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不動産売買仲介、買取のリンネ
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エルフラット田町

仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア64物件
港区770物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

エルフラット田町の概要

近くの駅
  • 田町徒歩8
  • 三田徒歩8
  • 日の出徒歩10
マンション名
エルフラット田町
住所
東京都港区芝浦一丁目14-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2006年11月(築19年)
62戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1K、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
エスグラントコーポレーション
施工会社名
日本国土開発
設計会社
管理会社名
メイクス

エルフラット田町の紹介

エルフラット田町(東京都港区芝浦一丁目14-16)は、2006年11月築・地上12階、全62戸の中規模マンションです。田町駅・三田駅から徒歩約8分、日の出駅から徒歩約10分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や都内移動に便利な立地です

間取りは1R・1K・2LDKを中心に構成され、単身者から二人暮らし、コンパクトなファミリーまで対応。建物はエレベーターを備え、免震または制震の配慮がある構造となっており、安心感のある居住環境を提供します

共用設備として宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な運用、駐輪場・バイク置場が整備されているため日常の利便性が高い点が特徴です。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢になります。管理は委託・日勤体制で、管理会社はメイクスが担当しています(分譲:エスグラントコーポレーション、設計:日本国土開発)。

周辺環境は生活利便性に富み、徒歩圏にスーパーマーケットや商業施設が点在。msb Tamachi、シーバンス ア・モール、ピーコックストアや肉のハナマサなど買い物先が揃っています。コンビニも複数ありちょっとした買い物に便利です。

緑地や公園も近く、芝浦公園や本芝公園が徒歩圏内で、散歩やリフレッシュに適した環境。教育施設も近接しており、港区立芝浜小学校は約200mと通学の負担が小さい点も魅力です。

総じて、交通利便・生活施設・公園・学校がバランスよく整ったエリアに位置するマンションで、単身者・DINKS・小規模ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応する物件と言えます。

ハザードマップ

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エルフラット田町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-012025-01119499万円9499万円51.4792LDK南東向き610万円184万円122558240リフォーム
1ヶ月2020-012020-0122500万円2500万円22.564.33ワンルーム南東向き366万円110万円56053610リフォーム
0ヶ月2018-112018-1172500万円2500万円20.527.141K402万円121万円51353280リフォーム
1ヶ月2018-102018-1082400万円2400万円20.527.141K北西向き386万円116万円51353280リフォーム
6ヶ月2018-092019-0352880万円2880万円25.534.21K南東向き372万円112万円62854080リフォーム
10件の売却履歴を見る
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過去5年間のエルフラット田町芝浦港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エルフラット田町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではエルフラット田町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エルフラット田町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,499万円
月々ローン返済
¥246,580
月額返済額
¥246,580
総返済額
10,356万円

周辺施設

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ショッピング

㈱山星屋

961

ピーコックストア 芝浦アイランド店

691

肉のハナマサ 芝浦店

734

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

879

グランパークプラザ

801

msb Tamachi

444

オーケー 札の辻店

799

Seria 田町センタービル店

567

田町センタービル ピアタ

567

森永製菓㈱ 本社

76

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

495

シーバンス ア・モール

419

FLET'S 芝2丁目店

396

コンビニ

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

818

ローソン ポートストア海岸店

737

セブン-イレブン 芝フロントビル店

219

セブンイレブン 港区芝4丁目店

215

ローソン 芝浦シーバンス前店

464

ファミリーマート 芝公園店

678

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

957

ファミリーマート 浜松町駅南店

811

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

760

ローソン 芝大門二丁目店

802

公園

プラタナス公園

761

埠頭公園

651

芝浦公園

225

本芝公園

280

芝公園

992

芝公園

994

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

782

龍祥軒 芝浦店

628

オーシャンディッシュクオン

547

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

591

むさしの森Diner ムスブ田町店

323

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

744

マクドナルド 三田駅前店

674

しんぱち食堂 田町店

600

SHARE LOUNGE 田町駅前店

560

サイゼリヤ 三田慶大前店

754

ホルモン まさる

588

PASSAGE COFFEE

759

LIT COFFEE & TEA STAND

415

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

435

BESIDE SEASIDE

851

BERTH ONE

862

MENクライ

610

青いイタリアン

714

東京科学大学附属科学技術高等学校

635

芝国際中学校・高等学校

407

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

400

小学校

港区立芝浜小学校

207

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

384

港区立芝小学校

482

よくある質問
エルフラット田町についてよくいただく質問
エルフラット田町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エルフラット田町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エルフラット田町からの通勤・アクセスはどうですか?
エルフラット田町からは、最寄駅の田町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エルフラット田町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではエルフラット田町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エルフラット田町でペットは飼えますか?
エルフラット田町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
エルフラット田町の学区はどこですか?
エルフラット田町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
エルフラット田町の管理体制はどうなっていますか?
エルフラット田町の管理形態は日勤、管理会社はメイクスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エルフラット田町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エルフラット田町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
エルフラット田町で住宅ローンは使えますか?
はい、エルフラット田町は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
エルフラット田町はリノベーション可能ですか?
エルフラット田町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エルフラット田町の修繕積立金の状況は?
エルフラット田町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
エルフラット田町の周辺環境・生活利便性は?
エルフラット田町は港区に位置し、最寄りの田町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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