サンマンションアトレ飯田橋は、新宿区東五軒町に位置する1999年築・地上9階・総戸数32戸のマンションです。飯田橋駅まで徒歩8分、神楽坂駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や都内各所への移動に便利な立地です
建物は分譲:三交不動産、設計:熊谷組、管理は長谷工コミュニティによる委託管理(日勤)。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高められています
間取りは2SDK、2LDK、3LDKを中心に、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。総戸数が少なめのため落ち着いた住環境が期待でき、管理体制が整っている点も安心材料です。
周辺環境は神楽坂の風情と飯田橋の利便性が融合したエリア。人気のパン屋「パン デ フィロゾフ」や人気カフェ「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」、老舗や話題店が点在し、外食やカフェ利用が楽しめます。買い物は飯田橋ラムラやスーパーマーケット、ダイソーなどが徒歩圏内にあり日々の買い物も便利です。
教育・子育て環境としては、新宿区立江戸川小学校まで約310m、公園は白銀公園まで約355mと、子どものいる家庭にも適した周辺施設が揃っています。築年数は経ていますが、管理が行き届いている点やリフォームで間取り・設備を刷新しやすい点も魅力です。
都心の利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方に向く物件で、周辺の飲食店や買い物施設が充実しているため生活利便性を重視する買主におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 4階 | 8680万円 | 8680万円 | 55.66㎡ | 4.34㎡ | 2SLDK | 東向き | 515万円 | 155万円 | 14700円 | 16060円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2019-08 | 2019-12 | 1階 | 4980万円 | 4880万円 | 55㎡ | 3.39㎡ | 1SLDK | 東向き | 293万円 | 88万円 | 14500円 | 15880円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-03 | 2019-10 | 2階 | 4880万円 | 4880万円 | 55.66㎡ | 4.34㎡ | 2DK | 東向き | 289万円 | 87万円 | 14700円 | 16060円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-03 | 2019-08 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 55.66㎡ | 4.34㎡ | 2DK | 東向き | 355万円 | 107万円 | 14700円 | 16060円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
餃子の店 おけ以
943㍍
The tee Tokyo
992㍍
CANAL CAFE
761㍍
400℃ Pizza Tokyo
701㍍
しかたらむかな
701㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
716㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
665㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
968㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
584㍍
珈琲館 飯田橋店
803㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
570㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
516㍍
神楽坂 茶寮 本店
506㍍
dacō?神楽坂
490㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
420㍍
神楽坂 椿々
343㍍
Aux Merveilleux de Fred
562㍍
サーモンnoodle3.0
432㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
736㍍
龍朋
630㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
317㍍
パン デ フィロゾフ
242㍍
Cafe 1 Part
416㍍
デニーズ新宿山吹町店
818㍍
味噌ラーメン 三ん寅
913㍍
うなぎ はし本
453㍍
新雅
674㍍
ショッピング
飯田橋サクラテラス
902㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
952㍍
三徳 飯田橋店
767㍍
キッチンコート神楽坂店
799㍍
飯田橋ラムラ
707㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
696㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
554㍍
ダイソー 飯田橋店
587㍍
よしや SainE 神楽坂店
473㍍
業務スーパー 新宿榎店
969㍍
㈱トーハン 本社
181㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
439㍍
三徳 茗荷谷店
895㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
937㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
1009㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
679㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
704㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
410㍍
ファミリーマート 後楽店
597㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
472㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
548㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
921㍍
新宿区立江戸川小学校
310㍍
文京区立小日向台町小学校
843㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
843㍍
公園
新宿区立白銀公園
355㍍
文京区立礫川公園
1007㍍
中央大学高等学校
901㍍
東京都立竹早高等学校
771㍍

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