ジオ御苑内藤町(東京都新宿区内藤町1-30)は、2016年1月竣工の中規模レジデンス(総戸数63戸・地上10階)。阪急不動産分譲、淺沼組設計、阪急ハウジングサポートによる委託管理(日勤)で、都市生活の利便性と落ち着きを両立した物件です。
アクセスは新宿御苑前駅・四谷三丁目駅がそれぞれ徒歩約8分、国立競技場駅も徒歩約10分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心各所への移動に優れています。
主な設備・特徴
- 間取りは主に2LDKでファミリーやDINKS向けのプラン
- オートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス完備で日常の利便性を向上
- 24時間ゴミ出し可、エレベーター、駐輪場・バイク置場あり
- ペット可(規約あり)、バーラウンジなど共用施設を備えた上質な共用空間
- 免震・制震など耐震対策を採用し安心感を重視
周辺環境
- 新宿御苑が徒歩圏にあり、季節の緑や日本庭園(約669m)へ気軽にアクセスできる環境
- 飲食はカフェ・レストランが豊富で、バンダラランカ(約283m)、カフェ ラ・ボエム(約320m)、人気ラーメン店やベーカリーも多数点在
- 日常の買い物はヨークフーズ新宿富久店(約829m)やコンビニが近く、暮らしやすい立地
- 学校や公園も近接しており、子育て世帯の生活導線も確保
管理は日勤の委託体制で維持され、快適性と資産価値の両面を意識した作り。都心の利便と落ち着きある緑地環境、上質な共用サービスを求める方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 7階 | 21980万円 | 21980万円 | 79.44㎡ | 15㎡ | 2LDK | 北向き | 914万円 | 276万円 | 24600円 | 10330円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 1階 | 12980万円 | 12980万円 | 60.11㎡ | 11.97㎡ | 2LDK | 南向き | 713万円 | 215万円 | 18600円 | 7810円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 10階 | 55000万円 | 55000万円 | 112.14㎡ | 7㎡ | 3SLDK | 西向き | 1621万円 | 490万円 | 34700円 | 14580円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-04 | 2025-12 | 6階 | 21980万円 | 20880万円 | 79.44㎡ | 7㎡ | 3LDK | 北向き | 868万円 | 262万円 | 20890円 | 10330円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 10階 | 65000万円 | 65000万円 | 112.14㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 1916万円 | 579万円 | 34700円 | 14580円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1005 | 7380万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 9050万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 1億9980万円 | 111.48㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 1億9980万円 | 112.14㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 1億5480万円 | 102.45㎡ | 3LDK | |
| 905 | 7180万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 904 | 8850万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 903 | 1億9280万円 | 111.48㎡ | 3LDK | |
| 902 | 1億9280万円 | 112.14㎡ | 3LDK | |
| 901 | 1億4880万円 | 102.45㎡ | 3LDK | |
| 805 | 7080万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 804 | 8750万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 803 | 1億8880万円 | 111.48㎡ | 3LDK | |
| 802 | 1億8880万円 | 112.14㎡ | 3LDK | |
| 801 | 1億4480万円 | 102.45㎡ | 3LDK | |
| 706 | 6880万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 705 | 8550万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 704 | 7490万円 | 66.16㎡ | 2LDK | |
| 703 | 1億2280万円 | 81.44㎡ | 3LDK | |
| 702 | 1億280万円 | 74.74㎡ | 2LDK | |
| 701 | 9880万円 | 79.44㎡ | 3LDK | |
| 606 | 6790万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 605 | 8480万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 604 | 7390万円 | 66.16㎡ | 2LDK | |
| 603 | 1億2080万円 | 81.44㎡ | 3LDK | |
| 602 | 1億80万円 | 74.74㎡ | 2LDK | |
| 601 | 9780万円 | 79.44㎡ | 3LDK | |
| 506 | 6650万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 505 | 8330万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 504 | 7240万円 | 66.16㎡ | 2LDK | |
| 503 | 1億1880万円 | 81.44㎡ | 3LDK | |
| 502 | 9880万円 | 74.74㎡ | 2LDK | |
| 501 | 9680万円 | 79.44㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6590万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 405 | 8190万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 404 | 7090万円 | 66.16㎡ | 2LDK | |
| 403 | 1億2480万円 | 81.44㎡ | 3LDK | |
| 402 | 1億480万円 | 74.74㎡ | 2LDK | |
| 401 | 9780万円 | 79.44㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5890万円 | 51.02㎡ | 1LDK | |
| 308 | 6490万円 | 57.41㎡ | 2LDK | |
| 307 | 7580万円 | 69.35㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6980万円 | 66.16㎡ | 2LDK | |
| 305 | 1億280万円 | 90.85㎡ | 3LDK | |
| 304 | 9080万円 | 81.31㎡ | 3LDK | |
| 303 | 8730万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 302 | 8590万円 | 77.28㎡ | 3LDK | |
| 301 | 9880万円 | 86.98㎡ | 3LDK | |
| 209 | 5690万円 | 51.02㎡ | 1LDK | |
| 208 | 6370万円 | 57.41㎡ | 2LDK | |
| 207 | 7380万円 | 69.35㎡ | 2LDK | |
| 206 | 6880万円 | 66.16㎡ | 2LDK | |
| 205 | 1億80万円 | 90.85㎡ | 3LDK | |
| 204 | 8980万円 | 81.31㎡ | 3LDK | |
| 203 | 8630万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 202 | 8490万円 | 77.28㎡ | 3LDK | |
| 201 | 9780万円 | 86.98㎡ | 3LDK | |
| 106 | 6490万円 | 60.11㎡ | 2LDK | |
| 105 | 9880万円 | 90.85㎡ | 3LDK | |
| 104 | 7980万円 | 74.71㎡ | 2LDK | |
| 103 | 8530万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 102 | 7780万円 | 71.64㎡ | 2LDK | |
| 101 | 6980万円 | 65.86㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ホープ軒 千駄ヶ谷店
997㍍
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
381㍍
バンダラ ランカ
283㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
320㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
508㍍
ハンバーグ ウィル
405㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
488㍍
marbre vegan
642㍍
Rahmen Eddie
403㍍
うどん 萬田次郎
424㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
722㍍
RAMEN MATSUI
420㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
515㍍
餃子の福包 新宿店
701㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
814㍍
Ramen Afro Beats
633㍍
TSUBASA COFFEE
663㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
988㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
610㍍
珈琲貴族エジンバラ
979㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
1006㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
810㍍
cafe dalcomhada
843㍍
専門学校東京クールジャパン・アカデミー
854㍍
東京都立新宿高等学校
979㍍
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
834㍍
日本庭園
669㍍
新宿公園
747㍍
新宿区立富久さくら公園
870㍍
コンビニ
セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店
768㍍
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
503㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
540㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
888㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
998㍍
小学校
渋谷区立鳩森小学校
883㍍
新宿区立四谷小学校
919㍍
新宿区立花園小学校
464㍍
新宿区立富久小学校
796㍍
ショッピング
marbre vegan
642㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
981㍍
新宿マルイ アネックス
986㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
990㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
741㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
829㍍

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