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四谷ガーデニアの概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩2
  • 四谷三丁目徒歩10
  • 若松河田徒歩14
マンション名
四谷ガーデニア
住所
東京都新宿区住吉町4-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1981年10月(築43年)
総戸数
179戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
トーメンハウジング
施工会社名
竹中工務店
設計会社
レーモンド設計事務所
管理会社名
大和ライフネクスト

四谷ガーデニアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-092025-01610480万円10080万円73.693LDK南向き452万円136万円1070017120リフォーム
3ヶ月2024-082024-104280万円4280万円39.7501LDK355万円107万円148800リフォーム
3ヶ月2024-052024-0869800万円9800万円77.97.983LDK南東向き415万円125万円1130018080リフォーム
3ヶ月2024-052024-0864580万円4480万円39.45.71LDK西向き375万円113万円57009120リフォーム
4ヶ月2024-052024-0964480万円4280万円39.757.151LDK北西向き355万円107万円58009280リフォーム
2ヶ月2023-062023-0818980万円8980万円73.625.982LDK南向き403万円122万円1070017120リフォーム
1ヶ月2023-052023-0517500万円7500万円77.903LDK南東向き318万円96万円1130018080リフォーム
4ヶ月2023-022023-0534580万円4580万円45.826.931LDK南東向き330万円99万円660010560リフォーム
1ヶ月2022-092022-1086780万円6780万円67.0402LDK南向き334万円101万円979016000リフォーム
1ヶ月2022-062022-061014300万円14300万円118.904LDK南向き397万円120万円1720027520リフォーム
7ヶ月2021-112022-0564980万円4780万円39.757.151LDK北向き397万円120万円58009280リフォーム
1ヶ月2021-082021-0815980万円5980万円63.2572SLDK南向き312万円94万円920014720リフォーム
2ヶ月2021-052021-0726480万円6480万円63.257.653LDK南向き338万円102万円920014720リフォーム
5ヶ月2021-022021-0764199万円3999万円39.45.71LDK西向き335万円101万円57009120リフォーム
4ヶ月2020-072020-1043830万円3830万円45.824.831K南東向き276万円83万円660010560リフォーム
4ヶ月2020-052020-0836580万円6580万円73.68.523LDK南向き295万円89万円1070017120リフォーム
7ヶ月2020-052020-1252580万円2580万円30.660ワンルーム西向き278万円84万円44007040リフォーム
6ヶ月2020-032020-0932490万円2490万円20.253.641K北向き406万円122万円29004640リフォーム
9ヶ月2020-012020-1063500万円3500万円35.16.581LDK北東向き329万円99万円51008160リフォーム
14ヶ月2019-122021-0242780万円2780万円30.663.461LDK北西向き299万円90万円44007040リフォーム
2ヶ月2019-012019-0385680万円5680万円73.693LDK南向き255万円77万円1070017120リフォーム
7ヶ月2018-112019-0653350万円3080万円39.755.962DK北東向き256万円77万円58009280リフォーム
1ヶ月2018-112018-1282800万円2800万円38.5313.611LDK北東向き240万円72万円56008960リフォーム
1ヶ月2018-102018-1133480万円3480万円45.826.932LDK南東向き251万円75万円660010560リフォーム
4ヶ月2018-052018-0833800万円3480万円41.9502DK274万円82万円00リフォーム
1ヶ月2018-032018-0375280万円5280万円66.3816.672LDK北東向き262万円79万円00リフォーム
30ヶ月2017-092020-0332480万円3200万円37.34.422DK北向き283万円85万円54008640リフォーム

四谷ガーデニアの価格相場(平米単価、坪単価)

四谷ガーデニアの関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
四谷ガーデニア

100万9992円

住吉町100万8616円129万5575円109万4349円
新宿区124万7563円140万1316円163万3223円

新宿区の坪単価推移

四谷ガーデニアの周辺施設

  • 曙橋駅

    213

  • 四谷三丁目駅

    526

  • 若松河田駅

    759

  • COFFEE & CAKE MORGAN

    200

  • 百舌の蔵

    416

  • カフェ・ド・クリエ曙橋店

    270

  • ゲーム カフェ バー ninety

    372

  • ドトールコーヒーショップ 曙橋店

    265

  • 前世カフェ

    342

  • JoinT

    126

  • cafe DECO

    220

  • フラックス

    141

  • 日米珈琲株式会社 東京支店

    301

  • アイカフェ

    167

  • にんじん

    356

  • SUZUSHIN

    360

  • Berkery Café

    399

  • Co-working Cafe THE GREEN ROOM

    415

  • kokocara

    495

  • cafe&BAR イパネマ

    462

  • Cafe Shiro

    69

  • カフェ みつばち

    394

  • 杉大門

    498

  • セブン-イレブン新宿曙橋通り店

    90

  • ローソン 新宿富久町店

    261

  • ローソンストア100 新宿住吉町店

    115

  • ファミリーマート新宿住吉町店

    68

  • ローソン 新宿荒木町店

    325

  • セブン-イレブン新宿曙橋駅西店

    88

  • ファミリーマート都営線曙橋駅店

    610

  • Asia市場

    337

  • ローソン 市谷仲之町店

    444

  • セブン-イレブン新宿市谷台町店

    77

  • ファミリーマート曙橋店

    201

  • ファミリーマート市谷台町店

    275

  • セブン-イレブン新宿曙橋駅東店

    328

  • ファミリーマート四谷舟町店

    807

  • ファミリーマート四谷三丁目駅前店

    921

  • (株)フランス図書

    723

  • メディアライン曙橋店

    100

  • あおい書店 四谷三丁目店

    575

  • 三省堂書店 東京営業所

    176

  • 新宿橋本書店

    445

  • 東京クリエイターアカデミー

    324

  • (株)雄松堂書店

    679

  • 光洋書(株)

