アス西早稲田南ウイングは、新宿区西早稲田一丁目に立地する分譲マンション(1993年11月築・12階建・総戸数55戸)です。早稲田駅から徒歩4分、面影橋駅から徒歩7分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地が特徴です。
間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身からファミリーまで対応。ペット飼育が可能で、愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力です。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性と一定のセキュリティを確保しています。
管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当、分譲は東京都住宅供給公社、設計は佐藤工業によるものです。築年数は経ていますが、管理体制と共用設備によって暮らしやすさが保たれています。
周辺環境は公園や教育施設が近く、戸山公園(約700m)や目白台運動公園(約660m)といった緑地が徒歩圏内。小学校は新宿区立戸塚第一小学校が約237mと近接しており、子育ての視点でも安心感があります。
日常の買い物は三徳 西早稲田店(約223m)やヨークフーズ、成城石井、高田馬場エリアの商業施設が利用しやすく、飲食店も武蔵野アブラ學会やGOOD MORNING CAFEなど多彩。生活利便と落ち着いた住環境が両立したエリアです。
築年に伴うリノベーションや室内の更新状況は物件ごとに異なるため、室内の仕様・状態を確認のうえ検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 3階 | 5990万円 | 5990万円 | 50.03㎡ | 8.91㎡ | 1LDK | 東向き | 395万円 | 119万円 | 12310円 | 7750円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-12 | 2022-04 | 11階 | 11000万円 | 11000万円 | 118.18㎡ | 0㎡ | 3SLDK | 南東向き | 307万円 | 93万円 | 29070円 | 18320円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 3階 | 4800万円 | 4800万円 | 50.03㎡ | 8.91㎡ | 1LDK | 北向き | 317万円 | 95万円 | 12310円 | 7750円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2019-05 | 2020-03 | 9階 | 6880万円 | 8990万円 | 97.58㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 304万円 | 92万円 | 24000円 | 15130円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
箱根山
819㍍
戸山公園(箱根山地区)
702㍍
鶴巻南公園
744㍍
ホテル椿山荘東京庭園
802㍍
文京区立目白台運動公園
662㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
913㍍
新宿区立鶴巻小学校
738㍍
新宿区立戸塚第一小学校
237㍍
文京区立関口台町小学校
897㍍
日本女子大学附属豊明小学校
614㍍
ショッピング
テンポス 新宿センター
947㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
920㍍
ヨークフーズ 早稲田店
691㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
691㍍
三徳 早稲田店
569㍍
オリンピック 早稲田店
762㍍
三徳 西早稲田店
223㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
801㍍
成城石井 高田馬場店
893㍍
よしやセーヌ 目白高田店
690㍍
飲食店
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
965㍍
喫茶店 cafe GOTO
547㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
536㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
414㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
656㍍
らぁ麺やまぐち
301㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
296㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
266㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
234㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
779㍍
カフェ コットンクラブ
949㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
966㍍
はま寿司 高田馬場店
892㍍
とんかつ ひなた
921㍍
早稲田中学校・高等学校
494㍍
獨協中学校・高等学校
980㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
508㍍
セブン-イレブン 早稲田店
804㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
649㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
307㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
244㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
382㍍













今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801