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ルミエールビル

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルミエールビルの概要

近くの駅
  • 大島徒歩14
  • 亀戸徒歩5
  • 亀戸水神徒歩7
マンション名
ルミエールビル
住所
東京都江東区亀戸六丁目55-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1989年9月(築36年)
8戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ルミエールビルの紹介

ルミエールビル(東京都江東区亀戸六丁目55-19)は、1989年9月竣工の小規模マンション。地上8階建て・総戸数8戸というコンパクトな構成で、プライバシー性が高く落ち着いた居住環境が期待できます。エレベーターを備え、日勤の委託管理により日常の管理が行き届いている点もポイントです。

交通利便性は良好。最寄り駅は亀戸駅徒歩約5分、亀戸水神駅徒歩約7分、大島駅も徒歩約14分と複数路線・駅へのアクセスが可能で、通勤・通学や買物に便利です。

周辺は生活利便施設が充実。すぐ近くにファミリーマート(約85m)などコンビニが複数あり、ちょっとした買い物に便利です。飲食店も豊富で、珈琲道場 侍(約284m)やらぁ麺 花筏、名代 亀戸餃子 本店など評価の高い店が徒歩圏内にあり、外食やカフェ利用に困りません。

ショッピングはカメイドクロック(約258m)やアトレ亀戸(約474m)が近く、日用品からファッション、書店まで揃います。地域のスーパーや業務用店も徒歩圏にあり、日々の買物環境は良好です。

子育て環境としては江東区立第二亀戸小学校が約252mと近く、通学の安心感があります。周辺には竪川河川敷公園(約388m)や亀戸中央公園(約578m)など緑地も点在し、散歩や子どもの遊び場として活用できます。

築年数は1989年とやや経過しているため、室内の仕様や設備は物件ごとに差が出やすく、リノベーションを前提に検討するケースも多いエリアです。静かな居住性と利便性を両立した小規模マンションを希望する方、駅近で飲食店や買い物施設が豊富な街で暮らしたい方に向く物件と言えます。

ハザードマップ

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ルミエールビルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-052025-0645380万円5380万円78.230ワンルーム南向き227万円68万円2360040300リフォーム

過去5年間のルミエールビル亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルミエールビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルミエールビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルミエールビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,380万円
月々ローン返済
¥139,657
月額返済額
¥139,657
総返済額
5,866万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

979

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

709

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

253

ファミリーマート 亀戸中之橋店

587

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

585

ファミリーマート 亀戸六丁目店

85

ファミリーマート 亀戸四丁目店

550

飲食店

亀戸ぎょうざ 大島店

878

ロイヤルホスト西大島店

916

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

879

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

819

マクドナルド 大島店

860

メイカセブン

933

らーめん潤 亀戸店

608

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

302

らぁ麺 花筏

288

ミスタードーナツ亀戸ショップ

521

珈琲道場 侍

284

すたみな太郎NEXT 亀戸店

503

亀戸ホルモン本店

469

名代 亀戸餃子 本店

518

ホルモン青木 亀戸本店

533

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

758

クレシェンド

517

喫茶 東京郊外

465

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

730

麺ふじさき

936

亀戸升本 本店

722

ラーメン二郎 亀戸店

694

Mr. Danger 立花本店

871

ショッピング

古本市場西大島駅前店

943

ピーコックストア大島店

826

トレファクスタイル 亀戸1号店

532

オーケー 亀戸店

841

カメイドクロック

258

Seria カメイドクロック店

295

BOOKOFF 亀戸駅東口店

243

アトレ亀戸

474

肉のハナマサ 亀戸店

609

新鮮市場 亀戸店

893

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

834

トレファクスタイル 亀戸2号店

701

ホビーオフ 亀戸天神前店

812

小学校

江東区立第二大島小学校

857

江東区立第一大島小学校

977

江東区立第四大島小学校

699

江東区立第二亀戸小学校

252

江東区立浅間竪川小学校

922

江東区立第一亀戸小学校

874

江東区立水神小学校

428

江東区立香取小学校

865

公園

江東区立 竪川河川敷公園

388

亀戸中央公園

578

旧中川水辺公園

835

墨田区立 旧中川水辺公園

793

よくある質問
ルミエールビルについてよくいただく質問
ルミエールビルの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルミエールビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルミエールビルからの通勤・アクセスはどうですか?
ルミエールビルからは、最寄駅の大島まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルミエールビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルミエールビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルミエールビルでペットは飼えますか?
ルミエールビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルミエールビルの学区はどこですか?
ルミエールビルの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ルミエールビルの管理体制はどうなっていますか?
ルミエールビルの管理形態は日勤です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルミエールビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルミエールビルの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ルミエールビルで住宅ローンは使えますか?
ルミエールビルは築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ルミエールビルはリノベーション可能ですか?
ルミエールビルはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルミエールビルの修繕積立金の状況は?
ルミエールビルの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルミエールビルの周辺環境・生活利便性は?
ルミエールビルは江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ルミエールビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ルミエールビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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