東京都新宿区市谷山伏町に位置する「藤和シティホームズ市谷山伏町」は、1999年6月築の低層レジデンス(地上4階・総戸数22戸)。落ち着いた住宅街に馴染む外観と、エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・駐輪場といった日常の利便性を備え、ペット飼育も可能な点が大きな魅力です。管理は委託制で、三菱地所藤和コミュニティが管理を担当しています。
交通面では、牛込柳町駅が徒歩3分と近く、若松河田駅徒歩12分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数駅利用が可能。都営大江戸線を中心に都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK含む)と幅広く、単身〜ファミリーまで対応。周辺には市谷小学校が約161mと通学に適した距離にあり、成城中学校・高等学校や早稲田の教育施設も選択肢として近接しています。買い物や外食環境も充実しており、業務スーパー(約585m)、キッチンコート神楽坂(約676m)、ダイソー(約189m)など普段使いの店舗に加え、評判の良いレストランやカフェ(Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam、龍朋、Aux Merveilleux de Fredなど)が徒歩圏に点在します。
小規模で管理の行き届いた住戸構成と、神楽坂・早稲田エリアの文化的な雰囲気が近い立地を両立。静かな住環境を保ちつつ利便性も高い物件を求める方に向いています。分譲は藤和不動産、設計は飛島建設と、信頼できる事業者による造りも安心材料です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 1階 | 7790万円 | 7790万円 | 56.99㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 451万円 | 136万円 | 12200円 | 13080円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 1階 | 6180万円 | 6180万円 | 56.99㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 358万円 | 108万円 | 12200円 | 13080円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 1階 | 6480万円 | 6480万円 | 56.99㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 375万円 | 113万円 | 12200円 | 13080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
992㍍
小笠原伯爵邸
898㍍
The tee Tokyo
485㍍
dacō?神楽坂
949㍍
Aux Merveilleux de Fred
795㍍
サーモンnoodle3.0
936㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
654㍍
龍朋
739㍍
喫茶店 cafe GOTO
953㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
967㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
933㍍
デニーズ新宿山吹町店
968㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
633㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
688㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
684㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
965㍍
セブン-イレブン 早稲田店
843㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
566㍍
東京韓国学校初等部
590㍍
新宿区立愛日小学校
613㍍
新宿区立市谷小学校
161㍍
新宿区立早稲田小学校
560㍍
新宿区立鶴巻小学校
975㍍
東京韓国学校中・高等部
638㍍
成城中学校・成城高等学校
344㍍
早稲田中学校・高等学校
992㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
189㍍
キッチンコート神楽坂店
676㍍
よしや SainE 神楽坂店
953㍍
業務スーパー 新宿榎店
585㍍
ヨークフーズ 早稲田店
789㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
789㍍
三徳 早稲田店
906㍍
公園
漱石公園
474㍍
鶴巻南公園
777㍍

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