パークコート市谷台南榎は、新宿区南榎町に位置する低層レジデンス(地上3階・全14戸)。1989年7月築、三井不動産による分譲、佐藤工業の設計、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理(委託・巡回)で、落ち着いた街並みに馴染む佇まいが特長です。
交通は、神楽坂駅徒歩9分、牛込柳町駅徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩9分と複数駅利用が可能で、都心へのアクセスが良好。通勤・通学の利便性が高く、生活動線が整っています。
建物はオートロックを備え、宅配ボックスや駐輪場が設置されているため日々の生活利便性に配慮。耐震性能は免震・制震の設計が組み合わされている点が示されており、安心感のある構造です。
間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリーや在宅ワークのある世帯にも対応。室内の具体的なプランや向きによって採光や採風の印象が異なるため、現地の確認が推奨されます。
周辺環境は、徒歩圏に市谷小学校(約113m)など教育機関が近く、業務スーパー(約450m)やキッチンコート(約492m)など買い物施設も充実。神楽坂エリアの飲食店やカフェ、公園(漱石公園まで約472m)も身近で、暮らしやすさと文化的な街並みが両立しています。
規模が小さく居住者同士のコミュニティが形成されやすい一方で、管理は委託の巡回体制のため日常の維持管理は安定。建物や周辺の雰囲気を重視する方、利便性と落ち着きを両立した住まいを求める方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 2階 | 19800万円 | 19800万円 | 122.75㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 533万円 | 161万円 | 39200円 | 27620円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-11 | 2024-05 | 3階 | 22000万円 | 18800万円 | 122.75㎡ | 11.7㎡ | 4LDK | 南東向き | 506万円 | 153万円 | 39200円 | 27620円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 3階 | 13980万円 | 13980万円 | 122.75㎡ | 11.7㎡ | 3LDK | 東向き | 376万円 | 113万円 | 39200円 | 27620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
807㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
875㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
488㍍
セブン-イレブン 早稲田店
805㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
757㍍
東京韓国学校初等部
796㍍
新宿区立愛日小学校
451㍍
新宿区立市谷小学校
113㍍
新宿区立早稲田小学校
622㍍
新宿区立江戸川小学校
957㍍
新宿区立鶴巻小学校
932㍍
東京韓国学校中・高等部
844㍍
成城中学校・成城高等学校
545㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
392㍍
キッチンコート神楽坂店
492㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
994㍍
よしや SainE 神楽坂店
751㍍
業務スーパー 新宿榎店
450㍍
ヨークフーズ 早稲田店
827㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
827㍍
三徳 早稲田店
966㍍
飲食店
The tee Tokyo
327㍍
400℃ Pizza Tokyo
920㍍
しかたらむかな
920㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
952㍍
dacō?神楽坂
748㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
817㍍
神楽坂 椿々
1000㍍
Aux Merveilleux de Fred
589㍍
サーモンnoodle3.0
730㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
460㍍
龍朋
537㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
837㍍
パン デ フィロゾフ
911㍍
Cafe 1 Part
952㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
921㍍
デニーズ新宿山吹町店
819㍍
味噌ラーメン 三ん寅
933㍍
公園
新宿区立白銀公園
838㍍
漱石公園
472㍍
鶴巻南公園
784㍍

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