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Landixマンション
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レジェンド三ノ輪

仲介手数料半額キャンペーン中
三ノ輪エリア1物件
台東区270物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
レジェンド三ノ輪 1枚目
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レジェンド三ノ輪1枚目
レジェンド三ノ輪2枚目
レジェンド三ノ輪3枚目
レジェンド三ノ輪4枚目
レジェンド三ノ輪5枚目
レジェンド三ノ輪6枚目
レジェンド三ノ輪7枚目
レジェンド三ノ輪8枚目
レジェンド三ノ輪9枚目
レジェンド三ノ輪10枚目
レジェンド三ノ輪11枚目
レジェンド三ノ輪12枚目

レジェンド三ノ輪の概要

近くの駅
  • 南千住徒歩11
  • 三ノ輪徒歩4
  • 三ノ輪橋徒歩8
マンション名
レジェンド三ノ輪
住所
東京都台東区三ノ輪一丁目15-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1990年4月(築36年)
15戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
2DK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
新世不動産
施工会社名
小川建設
設計会社
管理会社名
自主管理

レジェンド三ノ輪の紹介

レジェンド三ノ輪は、台東区三ノ輪一丁目の落ち着いた住宅地に立つマンションです。1990年4月築、総戸数15戸・地上8階建てのコンパクトな住棟で、三ノ輪駅徒歩4分の好立地。南千住駅や三ノ輪橋駅も徒歩圏内で、通勤や買い物の利便性が高い点が魅力です。

建物設備は生活に配慮された内容が揃っています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可能な設備に加え、駐輪場やペット飼育可の仕様で、日常の利便性と暮らしやすさに配慮されています。免震/制震の表記があり地震対策がされている点も安心材料です(詳細はご確認ください)。

間取りは2DKで、単身者・DINKS・小さなご家族など幅広い層に適しています。総戸数が少なめのため住戸間の距離感があり、落ち着いたコミュニティ性が期待できます。建物管理は「管理形態:委託」「管理体制:巡回」「管理会社:自主管理」との登録情報があり、管理状況や維持履歴は内見や資料での確認をおすすめします。

周辺環境も充実。徒歩数分圏にワイズマート(約300m)やオリンピック、業務スーパーなど買い物施設が揃い、コンビニも200m台に複数点在。飲食店は老舗や評価の高い店が多く、土手の伊勢屋・うなぎ尾花・カフェ バッハ・トイ・ボックスといった選択肢があります。小学校は台東区立東泉小学校が約121mと近く、子育て世代にもメリットある立地です。公園(吉原公園)は約388mで、休日の散歩や子どもの遊び場に便利です。

築年数は経過していますが、共用設備や防犯面が整っているため、利便性重視で落ち着いた暮らしを求める方に合う物件です。駐車場の有無や個別のリフォーム履歴など、気になる点は事前に確認すると安心です。

ハザードマップ

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レジェンド三ノ輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
22ヶ月2021-062023-0364780万円4630万円91.48123LDK東向き167万円50万円3374018000リフォーム
16ヶ月2021-062022-0974780万円4780万円91.48123LDK東向き172万円52万円3400027740リフォーム
6ヶ月2020-062020-11674698万円4698万円91.48123LDK東向き169万円51万円3400027740リフォーム
13ヶ月2019-102020-1073980万円3980万円91.480その他東向き143万円43万円3400027740リフォーム
13ヶ月2019-102020-1063980万円3998万円91.48123LDK東向き144万円43万円3400027740リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間のレジェンド三ノ輪三ノ輪台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レジェンド三ノ輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではレジェンド三ノ輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レジェンド三ノ輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,630万円
月々ローン返済
¥120,188
月額返済額
¥120,188
総返済額
5,048万円

周辺施設

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小学校

台東区立千束小学校

984

台東区立大正小学校

925

台東区立東浅草小学校

589

台東区立石浜小学校

968

台東区立金曽木小学校

783

台東区立東泉小学校

121

荒川区立瑞光小学校

794

ショッピング

肉のハナマサ 千束店

810

東武ストア 東浅草一丁目店

957

Hanamasa Plus + 根岸店

815

業務スーパー 浅草店

699

スーパーシマダヤ 日本堤店

572

ワイズマート 三ノ輪店

300

オリンピック 三ノ輪店

479

ダイソー 三ノ輪店

461

業務スーパー 三ノ輪店

560

ジョイフル三の輪商店街

669

コンビニ

ファミリーマート 台東千束店

723

セブン-イレブン 浅草店

771

ローソン 千束四丁目店

632

ファミリーマート 台東吉原店

541

セブン-イレブン 台東日本堤店

222

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

224

セブンイレブン 台東清川2丁目店

834

セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店

995

飲食店

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

1006

デニーズ東浅草店

835

土手の伊勢屋

466

丸千葉

657

カフェ バッハ

645

マクドナルド 三ノ輪店

235

ラーメン屋 トイ・ボックス

373

うなぎ 尾花

509

マクドナルド 南千住駅店

765

バーガーキング 南千住駅前店

787

すし銚子丸 南千住店

945

公園

台東区立吉原公園

388

台東区立玉姫公園

810

よくある質問
レジェンド三ノ輪についてよくいただく質問
レジェンド三ノ輪の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レジェンド三ノ輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レジェンド三ノ輪からの通勤・アクセスはどうですか?
レジェンド三ノ輪からは、最寄駅の南千住まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レジェンド三ノ輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではレジェンド三ノ輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レジェンド三ノ輪でペットは飼えますか?
レジェンド三ノ輪のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
レジェンド三ノ輪の学区はどこですか?
レジェンド三ノ輪の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
レジェンド三ノ輪の管理体制はどうなっていますか?
レジェンド三ノ輪の管理形態は巡回、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レジェンド三ノ輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レジェンド三ノ輪の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
レジェンド三ノ輪で住宅ローンは使えますか?
レジェンド三ノ輪は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
レジェンド三ノ輪はリノベーション可能ですか?
レジェンド三ノ輪はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レジェンド三ノ輪の修繕積立金の状況は?
レジェンド三ノ輪の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レジェンド三ノ輪の周辺環境・生活利便性は?
レジェンド三ノ輪は台東区に位置し、最寄りの南千住駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
レジェンド三ノ輪のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
レジェンド三ノ輪のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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