ロアール早稲田(東京都新宿区西早稲田3-24-3)は、2000年3月築、地上4階・総戸数25戸の落ち着いた低層マンションです。面影橋駅徒歩4分、学習院下駅徒歩6分、西早稲田駅徒歩7分の3駅利用可という立地で、高田馬場エリアへのアクセスも良好。通勤・通学や生活利便性を重視する単身者や学生、投資検討者に適しています。
間取りは1R・1Kを中心としたコンパクトタイプ。エレベーター完備のため上層階への移動もスムーズです。建物は積水ハウス分譲、設計は真和エンタープライズ、管理はシー・アイ・シーによる委託管理(巡回)で、オートロックや宅配ボックスといった現代の暮らしに合った設備が整っています。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能といった点も日常の使い勝手を向上させます。
周辺はスーパーマーケットや飲食店が豊富。徒歩圏に成城石井やオーケー、よしやセーヌなど買い物施設があり、人気ラーメン店「らぁ麺やまぐち」やとんかつ店など評価の高い飲食店も近接。戸山公園など緑地も徒歩圏内で、散歩や気分転換にも便利です。
小規模で管理の行き届いた物件のため、静かな居住環境を求める方に向いています。投資目的の場合は入居需要の見込みや管理費・修繕積立金、ペット規約の詳細などを確認のうえ、現地内覧や管理状況のチェックをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2018-03 | 2018-12 | 2階 | 2390万円 | 2390万円 | 29.1㎡ | 3.04㎡ | 1K | 南向き | 271万円 | 82万円 | 9400円 | 3760円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 406 | 3240万円 | 35.11㎡ | 1R | |
| 405 | 2360万円 | 24.74㎡ | 1K | |
| 404 | 2250万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 403 | 1980万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 402 | 1980万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 401 | 1980万円 | 20.16㎡ | 1K | |
| 307 | 2210万円 | 22.73㎡ | 1R | |
| 306 | 2260万円 | 23.51㎡ | 1R | |
| 305 | 2350万円 | 24.74㎡ | 1K | |
| 304 | 2240万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 303 | 2240万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 302 | 2240万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 301 | 2740万円 | 29.1㎡ | 1R | |
| 207 | 2200万円 | 22.73㎡ | 1R | |
| 206 | 2250万円 | 23.51㎡ | 1R | |
| 205 | 2340万円 | 24.74㎡ | 1K | |
| 204 | 2230万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 203 | 2230万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 202 | 2230万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 201 | 2730万円 | 29.1㎡ | 1R | |
| 105 | 2100万円 | 22.73㎡ | 1R | |
| 104 | 2130万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 103 | 2130万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 102 | 2130万円 | 22.96㎡ | 1K | |
| 101 | 2630万円 | 29.1㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
テンポス 新宿センター
975㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
915㍍
オリンピック 早稲田店
543㍍
三徳 西早稲田店
436㍍
ダイソー 高田馬場店
746㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
344㍍
ピーコックストア 高田馬場店
677㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
670㍍
成城石井 高田馬場店
410㍍
BIGBOX高田馬場
695㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
618㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
612㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
881㍍
西友 高田馬場店
920㍍
ワイズマート 高田馬場店
523㍍
よしやセーヌ 目白高田店
258㍍
オーケー 高田馬場店
617㍍
公園
戸山公園(箱根山地区)
938㍍
戸山公園(大久保地区)
875㍍
文京区立目白台運動公園
924㍍
飲食店
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
959㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
847㍍
らぁ麺やまぐち
403㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
838㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
796㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
763㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
699㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
728㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
327㍍
カフェ コットンクラブ
476㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
485㍍
はま寿司 高田馬場店
409㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
727㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
993㍍
楊国福 麻辣湯
510㍍
とんかつ ひなた
404㍍
おとんば 高田馬場店
790㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
646㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
838㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
863㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
759㍍
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
349㍍
新宿区立戸塚第二小学校
547㍍
日本女子大学附属豊明小学校
682㍍
豊島区立目白小学校
894㍍
川村小学校
982㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
798㍍
ローソン 高田馬場駅通店
707㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
474㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
496㍍










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