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四谷デュープレックスDR

仲介手数料半額キャンペーン中
舟町エリア2物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

四谷デュープレックスDRの概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩3
  • 四ツ谷徒歩14
  • 四谷三丁目徒歩6
マンション名
四谷デュープレックスDR
住所
東京都新宿区舟町12-35
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2008年10月(築17年)
65戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
デュープレックス・フォーティフィフス
施工会社名
設計会社
管理会社名
東京テアトル

四谷デュープレックスDRの紹介

四谷デュープレックスDRは、東京都新宿区舟町12-35に立つ2008年10月築のマンション(全65戸・地上8階建)です。最寄りは曙橋駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩6分、四ツ谷駅徒歩14分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地。エレベーター設置、ペット相談可といった利便性の高い設備が揃っています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は東京テアトル。分譲はデュープレックス・フォーティフィフスです。

間取りは1R〜2LDK(1K、1LDK、2DK含む)と幅広く、単身者やDINKS、小さめのファミリーまでライフスタイルに合わせやすいプラン構成。建物規模は程よく落ち着いた住環境を保ちつつも、都心生活の利便性を享受できるバランスが魅力です。

周辺には飲食店が充実。サイゼリヤ(約424m)、評判の焼き肉・たん焼 忍(約504m)、ハラール対応のラーメン店などバラエティ豊かな選択肢があります。日常の買い物はヨークフーズ新宿富久店(約781m)、コモレモール(約784m)、アトレ四谷(約954m)などが利用可能。コンビニも徒歩圏に点在しており利便性は高めです。

子育て環境としては新宿区立富久小学校(約495m)や四谷小学校(約603m)といった学校が近く、公園は新宿区立富久さくら公園(約732m)、外濠公園(約900m)などで自然も感じられます。

都心での利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を探している方に適した選択肢。敷地・共用部の管理状況や具体的な住戸条件(向き、階数、リフォーム状況等)を確認すると、さらに適否が把握しやすくなります。

ハザードマップ

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四谷デュープレックスDRの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2019-052019-0754480万円4480万円43.2302DK西向き342万円103万円121005100リフォーム
12ヶ月2019-032020-0234980万円4980万円52.0301LDK西向き316万円95万円145006200リフォーム

過去5年間の四谷デュープレックスDR舟町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
四谷デュープレックスDRの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは四谷デュープレックスDRのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、四谷デュープレックスDRの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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飲食店

バンダラ ランカ

837

たいやき わかば

752

かつれつ 四谷たけだ

876

しゃぶ葉 四谷店

704

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

695

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

885

サイゼリヤ 四谷三丁目店

424

ハンバーグ ウィル

934

たん焼 忍

504

Rahmen Eddie

812

うどん 萬田次郎

854

RAMEN MATSUI

600

切麦や 甚六 新宿御苑

909

Ramen Afro Beats

959

TSUBASA COFFEE

1003

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

866

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

553

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

755

cafe dalcomhada

819

小笠原伯爵邸

873

ショッピング

アトレ四谷

954

コモレモール

784

Can★Do コモレ四谷店

796

雪印メグミルク㈱ 本社

794

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

620

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

781

業務スーパー 東新宿店

976

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

922

小学校

新宿区立四谷小学校

603

新宿区立花園小学校

753

新宿区立富久小学校

495

新宿区立牛込仲之小学校

543

東京韓国学校初等部

657

コンビニ

ローソン 四谷一丁目店

699

ミニストップ 新宿花園通り店

766

ローソン 市谷仲之町店

471

セブン-イレブン 新宿若松町店

969

公園

外濠公園

900

新宿区立富久さくら公園

732

東京韓国学校中・高等部

680

成城中学校・成城高等学校

905

よくある質問
四谷デュープレックスDRについてよくいただく質問
四谷デュープレックスDRの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
四谷デュープレックスDRのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
四谷デュープレックスDRからの通勤・アクセスはどうですか?
四谷デュープレックスDRからは、最寄駅の曙橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
四谷デュープレックスDRの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは四谷デュープレックスDRの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
四谷デュープレックスDRでペットは飼えますか?
四谷デュープレックスDRのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
四谷デュープレックスDRの学区はどこですか?
四谷デュープレックスDRの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
四谷デュープレックスDRの管理体制はどうなっていますか?
四谷デュープレックスDRの管理形態は巡回、管理会社は東京テアトルです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
四谷デュープレックスDRの構造・耐震性は大丈夫ですか?
四谷デュープレックスDRの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
四谷デュープレックスDRで住宅ローンは使えますか?
はい、四谷デュープレックスDRは築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
四谷デュープレックスDRはリノベーション可能ですか?
四谷デュープレックスDRはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
四谷デュープレックスDRの修繕積立金の状況は?
四谷デュープレックスDRの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
四谷デュープレックスDRの周辺環境・生活利便性は?
四谷デュープレックスDRは新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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