東京都新宿区高田馬場三丁目に立つ「ヴェルステージ高田馬場」は、2000年7月築、地上10階・総戸数18戸の小規模マンションです。住所は高田馬場三丁目24。下落合駅から徒歩9分、高田馬場駅から徒歩8分と、複数の駅が利用できる利便性の高さが魅力です
建物はエレベーターを備え、ペット飼育可(規約による)。設計は山忠建設、管理はユニオンシティサービスが委託で日勤管理を行っており、管理体制が整った物件です。間取りは1K中心のため、単身者向け・投資用として検討しやすい構成になっています。
周辺環境は飲食店が充実しており、大地のうどん(約225m)、高評価の陕西面館(約355m)やカフェ、各国料理店などが徒歩圏に点在。買い物面では西友高田馬場店(約473m)やBIGBOX(約667m)、各種コンビニも近く、日常の買い物に困りません。
緑地では落合中央公園(約324m)や高田馬場公園(約393m)などが近く、散策や軽い運動も可能です。教育施設も徒歩圏に小学校(戸塚第三小学校まで約338m)があり、立地としてバランスが取れています。
築年数は2000年で築後間もないというわけではないため、内装・設備の状態やリフォーム履歴は購入検討時に確認が必要です。また総戸数が少なめのため、静かな居住環境を求める方には向いています。交通利便性・生活利便性が高く、単身者や投資家に適した物件と言えるでしょう。興味がある場合は、現地や管理状況、周辺の賃料相場などを合わせて確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 7階 | 2380万円 | 2380万円 | 23.11㎡ | 3.72㎡ | 1K | 南東向き | 340万円 | 102万円 | 14400円 | 8000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立戸山小学校
966㍍
新宿区立西戸山小学校
487㍍
新宿区立戸塚第二小学校
816㍍
新宿区立落合第二小学校
744㍍
新宿区立戸塚第三小学校
338㍍
新宿区立落合第四小学校
772㍍
新宿区立落合第一小学校
996㍍
飲食店
伊勢屋食堂
825㍍
角煮丼屋くろしろ
310㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
631㍍
中華そば 児ノ木
516㍍
寒天工房 讃岐屋
231㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
648㍍
カフェ コットンクラブ
897㍍
木曽路 上落合店
994㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
883㍍
LIWEI COFFEE STAND
284㍍
はま寿司 高田馬場店
960㍍
大地のうどん 東京馬場店
225㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
635㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
354㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
376㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
355㍍
楊国福 麻辣湯
853㍍
とんかつ ひなた
958㍍
おとんば 高田馬場店
586㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
737㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
623㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
732㍍
ショッピング
東京都中央卸売市場 淀橋市場
753㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
753㍍
ダイソー 高田馬場店
636㍍
ピーコックストア 高田馬場店
693㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
699㍍
成城石井 高田馬場店
959㍍
BIGBOX高田馬場
667㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
745㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
753㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
500㍍
西友 高田馬場店
473㍍
ワイズマート 高田馬場店
956㍍
オーケー 高田馬場店
935㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
639㍍
戸山公園(大久保地区)
898㍍
西戸山公園
607㍍
高田馬場公園
393㍍
落合中央公園 野球場
324㍍
落合中央公園
371㍍
新宿区立おとめ山公園
832㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
666㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
346㍍
ローソン 高田馬場駅通店
658㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
259㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
653㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
547㍍

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