トーシンフェニックス八丁堀

トーシンフェニックス八丁堀は、中央区新川二丁目に立地する2003年竣工のマンションです。住所は東京都中央区新川二丁目15-5、地上12階・総戸数30戸の比較的小規模な集合住宅で、エレベーターを備えています。間取りは1R・1K中心のシングル向けプランが主で、開業・転勤の多いビジネスパーソンや都心でコンパクトに暮らしたい方、投資用の一室を探す方にも適しています。管理は委託・巡回体制で、管理会社はトーシンコミュニティー、分譲はトーシン、設計は馬淵建設が担当しています。

交通は利便性が高く、八丁堀駅から徒歩約6分、茅場町駅から徒歩約8分、水天宮前駅から徒歩約14分。東京駅や日本橋方面へのアクセスが良く、通勤・外出に便利な立地です。周辺はオフィスや商業施設が混在するエリアで、ランチやカフェ利用に適した飲食店が多く点在します。

日常の買い物は、肉のハナマサ（約374m）やスーパーマーケット リコス（約655m）などが利用可能。コンビニも徒歩圏に複数あり、セブン-イレブン新川二丁目店は約155mと近接しています。カジュアルな外食やコーヒーショップでは、翠江堂本店（約145m）やスターバックス茅場町店（約556m）、サイゼリヤ八丁堀（約503m）など選択肢が豊富です。

周辺の緑地としては中央区立新川公園が約199mと近く、リフレッシュや軽いジョギングにも便利。学校区も近隣に明正小学校（約217m）などがあり、将来的な居住ニーズにも対応しやすい立地です。

建物規模はコンパクトなため共用部の落ち着きがあり、居住者同士の距離感が保たれやすい一方、駐車場情報や将来の大規模修繕の予定、個別の住戸仕様（設備の状態・リフォーム履歴など）は物件ごとに差があるため、内覧時に確認することをおすすめします。

まとめると、トーシンフェニックス八丁堀は都心近接かつ生活利便性の高いロケーションに位置する、シングル向けコンパクトマンション。通勤利便・周辺の飲食・買物環境・公園の近さといった点でバランスの良い物件です。