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サンマンションアトレ飯田橋

仲介手数料半額キャンペーン中
東五軒町エリア2物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンマンションアトレ飯田橋の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩8
  • 神楽坂徒歩9
  • 牛込神楽坂徒歩10
マンション名
サンマンションアトレ飯田橋
住所
東京都新宿区東五軒町35-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1999年2月(築27年)
32戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2SDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三交不動産
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名
長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ飯田橋の紹介

サンマンションアトレ飯田橋は、新宿区東五軒町に位置する1999年築・地上9階・総戸数32戸のマンションです。飯田橋駅まで徒歩8分、神楽坂駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や都内各所への移動に便利な立地です

建物は分譲:三交不動産、設計:熊谷組、管理は長谷工コミュニティによる委託管理(日勤)。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高められています

間取りは2SDK、2LDK、3LDKを中心に、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。総戸数が少なめのため落ち着いた住環境が期待でき、管理体制が整っている点も安心材料です。

周辺環境は神楽坂の風情と飯田橋の利便性が融合したエリア。人気のパン屋「パン デ フィロゾフ」や人気カフェ「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」、老舗や話題店が点在し、外食やカフェ利用が楽しめます。買い物は飯田橋ラムラやスーパーマーケット、ダイソーなどが徒歩圏内にあり日々の買い物も便利です。

教育・子育て環境としては、新宿区立江戸川小学校まで約310m、公園は白銀公園まで約355mと、子どものいる家庭にも適した周辺施設が揃っています。築年数は経ていますが、管理が行き届いている点やリフォームで間取り・設備を刷新しやすい点も魅力です。

都心の利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方に向く物件で、周辺の飲食店や買い物施設が充実しているため生活利便性を重視する買主におすすめです。

ハザードマップ

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サンマンションアトレ飯田橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-012024-0448680万円8680万円55.664.342SLDK東向き515万円155万円1470016060リフォーム
4ヶ月2019-082019-1214980万円4880万円553.391SLDK東向き293万円88万円1450015880リフォーム
8ヶ月2019-032019-1024880万円4880万円55.664.342DK東向き289万円87万円1470016060リフォーム
6ヶ月2019-032019-0855980万円5980万円55.664.342DK東向き355万円107万円1470016060リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のサンマンションアトレ飯田橋東五軒町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンマンションアトレ飯田橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンマンションアトレ飯田橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンマンションアトレ飯田橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,680万円
月々ローン返済
¥225,320
月額返済額
¥225,320
総返済額
9,463万円

周辺施設

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飲食店

餃子の店 おけ以

943

The tee Tokyo

992

CANAL CAFE

761

400℃ Pizza Tokyo

701

しかたらむかな

701

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

716

サイゼリヤ 神楽坂下店

665

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

968

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

584

珈琲館 飯田橋店

803

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

570

ル ブルターニュ 神楽坂店

516

神楽坂 茶寮 本店

506

dacō?神楽坂

490

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

420

神楽坂 椿々

343

Aux Merveilleux de Fred

562

サーモンnoodle3.0

432

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

736

龍朋

630

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

317

パン デ フィロゾフ

242

Cafe 1 Part

416

デニーズ新宿山吹町店

818

味噌ラーメン 三ん寅

913

うなぎ はし本

453

新雅

674

ショッピング

飯田橋サクラテラス

902

まいばすけっと 飯田橋駅南店

952

三徳 飯田橋店

767

キッチンコート神楽坂店

799

飯田橋ラムラ

707

Can★Do 飯田橋ラムラ店

696

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

554

ダイソー 飯田橋店

587

よしや SainE 神楽坂店

473

業務スーパー 新宿榎店

969

㈱トーハン 本社

181

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

439

三徳 茗荷谷店

895

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

937

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

1009

ファミリーマート 神楽坂下店

679

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

704

ファミリーマート 飯田橋駅北店

410

ファミリーマート 後楽店

597

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

472

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

548

小学校

新宿区立愛日小学校

921

新宿区立江戸川小学校

310

文京区立小日向台町小学校

843

東京学芸大学附属竹早小学校

843

公園

新宿区立白銀公園

355

文京区立礫川公園

1007

中央大学高等学校

901

東京都立竹早高等学校

771

よくある質問
サンマンションアトレ飯田橋についてよくいただく質問
サンマンションアトレ飯田橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンマンションアトレ飯田橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンマンションアトレ飯田橋からの通勤・アクセスはどうですか?
サンマンションアトレ飯田橋からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンマンションアトレ飯田橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンマンションアトレ飯田橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンマンションアトレ飯田橋でペットは飼えますか?
サンマンションアトレ飯田橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンマンションアトレ飯田橋の学区はどこですか?
サンマンションアトレ飯田橋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
サンマンションアトレ飯田橋の管理体制はどうなっていますか?
サンマンションアトレ飯田橋の管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンマンションアトレ飯田橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンマンションアトレ飯田橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
サンマンションアトレ飯田橋で住宅ローンは使えますか?
サンマンションアトレ飯田橋は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
サンマンションアトレ飯田橋はリノベーション可能ですか?
サンマンションアトレ飯田橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンマンションアトレ飯田橋の修繕積立金の状況は?
サンマンションアトレ飯田橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンマンションアトレ飯田橋の周辺環境・生活利便性は?
サンマンションアトレ飯田橋は新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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