    573

  • 丸善雄松堂(株) 古書部

    674

  • Irregular Rhythm Asylum

    718

  • 三省堂書店東京女子医大店

    786

  • 日本語ブックス

    753

  • (株)三陽堂

    794

  • BOOKOFF 新宿靖国通り店

    767

  • 三省堂書店 売店担当

    176

  • 富久さくら公園

    590

  • (株)登美代商事

    677

  • みずも児童遊園

    125

  • 富久町遊び場

    164

  • 住吉公園

    190

  • かわだ児童遊園

    313

  • 愛住公園

    327

  • 仲之公園

    349

  • 台町すみれ公園

    354

  • あらき児童遊園

    388

  • 荒木公園

    400

  • 中富久児童遊園

    431

  • みょうが坂児童遊園

    458

  • 津の守坂児童遊園

    475

  • 余丁町児童遊園

    531

  • 余丁東児童遊園

    601

  • 三栄公園

    610

  • 大木戸児童遊園

    629

  • 左門公園

    633

  • 須賀町遊び場

    638

  • 三菱東京UFJ銀行 四谷支店

    563

  • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店

    557

  • みずほ銀行 四谷支店

    514

  • 三菱東京UFJ銀行 東京女子医大出張所

    641

  • さわやか信用金庫 四谷支店

    556

  • かんしん未来くらぶ

    595

  • 株式会社財務営業パートナーズ

    763

  • 三井住友銀行 曙橋駅前

    74

  • 警視庁特科車両隊

    573

  • 四谷三丁目交番

    509

  • 四谷警察署仮庁舎

    565

  • 牛込警察署富久町交番

    299

  • 交番

    300

  • 警視庁第五機動隊

    437

  • 警視庁四谷警察署四谷三丁目交番

    509

  • 河田町交番

    725

  • 警視庁第八機動隊

    792

  • トータル ゴルフ フィットネス

    571

  • カーブス新宿曙橋

    111

  • Co-working Cafe THE GREEN ROOM

    415

  • 東京ヨーガセンター

    565

  • ReNeo企画

    378

  • スマートコーチング

    486

  • スタジオピアーチェ四ツ谷グランド店

    579

  • スポーツジムコスモス四谷店

    701

  • きくち体操四谷教室

    615

  • エニタイムフィットネスセンター新宿御苑前店

    633

  • アプティ 卓球スクール

    636

  • ダイエットジム|Bellphaパーソナルトレーニングジム新宿

    654

  • 協栄ボクシングジム

    775

  • 24hフィットネス JOYFIT四谷

    701

  • サクセスウェイ

    757

  • エニタイムフィットネス 曙橋店

    173

  • 曙橋 La Danzas スタジオ

    246

  • スタジオパーソナル

    495

  • Yoga & Spa KOY

    515

  • アルカマスタジオ

    537

  • 東京女子医科大学病院

    504

  • 須田医院

    599

  • 吉村クリニック

    70

  • 大塚医院

    631

  • 関口医院

    584

  • カーサ動物病院

    389

  • 東京女子医科大学 糖尿病センター

    562

  • 花園動物病院

    610

  • 清水医院

    470

  • 公益財団法人日本心臓血圧研究振興会

    625

  • クリニカルリサーチ東京病院

    627

  • 和田医院

    158

  • (社)日本産業衛生学会

    730

  • 新宿漢方クリニック

    730

  • 東京女子医科大学健保会館

    775

  • 良田医院

    573

  • 加藤歯科

    324

  • フジモト新宿クリニック在宅医療部

    397

  • 東京女子医科大学附属病院第3別館

    498

  • フジモト新宿クリニック外来診療部

    505

  • 四谷通二郵便局

    544

  • 新宿住吉郵便局

    102

  • 新宿花園郵便局

    609

  • 牛込抜弁天郵便局

    736

  • 牛込若松町郵便局

    795

  • ウエップ俳句教室 WEP 俳句教室 新宿御苑前教室

    621

  • 家庭教師・プロ家庭教師のカテキヨ

    126

  • 成城学校牛込成城幼稚園

    679

  • 成城中学校・高等学校

    679

  • 東京都立総合芸術高等学校

    390

  • 四谷ゼミナール

    760

  • わらべうた四谷病児室

    551

  • 至誠会保育園

    589

  • 富久町保育園

    444

  • 東京韓国学校初等部

    514

  • 東大螢雪会

    388

  • 明光義塾 曙橋教室

    257

  • 牛込仲之幼稚園

    465

  • 新宿区立牛込仲之小学校

    465

  • 新宿区立富久小学校

    361

  • 東京韓国学校中・高等部

    504

  • ニチイアイリスキッズ曙橋保育園

    103

  • 成女高等学校

    327

  • エリート

    178

  • 東京医科大学 医学部看護学科

    726

  • 家庭教師・プロ家庭教師のカテキヨ

    126

  • あけぼのばし美術学院

    122

  • 中央大学市ヶ谷キャンパス

    481

  • 東京女子医科大学

    549

  • 早稲田大学 先端生命医科学センター

    567

  • 東京女子医科大学 北校舎

    616

  • 東京医科大学

    726

  • 新宿区立四谷図書館

    767

  • 東京女子医科大学図書館河田町分室

    595

  • 東京女子医科大学図書館

    600

  • 国際交流基金ライブラリー

    620

四谷ガーデニアの近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む

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