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朝日湯島マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
湯島エリア21物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

朝日湯島マンションの概要

近くの駅
  • 上野広小路徒歩8
  • 湯島徒歩3
  • 上野御徒町徒歩8
マンション名
朝日湯島マンション
住所
東京都文京区湯島三丁目21-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1988年3月(築38年)
33戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
1R、1K、2DK、3K、3DK
小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
朝日建物
施工会社名
大日本土木
設計会社
株式会社協立建築設計事務所
管理会社名
朝日管理

朝日湯島マンションの紹介

【朝日湯島マンション】は、東京都文京区湯島三丁目の閑静な立地に位置する、1988年築の10階建てマンションです。

徒歩3分の湯島駅をはじめ、上野広小路駅や上野御徒町駅も徒歩圏内(約8分)で、通勤やお出かけにとても便利なアクセス環境が整っています。

総戸数33戸の落ち着いた規模感で、1Rから3DKまで多様な間取りがあり、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応えられます。朝日建物が分譲し、大日本土木が設計を担当。管理は朝日管理が行っており、共用部にはエレベーターも完備されています。

学区は文京区立湯島小学校と本郷台中学校。お子さまの通学にも安心な環境です。

周辺には生活利便施設が充実。徒歩1分以内にスーパーマーケットのサミットストア湯島天神南店(評価3.9、レビュー198件)があり、日常の買い物がスムーズに行えます。また、ドン・キホーテ上野店や酒&業務スーパー上野広小路店も徒歩5分圏内にあり、品揃え豊富で便利です。

グルメ環境も魅力的。徒歩圏内には評価4.0以上の人気カフェやレストランが多数あります。特に自家焙煎珈琲みじんこ(4.2・975件)、海底撈火鍋 上野店(4.7・2187件)、牛かつ壱弐参(4.8・12584件)など、多彩なジャンルで食事を楽しめます。

自然や憩いの場も近くに充実。徒歩約8分の不忍池は広いボート場や自然豊かな散策路があり、リフレッシュに最適です。文京区立本郷給水所公苑(三四郎池)も徒歩圏で、都会の中でも緑を感じられます。

コンビニエンスストアやドラッグストアも点在し、生活利便性が高いエリア。急な買い物にも対応しやすい環境です。

築年は経っていますが、管理が行き届いており、しっかりとした造りと共用部の清潔感があります。エレベーター完備で快適に暮らせる仕様です。

都心の便利な立地と、落ち着いた住環境、充実した周辺施設が揃う朝日湯島マンションは、快適な都市生活を求める方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

湯島・上野エリアの利便性と歴史ある文京区の落ち着きを享受できるライフスタイルを実現できます。日々の生活に彩りを添える多彩なショップや飲食店も充実し、暮らしやすさが詰まった住環境です。

ハザードマップ

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過去5年間の朝日湯島マンション湯島文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
朝日湯島マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは朝日湯島マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、朝日湯島マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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ショッピング

オリンピック 淡路町店

980

WATERRAS|ワテラス

961

駿河屋 秋葉原駅前店

1002

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

981

秋葉原ラジオ会館

979

アトレ秋葉原1

941

ダイソー ヨドバシAKIBA店

995

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

941

ハードオフ秋葉原1号店

661

Can★Do 秋葉原店

647

駿河屋 秋葉原本館

651

ドン・キホーテ 秋葉原店

684

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

610

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

562

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

546

パソコンショップ アーク

531

ホビーオフ秋葉原店

501

ハードオフ 秋葉原2号店

500

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

968

肉のハナマサ 秋葉原店

639

2k540 AKI-OKA ARTISAN

630

サミットストア湯島天神南店

41

ヨネックス株式会社 本社

106

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

763

PARCO_ya 上野

461

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

801

ダイソー 多慶屋御徒町店

799

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

795

吉池 本店

567

御徒町吉池本店ビル

571

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

780

ドン・キホーテ 上野店

332

モードオフ 上野御徒町店

570

ドン・キホーテ 御徒町店

618

酒&業務スーパー上野広小路店

406

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

612

Seria 上野マルイ店

868

上野マルイ

870

成城石井 アトレ上野店

905

アトレ上野

976

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

995

飲食店

牛かつ もと村 秋葉原店

988

ローストビーフ大野 秋葉原店

886

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

894

マクドナルド 秋葉原駅前店

924

at-home cafe 秋葉原本店

767

九州じゃんがら 秋葉原本店

640

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

1004

牛かつ壱弐参

511

自家焙煎珈琲みじんこ

261

王道家直系 IEKEI TOKYO

433

麺屋鈴春

673

サカノウエカフェ

148

egg baby café

569

蒙古タンメン中本 御徒町

567

焼肉 ジャンボ はなれ

515

焼肉ジャンボ 本郷店

499

ハーブス 上野店

442

TOHOシネマズ 上野

459

海底撈火鍋 上野店

434

ファイヤーハウス

912

楊国福 東京上野店

688

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

695

撒椒小酒館 上野店

563

マクドナルド 上野御徒町店

559

とんかつ山家 上野店

589

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

783

サイゼリヤ 上野広小路店

551

伊豆榮 本店

571

珈琲王城

824

あんみつ みはし 上野本店

705

肉の大山 上野店

799

月島もんじゃ もへじ 上野

754

牛かつもと村 上野店

747

中国料理東天紅 上野店

495

味上湖南菜館

754

名代 宇奈とと 上野店

825

コーヒーショップギャラン

855

スターバックス コーヒー アトレ上野店

940

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

979

アトレ上野

976

一蘭 アトレ上野山下口店

942

東京大学 中央食堂

963

韻松亭

953

コンビニ

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

897

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

495

ファミリーマート 上野仲町通り店

597

ローソン 上野四丁目店

698

セブン-イレブン 上野公園前店

674

セブン-イレブン 上野駅前通り店

850

ファミリーマート 上野公園店

821

ミニストップ 上野池之端店

703

公園

千代田区立芳林公園

519

文京区立本郷給水所公苑

811

御徒町公園

851

おかちまちパンダ広場

551

不忍池

597

育徳園心字池 (三四郎池)

868

不忍池ボート場

711

小学校

文京区立湯島小学校

141

台東区立黒門小学校

284

文京区立本郷小学校

924

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

234

よくある質問
朝日湯島マンションについてよくいただく質問
朝日湯島マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
朝日湯島マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
朝日湯島マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
朝日湯島マンションからは、最寄駅の上野広小路まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
朝日湯島マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは朝日湯島マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
朝日湯島マンションでペットは飼えますか?
朝日湯島マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
朝日湯島マンションの学区はどこですか?
朝日湯島マンションの小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
朝日湯島マンションの管理体制はどうなっていますか?
朝日湯島マンションの管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
朝日湯島マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
朝日湯島マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
朝日湯島マンションで住宅ローンは使えますか?
朝日湯島マンションは築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
朝日湯島マンションはリノベーション可能ですか?
朝日湯島マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
朝日湯島マンションの修繕積立金の状況は?
朝日湯島マンションの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
朝日湯島マンションの周辺環境・生活利便性は?
朝日湯島マンションは文京区に位置し、最寄りの上野広小路駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
朝日湯島マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
朝日湯島マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

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