サザンコート早稲田は、新宿区早稲田南町に位置するマンション(東京都新宿区早稲田南町35-1)。1991年3月築、地上8階・総戸数28戸と落ち着いた規模感が特徴です。最寄りは早稲田駅徒歩4分、神楽坂駅・牛込柳町駅も徒歩圏内で、都心アクセスと地域の利便性が両立しています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、日常使いに配慮された仕様。分譲はアンカーハウジングで、小規模ながら管理や共用機能が整っている点が魅力です(管理形態等は要確認)。
周辺環境も利便性が高く、ヨークフーズ早稲田店・ダイソーが約200m、複数のコンビニも徒歩圏。飲食店はカフェや人気ラーメン店、評判の高いレストランなどバラエティ豊かで外食やテイクアウトにも困りません。児童・生徒の通学先として早稲田小学校(約178m)や早稲田中高(約456m)などが近く、ファミリーにも適した立地です。
鶴巻南公園や漱石公園が近接し、散歩や子どもの遊び場も確保。神楽坂や早稲田周辺の商業・文化エリアにもアクセスしやすく、生活の利便性と落ち着いた住環境を求める方に向いています。築年数を考慮したリフォームや維持管理の検討が必要ですが、住環境のバランスがとれた物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 7階 | 4180万円 | 4180万円 | 39.74㎡ | 6.45㎡ | 1LDK | 南向き | 347万円 | 105万円 | 14600円 | 4390円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2019-09 | 2019-09 | 7階 | 3180万円 | 3180万円 | 41.42㎡ | 0㎡ | 1LDK | 253万円 | 76万円 | 15200円 | 4570円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
東京韓国学校初等部
948㍍
新宿区立市谷小学校
727㍍
新宿区立早稲田小学校
178㍍
新宿区立鶴巻小学校
362㍍
文京区立関口台町小学校
764㍍
東京韓国学校中・高等部
948㍍
成城中学校・成城高等学校
688㍍
早稲田中学校・高等学校
456㍍
獨協中学校・高等学校
954㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
1005㍍
The tee Tokyo
949㍍
Aux Merveilleux de Fred
939㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
711㍍
龍朋
823㍍
喫茶店 cafe GOTO
448㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
464㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
715㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
293㍍
デニーズ新宿山吹町店
666㍍
味噌ラーメン 三ん寅
684㍍
新雅
1010㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
657㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
704㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
831㍍
関口フランスパン 本店
878㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
736㍍
業務スーパー 新宿榎店
439㍍
ヨークフーズ 早稲田店
197㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
196㍍
三徳 早稲田店
357㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
760㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
738㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
379㍍
セブン-イレブン 早稲田店
238㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
569㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
754㍍
公園
漱石公園
178㍍
鶴巻南公園
136㍍
ホテル椿山荘東京庭園
854㍍

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