 | 17450円 | リフォーム無 |
21ヶ月 | 2017-10 | 2019-06 | 4階 | 5190万円 | 3980万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 2LDK | 東向き | 223万円 | 67万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
16ヶ月 | 2017-09 | 2018-12 | 6階 | 4380万円 | 3780万円 | 58.8㎡ | 4.65㎡ | 2LDK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 14560円 | 14300円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 階 | 5390万円 | 5190万円 | 58.8㎡ | 4.55㎡ | 2LDK | 東向き | 291万円 | 88万円 | 13184円 | 14300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
青山ツイン
994㍍
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
905㍍
アトレ四谷
760㍍
コモレモール
796㍍
Can★Do コモレ四谷店
808㍍
飲食店
シェイクシャック外苑いちょう並木店
979㍍
バンダラ ランカ
646㍍
たいやき わかば
563㍍
かつれつ 四谷たけだ
731㍍
しゃぶ葉 四谷店
610㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
688㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
795㍍
たん焼 忍
780㍍
公園
神宮軟式球場噴水
804㍍
明治神宮外苑
852㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
527㍍
迎賓館 主庭
463㍍
みなみもと町公園
216㍍
若葉東公園
490㍍
四谷見附公園
424㍍
外濠公園
978㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
633㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
974㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
952㍍
ローソン 四谷一丁目店
730㍍
小学校
学習院初等科
319㍍
新宿区立四谷小学校
580㍍
雙葉小学校
947㍍
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。
仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。
リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む
M.S様 港区のマンションご購入
レビューを読む
手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。
高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。
新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら無料会員登録
で※一般公開前の物件も多数あり!
※効率的な物件探しをサポート
※お気に入り比較も簡単
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801