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藤和シティホームズ芝浦

仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア64物件
港区770物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
藤和シティホームズ芝浦 1枚目
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藤和シティホームズ芝浦1枚目
藤和シティホームズ芝浦2枚目
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藤和シティホームズ芝浦37枚目
藤和シティホームズ芝浦38枚目

藤和シティホームズ芝浦の概要

近くの駅
  • 田町徒歩7
  • 三田徒歩9
  • 芝浦ふ頭徒歩12
マンション名
藤和シティホームズ芝浦
住所
東京都港区芝浦三丁目19-21
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1998年2月(築28年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
芝浦小学校
中学校区域
港南中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
安藤建設
設計会社
TME建築設計事務所
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ芝浦の紹介

港区芝浦三丁目に位置する「藤和シティホームズ芝浦」は、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。

立地とアクセス

田町駅から徒歩7分、三田駅から徒歩9分、芝浦ふ頭駅から徒歩12分という抜群のアクセスを誇ります。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。

建物と管理

1998年に建築されたこのマンションは、全43戸、12階建てのしっかりした構造を持っています。管理は三菱地所藤和コミュニティにより全て委託されており、常駐の管理体制で安心です。

設備と特徴

  • 宅配ボックス: 不在時でも荷物を受け取れます。
  • ペット可: 大切なペットと一緒に暮らせます。
  • 防犯カメラ: 24時間の安心セキュリティ。
  • 駐輪場・バイク置場: サイクリングやバイク通勤にも便利。
  • エレベーター: 高層階への移動もスムーズです。

間取りと分譲

お部屋の間取りは1DKから3LDKまで、様々なライフスタイルに対応します。設計は安藤建設が手がけ、藤和不動産が分譲を担当。品質とデザインにこだわった居住空間が広がります。

教育環境

学区内には評判の良い芝浦小学校(徒歩約5分)と港南中学校があり、子育てにも適した環境です。

周辺施設

公園: プラタナス公園や芝浦公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内です。
ショッピング: 肉のハナマサ芝浦店やピーコックストアなど、日常の買い物にも困りません。
グルメ: サイゼリヤ、スターバックス、ラーメン二郎など、多彩な飲食店が揃い、外食も楽しめます。

港区の中心でありながら、穏やかで快適な生活を実現できる「藤和シティホームズ芝浦」。ぜひ、この素晴らしいロケーションでの暮らしを検討してみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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藤和シティホームズ芝浦の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-01126000万円6000万円33.816.921K南西向き586万円177万円00リフォーム
3ヶ月2026-012026-0346000万円6000万円33.816.921K南西向き586万円177万円00リフォーム
1ヶ月2025-122025-121210800万円10800万円53.9313.262LDK南向き662万円200万円00リフォーム
2ヶ月2025-112025-121110800万円10800万円53.9313.252LDK南向き662万円200万円00リフォーム
2ヶ月2025-082025-09711800万円11800万円55.67242LDK南東向き700万円211万円1501017180リフォーム
13件の売却履歴を見る
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過去5年間の藤和シティホームズ芝浦芝浦港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和シティホームズ芝浦の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは藤和シティホームズ芝浦のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、藤和シティホームズ芝浦の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,000万円
月々ローン返済
¥155,751
月額返済額
¥155,751
総返済額
6,542万円

周辺施設

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公園

港南三丁目遊び場

887

ミナトドッグパーク

787

プラタナス公園

295

埠頭公園

588

亀塚公園

781

芝浦公園

520

本芝公園

634

小学校

港区立芝浦小学校

391

港区立御田小学校

997

港区立芝浜小学校

564

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

926

コンビニ

セブンイレブン 芝浦4丁目店

356

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

721

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

635

ローソン ポートストア海岸店

521

セブン-イレブン 芝フロントビル店

766

セブンイレブン 港区芝4丁目店

892

ショッピング

㈱山星屋

545

ピーコックストア 芝浦アイランド店

341

肉のハナマサ 芝浦店

134

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

411

グランパークプラザ

365

msb Tamachi

385

オーケー 札の辻店

569

Seria 田町センタービル店

571

田町センタービル ピアタ

571

森永製菓㈱ 本社

673

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

664

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

158

龍祥軒 芝浦店

214

オーシャンディッシュクオン

990

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

550

むさしの森Diner ムスブ田町店

524

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

642

マクドナルド 三田駅前店

665

しんぱち食堂 田町店

658

SHARE LOUNGE 田町駅前店

649

サイゼリヤ 三田慶大前店

787

ラーメン二郎 三田本店

999

ホルモン まさる

776

PASSAGE COFFEE

876

東京科学大学附属科学技術高等学校

337

普連土学園中学校・高等学校

874

芝国際中学校・高等学校

921

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

925

よくある質問
藤和シティホームズ芝浦についてよくいただく質問
藤和シティホームズ芝浦の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和シティホームズ芝浦のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和シティホームズ芝浦からの通勤・アクセスはどうですか?
藤和シティホームズ芝浦からは、最寄駅の田町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和シティホームズ芝浦の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは藤和シティホームズ芝浦の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和シティホームズ芝浦でペットは飼えますか?
藤和シティホームズ芝浦のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
藤和シティホームズ芝浦の学区はどこですか?
藤和シティホームズ芝浦の小学校区は芝浦小学校、中学校区は港南中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
藤和シティホームズ芝浦の管理体制はどうなっていますか?
藤和シティホームズ芝浦の管理形態は常駐、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和シティホームズ芝浦の構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和シティホームズ芝浦の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
藤和シティホームズ芝浦で住宅ローンは使えますか?
藤和シティホームズ芝浦は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
藤和シティホームズ芝浦はリノベーション可能ですか?
藤和シティホームズ芝浦はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和シティホームズ芝浦の修繕積立金の状況は?
藤和シティホームズ芝浦の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和シティホームズ芝浦の周辺環境・生活利便性は?
藤和シティホームズ芝浦は港区に位置し、最寄りの田町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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