東京都千代田区神田東松下町33に位置する「COMSHOUSE」。秋葉原駅から徒歩6分、岩本町駅・神田駅からそれぞれ徒歩4分と、複数路線が使える利便性の高い立地が魅力です。2002年3月竣工、総戸数12戸・地上10階のコンパクトなレジデンスで、落ち着いた居住性と都市生活の利便性が両立します。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備え、ペット飼育も可。免震または制震の対策が導入されている点も安心材料（詳細は要確認）です。共用設備が充実しており、単身者やDINKS、小規模ファミリーなど多様なライフスタイルに対応しやすい造りです。
周辺は飲食店が充実。徒歩圏内にカラシビ味噌らー麺 鬼金棒（約110m）、ニコニコまぜ麺&カレー（約228m）、海底撈火鍋（約417m）、牛かつ もと村（約425m）など人気店が並び、外食やテイクアウトに困りません。
買い物では秋葉原ラジオ会館やアトレ秋葉原、ヨドバシカメラ周辺が便利で、日常の買い物や趣味のショッピングにも適した立地。緑地は千代田区立秋葉原公園（約420m）や淡路公園（約656m）などがあり、都市の中でも気分転換できる空間があります。
周辺の教育施設も徒歩圏に千代田区立千代田小学校（約486m）などがあり、将来的な居住ニーズにも対応。分譲はNPO都市まち研が手掛けており、土地利用やコミュニティ視点を重視した開発背景がうかがえます。
コンパクトながら利便性と生活機能が整った「COMSHOUSE」は、都心での利便性を重視する方、飲食やショッピングを日常に取り入れたい方に適した選択肢といえるでしょう。詳細な管理体制や間取りは確認のうえ検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 5階 | 10800万円 | 10800万円 | 56.81㎡ | 3㎡ | 2LDK | 北東向き | 628万円 | 190万円 | 13495円 | 17043円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 4階 | 10180万円 | 9980万円 | 66.5㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 496万円 | 150万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 4階 | 8450万円 | 8000万円 | 56.81㎡ | 5.4㎡ | 2SLDK | 東向き | 465万円 | 140万円 | 13495円 | 17043円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 4階 | 5985万円 | 5985万円 | 66.5㎡ | 5.94㎡ | 2LDK | 南西向き | 297万円 | 90万円 | 15796円 | 19950円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店
995㍍
日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店
901㍍
日本橋とんかつ 一 日本橋本店
884㍍
牛かつもと村 コレド室町店
838㍍
PARKLET
945㍍
まんてん鮨 日本橋店
803㍍
DAWN ver.β
594㍍
神田ラーメン わいず
513㍍
Think Coffee - Best Coffee in Tokyo
1000㍍
BERTH COFFEE
771㍍
カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店
110㍍
神田まつや 本店
472㍍
ニコニコまぜ麺&カレー
228㍍
近江屋洋菓子店
572㍍
dacō 御茶ノ水
968㍍
竹むら
483㍍
かんだやぶそば
531㍍
青島食堂 秋葉原店
606㍍
牛かつ もと村 秋葉原店
425㍍
海底撈火鍋 秋葉原店
417㍍
ローストビーフ大野 秋葉原店
536㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店
521㍍
マクドナルド 秋葉原駅前店
559㍍
at-home cafe 秋葉原本店
646㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
773㍍
ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原
806㍍
牛かつ壱弐参
906㍍
ショッピング
コレド室町3
901㍍
コレド室町1
856㍍
コレド室町２
822㍍
コレド室町テラス
723㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
762㍍
MDM ㈱マスダ増 本店（ますだます）
911㍍
豊島株式会社 東京本社
173㍍
山崎製パン株式会社 本社
316㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
995㍍
マーチエキュート神田万世橋
413㍍
オリンピック 淡路町店
610㍍
WATERRAS｜ワテラス
645㍍
BOOKOFF 秋葉原駅前店
392㍍
駿河屋 秋葉原駅前店
411㍍
K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館
432㍍
秋葉原ラジオ会館
434㍍
アトレ秋葉原1
482㍍
ダイソー ヨドバシAKIBA店
542㍍
カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター
607㍍
ハードオフ秋葉原1号店
751㍍
Can★Do 秋葉原店
766㍍
駿河屋 秋葉原本館
762㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
743㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
831㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
856㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
879㍍
パソコンショップ アーク
897㍍
ホビーオフ秋葉原店
918㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
919㍍
おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター
976㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
938㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
999㍍
公園
中央区立堀留児童公園
967㍍
福徳の森
775㍍
十思公園
512㍍
千代田区立神田児童公園
515㍍
淡路公園
656㍍
千代田区立秋葉原公園
420㍍
千代田区立 和泉公園
748㍍
千代田区立芳林公園
894㍍
小学校
中央区立常盤小学校
689㍍
千代田区立千代田小学校
486㍍
千代田区立和泉小学校
702㍍
コンビニ
ミニストップ 神田錦町１丁目店
821㍍
セブン-イレブン 秋葉原電気街口店
522㍍
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