コンフォート鐘ヶ淵(東京都墨田区墨田三丁目10-10)は、1996年11月竣工の低層レジデンス。総戸数11戸・地上3階建てのコンパクトなコミュニティで、落ち着いた住環境を求める方に適しています。
交通は鐘ケ淵駅から徒歩7分、東向島駅徒歩9分、八広駅徒歩10分と複数駅が利用可能。通勤・通学での利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。間取りは2SLDK・3LDKを中心に、ファミリーや在宅ワークのスペース確保を想定した住戸構成。
設備面ではエレベーターを備え、ペット飼育可(規約による)、宅配ボックスあり。駐輪場・バイク置場も整っており、日常の利便性に配慮されています。管理は委託・巡回体制で、分譲は練馬ホーム、設計は斉藤工業、管理会社はダイワードが担当しています。
周辺は買い物環境が充実。ベルクスや業務スーパーが徒歩圏内(約400〜500m)で日常の買い物に便利。飲食店も地元で評価の高い店が点在し、カジュアルな食事からこだわりの一杯まで選べます。小学校は墨田区立八広小・隅田小が約480m前後、保育園や公園(八広公園など)も近く、子育て世帯にも向いた環境です。
低層ならではの落ち着きと、駅近の利便性、ペット対応や宅配ボックスといった現代の生活に合った設備が揃う物件。周辺施設が揃った住宅地で、実用性と暮らしやすさを両立した住まいを探している方におすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-10 | 2024-04 | 3階 | 4990万円 | 4990万円 | 89.32㎡ | 29.75㎡ | 2SLDK | 東向き | 184万円 | 55万円 | 9578円 | 8920円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 1階 | 4990万円 | 4990万円 | 89.32㎡ | 2㎡ | 2LDK | 東向き | 184万円 | 55万円 | 9578円 | 8920円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 3階 | 4499万円 | 4499万円 | 89.32㎡ | 2㎡ | 2SLDK | 東向き | 166万円 | 50万円 | 9578円 | 8920円 | リフォーム無 |
| 20ヶ月 | 2020-06 | 2022-01 | 1階 | 4380万円 | 4380万円 | 89.32㎡ | 2㎡ | 2SLDK | 東向き | 162万円 | 49万円 | 9578円 | 8920円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 3階 | 4480万円 | 4480万円 | 89.32㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 東向き | 165万円 | 50万円 | 11900円 | 3553円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立第三寺島小学校
972㍍
墨田区立第二寺島小学校
655㍍
墨田区立八広小学校
477㍍
墨田区立梅若小学校
597㍍
墨田区立隅田小学校
479㍍
旧隅田小学校
703㍍
ショッピング
Seria 八広店
888㍍
オリンピック八広店
883㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
938㍍
グルメシティ 東向島駅前店
624㍍
業務スーパー 墨田店
508㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
364㍍
ベルクス 墨田店
411㍍
飲食店
一力屋
818㍍
from afar
577㍍
麦円
577㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
556㍍
マクドナルド 東向島店
559㍍
麺処いのこ 東向島店
789㍍
鳥megu
354㍍
和食さと 墨田堤通店
910㍍
デニーズ 墨田堤通り店
924㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
813㍍
カトリカ
196㍍
酒亭田中
256㍍
ラーメン珉珉
632㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
787㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
646㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
794㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
451㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
848㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
458㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
129㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
534㍍
公園
八広公園
524㍍
東白鬚公園
795㍍
荒川四ツ木橋緑地
797㍍

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