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グラウス日本橋浜町

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア23物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グラウス日本橋浜町の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩7
  • 人形町徒歩9
  • 浜町徒歩4
  • 森下徒歩10
マンション名
グラウス日本橋浜町
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目31-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2011年2月(築15年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
エルシード
施工会社名
間組
設計会社
KAI都市建築研究所
管理会社名
ハートウェルスマネジメント

グラウス日本橋浜町の紹介

東京都中央区の中心に位置する「グラウス日本橋浜町」は、上質な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。2011年に建てられたこのマンションは、全37戸のプライベート感を大切にした設計で、10階建てのスケール感が魅力です。

アクセス良好
最寄り駅の浜町駅までは徒歩わずか4分、水天宮前駅や人形町駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学に非常に便利な立地です。森下駅からも徒歩10分と、多様な交通手段が利用可能です。

安全・安心の設備
「グラウス日本橋浜町」はオートロックシステムを採用しており、24時間のゴミ出し可能なシステムや宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに合わせた便利な設備が整っています。ペットも一緒に暮らせるので、大切な家族と共に新しい生活をスタートさせることができます。

住みやすい間取り
選べる間取りは2LDKと3LDK。ファミリーにもシングルにもフィットする設計で、快適な毎日をお過ごしいただけます。設計は間組が担当し、細部にまでこだわった空間が特徴です。

周辺環境
徒歩数分の範囲には、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店やオーケー日本橋久松町店といったショッピング施設が豊富に揃っています。また、浜町公園や隅田川テラスといった自然あふれるスポットでリフレッシュも可能です。

グルメスポットも充実
近くには、名店「人形町今半 人形町本店」や「シュークリー」など、食通にはたまらないお店が数多く点在しています。お仕事帰りや週末には、グルメ探訪を楽しんでみてはいかがでしょうか。

教育環境も安心
学区内には有馬小学校や日本橋中学校があり、子育て環境も充実しています。安心してお子様を送り出せる環境が整っています。

「グラウス日本橋浜町」での新生活は、都会の利便性と穏やかな住環境を両立させた暮らしを実現します。ぜひ一度、足を運んでその魅力を体感してみてください。

ハザードマップ

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グラウス日本橋浜町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-052024-06814500万円14500万円83.447.073LDK南東向き574万円173万円1385011680リフォーム
1ヶ月2023-082023-08412900万円12900万円83.4433LDK南東向き511万円154万円1385011680リフォーム
2ヶ月2023-042023-05411850万円11850万円77.017.463LDK南東向き508万円153万円127808470リフォーム
2ヶ月2023-022023-03412980万円12980万円77.017.463LDK南東向き557万円168万円127808470リフォーム
1ヶ月2020-092020-1038780万円8780万円83.4403LDK南東向き347万円105万円138509180リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グラウス日本橋浜町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10047180万円77.01㎡3LDK
10036630万円78.52㎡3LDK
10027380万円83.44㎡3LDK
10015890万円72.46㎡2LDK
9046980万円77.01㎡3LDK
9036570万円78.52㎡3LDK
9027280万円83.44㎡3LDK
9015780万円72.46㎡2LDK
8046780万円77.01㎡3LDK
8036510万円78.52㎡3LDK
8027180万円83.44㎡3LDK
8015710万円72.46㎡2LDK
7046660万円77.01㎡3LDK
7036450万円78.52㎡3LDK
7027080万円83.44㎡3LDK
7015620万円72.46㎡2LDK
6046500万円77.01㎡3LDK
6036390万円78.52㎡3LDK
6026980万円83.44㎡3LDK
6015570万円72.46㎡2LDK
5046280万円77.01㎡3LDK
5036280万円78.52㎡3LDK
5026840万円83.44㎡3LDK
5015520万円72.46㎡2LDK
4046060万円77.01㎡3LDK
4036150万円78.52㎡3LDK
4026580万円83.44㎡3LDK
4015440万円72.46㎡2LDK
3045960万円77.01㎡3LDK
3035970万円78.52㎡3LDK
3026380万円83.44㎡3LDK
3015310万円72.46㎡2LDK
2045830万円77.01㎡3LDK
2035810万円78.52㎡3LDK
2026180万円83.44㎡3LDK
2015210万円72.46㎡2LDK

過去5年間のグラウス日本橋浜町日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グラウス日本橋浜町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグラウス日本橋浜町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グラウス日本橋浜町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,500万円
月々ローン返済
¥376,399
月額返済額
¥376,399
総返済額
15,809万円

周辺施設

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ショッピング

肉のハナマサ PLUS 新川店

996

㈱メディセオ 新東京ビル

776

マックス㈱ 本社

848

Can★Do東京シティエアターミナル店

452

東京シティエアターミナル (T-CAT)

411

赤札堂 清澄店

914

トルナーレ日本橋浜町

152

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

143

カゴメ株式会社 東京本社

82

シュークリー

729

成城石井 日本橋浜町店

99

ダイソー 人形町駅店

690

オーケー 日本橋久松町店

642

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

831

セブンイレブン 日本橋小網町店

886

セブン-イレブン 日本橋浜町店

287

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

86

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

535

ローソン 日本橋浜町二丁目店

366

公園

清澄公園

814

隅田川テラス

349

蛎殻町公園

354

森下公園

889

浜町公園わんわん広場ドッグラン

221

中央区立堀留児童公園

948

浜町公園

277

吉良邸跡(本所松坂町公園)

948

飲食店

PARK STAND TOKYO 清澄白河

933

デニーズ清澄店

788

東京シティエアターミナル (T-CAT)

411

Single O Hamacho

183

焼肉 静龍苑

804

iki Espresso

643

iki Roastery & Eatery

414

谷や

372

マクドナルド 人形町店

535

シュークリー

729

焼肉はっぴぃ 人形町店

718

サイゼリヤ 日本橋浜町店

98

人形町今半 人形町本店

536

PARKLET

979

スターバックス コーヒー 人形町店

742

ブラザーズ 人形町本店

441

Flapjack's Breakfast and Lunch

612

手打ち 蓮

855

BERTH COFFEE

990

fav TOKYO RYOGOKU

885

小学校

中央区立有馬小学校

313

中央区立日本橋小学校

751

江東区立深川小学校

890

中央区立久松小学校

606

よくある質問
グラウス日本橋浜町についてよくいただく質問
グラウス日本橋浜町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グラウス日本橋浜町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グラウス日本橋浜町からの通勤・アクセスはどうですか?
グラウス日本橋浜町からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グラウス日本橋浜町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグラウス日本橋浜町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グラウス日本橋浜町でペットは飼えますか?
グラウス日本橋浜町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グラウス日本橋浜町の学区はどこですか?
グラウス日本橋浜町の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グラウス日本橋浜町の管理体制はどうなっていますか?
グラウス日本橋浜町の管理形態は日勤、管理会社はハートウェルスマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グラウス日本橋浜町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グラウス日本橋浜町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グラウス日本橋浜町で住宅ローンは使えますか?
はい、グラウス日本橋浜町は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グラウス日本橋浜町はリノベーション可能ですか?
グラウス日本橋浜町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グラウス日本橋浜町の修繕積立金の状況は?
グラウス日本橋浜町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
グラウス日本橋浜町の周辺環境・生活利便性は?
グラウス日本橋浜町は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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