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リヴシティ向島

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エレベーター

リヴシティ向島の概要

近くの駅

押上徒歩11分
とうきょうスカイツリー徒歩12分
曳舟徒歩9分

マンション名

リヴシティ向島

住所

東京都墨田区向島五丁目29

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2010年3月（築16年）

27戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

リヴ

施工会社名

古久根建設

設計会社

管理会社名

リヴビルディング

リヴシティ向島の紹介

リヴシティ向島は、墨田区向島五丁目に位置する2010年3月築のコンパクトなマンションです。総戸数27戸・地上8階、エレベーターを備えた1K中心の間取りで、単身者や投資用として検討しやすいスケール感が特徴です。

アクセスは押上駅徒歩11分、とうきょうスカイツリー駅徒歩12分、曳舟駅徒歩9分と複数路線への徒歩圏内。都心への移動やスカイツリー周辺へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です

建物は分譲会社リヴ、設計は古久根建設、管理はリヴビルディングによる巡回管理体制。築年数から見て設備は比較的新しく、コンパクトな居住空間を効率的に使える造りが期待できます。

周辺環境は、老舗の和菓子店や人気カフェ、地元で評価の高い飲食店が点在。長命寺桜もちや向島言問団子など名物も徒歩圏内で、食文化を身近に楽しめます

緑地・公園も近く、隅田公園や銅像堀公園など散歩やリフレッシュに適したスポットが揃っています。コンビニやスーパーも徒歩圏で日常の買い物は便利。小学校も近く、周辺の生活利便性は高めです。

単身向けの住戸が中心のため、自己居住はもちろん賃貸需要を見込んだ投資検討にも向く物件。立地と周辺施設のバランスがよく、スカイツリー周辺の利便性を享受しつつ落ち着いた住宅街に位置する点が魅力です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

リヴシティ向島の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2018-10	2019-01	2階	2230万円	2230万円	27.03㎡	2.44㎡	1K	南東向き	272万円	82万円	8640円	1350円	リフォーム無

過去5年間のリヴシティ向島、向島、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

リヴシティ向島の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではリヴシティ向島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、リヴシティ向島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,230万円

月々ローン返済

￥57,888

月額返済額

￥57,888

総返済額

2,431万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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飲食店

Mr.Bakeman Bake&coffee

975㍍

焼鳥おみ乃

913㍍

SKYTREE CAFE 340

774㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

788㍍

SKYTREE CAFE 350

756㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

756㍍

東京ソラマチ

746㍍

シズラー押上店

773㍍

松屋押上店

785㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

871㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

734㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

734㍍

cafe SUU & stay

803㍍

BANANA FACTORY

543㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

713㍍

かめぱん向島店

376㍍

GRAB and GO GOODIES

340㍍

かめぱんCafe

355㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

845㍍

Hatoya Asakusa

874㍍

ちんや浅草本店

868㍍

らーめん弁慶浅草本店

915㍍

かどや

54㍍

河原のあべ

125㍍

餃子の王将京成曳舟駅前店

725㍍

長命寺桜もち山本や

221㍍

らーめん曳舟

621㍍

ロイヤルホスト曳舟店

702㍍

マクドナルド曳舟店

672㍍

鳥貴族曳舟店

517㍍

向島言問団子(ことといだんご)

228㍍

しゃぶ葉東向島店

354㍍

THE ALL DAY

613㍍

cafe capyba（capybara cafe）

477㍍

東向島珈琲店

555㍍

鶏豚

971㍍

煮干ソバと米今日の1番

663㍍

公園

大横川親水公園

905㍍

おしなり公園

831㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

913㍍

隅田公園

847㍍

台東区立隅田公園

905㍍

隅田公園遊具広場

861㍍

隅田公園墨堤

515㍍

台東区立待乳山聖天公園

739㍍

山谷堀広場

594㍍

台東区立山谷堀公園

748㍍

曳舟さくら公園

880㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

337㍍

堤通公園内交通公園

848㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田業平２丁目店

840㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

779㍍

ファミリーマート押上駅店

727㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

872㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

647㍍

セブンイレブン押上駅前店

679㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

591㍍

セブン-イレブン向島店

240㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

833㍍

ローソン京成曳舟駅前店

796㍍

ファミリーマート向島四丁目店

163㍍

ローソン浅草七丁目店

799㍍

セブン-イレブン墨田向島５丁目店

287㍍

セブン-イレブン台東東浅草１丁目店

937㍍

セブン-イレブン墨田堤通１丁目店

910㍍

ショッピング

ソラマチひろば

772㍍

東京ソラマチ

746㍍

ダイソー東京ソラマチ店

745㍍

東京ミズマチ

910㍍

BOOKOFF 曳舟店

836㍍

オーケー橋場店

822㍍

小学校

墨田区立押上小学校

950㍍

墨田区立小梅小学校

479㍍

墨田区立曳舟小学校

900㍍

墨田区立言問小学校

211㍍

墨田区立第三寺島小学校

986㍍

墨田区立第一寺島小学校

624㍍

リヴシティ向島の近くのマンション

よくある質問

リヴシティ向島についてよくいただく質問

リヴシティ向島の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

リヴシティ向島のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

リヴシティ向島からの通勤・アクセスはどうですか？

リヴシティ向島からは、最寄駅の押上まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

リヴシティ向島の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではリヴシティ向島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

リヴシティ向島でペットは飼えますか？

リヴシティ向島のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

リヴシティ向島の学区はどこですか？

リヴシティ向島の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

リヴシティ向島の管理体制はどうなっていますか？

リヴシティ向島の管理形態は巡回、管理会社はリヴビルディングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

リヴシティ向島の構造・耐震性は大丈夫ですか？

リヴシティ向島の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

リヴシティ向島で住宅ローンは使えますか？

はい、リヴシティ向島は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

リヴシティ向島はリノベーション可能ですか？

リヴシティ向島はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

リヴシティ向島の修繕積立金の状況は？

リヴシティ向島の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

リヴシティ向島の周辺環境・生活利便性は？

リヴシティ向島は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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